immobilie1-ID: 31920823 | Anbieter-ID: JB_9167
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum
495.000 €
Kaufpreis
191,48 m²
Wohnfläche
708 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss und einem geräumigen Vollkeller. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein...
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Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss und einem geräumigen Vollkeller. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Das Dach wurde mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt.
Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110,00 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, die über ca. 81,00 m² Wohnfläche verfügt und aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Vollbad mit Dusche besteht. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung beträgt 600 € pro Monat.
Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Fenster sind in hochwertige Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Zwei Einbauküchen dürfen auch in dieser Immobilie nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine Garage mit Abstellraum bietet dem neuen Eigentümer weitere Abstellmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110,00 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, die über ca. 81,00 m² Wohnfläche verfügt und aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Vollbad mit Dusche besteht. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung beträgt 600 € pro Monat.
Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Fenster sind in hochwertige Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Zwei Einbauküchen dürfen auch in dieser Immobilie nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine Garage mit Abstellraum bietet dem neuen Eigentümer weitere Abstellmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss und einem geräumigen Vollkeller. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Stein verklinkert. Das Dach wurde mit dunklen Betondachpfannen eingedeckt.
Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110,00 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, die über ca. 81,00 m² Wohnfläche verfügt und aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Vollbad mit Dusche besteht. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung beträgt 600 € pro Monat.
Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Fenster sind in hochwertige Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Zwei Einbauküchen dürfen auch in dieser Immobilie nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine Garage mit Abstellraum bietet dem neuen Eigentümer weitere Abstellmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110,00 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung, die über ca. 81,00 m² Wohnfläche verfügt und aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Vollbad mit Dusche besteht. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung beträgt 600 € pro Monat.
Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Fenster sind in hochwertige Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Zwei Einbauküchen dürfen auch in dieser Immobilie nicht fehlen und sind im Kaufpreis enthalten.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine Garage mit Abstellraum bietet dem neuen Eigentümer weitere Abstellmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)191,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)708 m²
-
Nutzfläche (ca.)110,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
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FußbodenParkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis10.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1975)
Heizung und Warmwasser:
moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2005)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer (EG)
Laminatboden in den Kinderzimmern (EG)
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und in... mehr lesen
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1975)
Heizung und Warmwasser:
moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2005)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer (EG)
Laminatboden in den Kinderzimmern (EG)
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und in... mehr lesen
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1975)
Heizung und Warmwasser:
moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2005)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer (EG)
Laminatboden in den Kinderzimmern (EG)
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und in den Kinderzimmern (DG)
Küche:
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Erdgeschoss
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Dachgeschoss
Bäder:
gelb gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG
hell gefliestes Duschbad und weißen Sanitärobjekten im EG (Bj.2018)
weiß/terrakotta gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im DG (Bj.2015)
Besonderheiten:
Vollkeller, zwei Wohneinheiten, Garage mit Abstellraum, Loggia, Kelleraußentreppe, Terrasse, Außenrollläden
Wichtige Hinweise:
Die Außenwände im Kellergeschoss weisen leichte Feuchtigkeitsschäden auf.
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1975)
Heizung und Warmwasser:
moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2005)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer (EG)
Laminatboden in den Kinderzimmern (EG)
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und in den Kinderzimmern (DG)
Küche:
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Erdgeschoss
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Dachgeschoss
Bäder:
gelb gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG
hell gefliestes Duschbad und weißen Sanitärobjekten im EG (Bj.2018)
weiß/terrakotta gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im DG (Bj.2015)
Besonderheiten:
Vollkeller, zwei Wohneinheiten, Garage mit Abstellraum, Loggia, Kelleraußentreppe, Terrasse, Außenrollläden
Wichtige Hinweise:
Die Außenwände im Kellergeschoss weisen leichte Feuchtigkeitsschäden auf.
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1975)
Heizung und Warmwasser:
moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2005)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer (EG)
Laminatboden in den Kinderzimmern (EG)
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und in den Kinderzimmern (DG)
Küche:
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Erdgeschoss
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Dachgeschoss
Bäder:
gelb gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG
hell gefliestes Duschbad und weißen Sanitärobjekten im EG (Bj.2018)
weiß/terrakotta gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im DG (Bj.2015)
Besonderheiten:
Vollkeller, zwei Wohneinheiten, Garage mit Abstellraum, Loggia, Kelleraußentreppe, Terrasse, Außenrollläden
Wichtige Hinweise:
Die Außenwände im Kellergeschoss weisen leichte Feuchtigkeitsschäden auf.
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1975)
Heizung und Warmwasser:
moderne Öl-Zentralheizung (Bj. 2005)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer (EG)
Laminatboden in den Kinderzimmern (EG)
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und in den Kinderzimmern (DG)
Küche:
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Erdgeschoss
Einbauküche mit E-Herd, Kochfeld und Spülbecken im Dachgeschoss
Bäder:
gelb gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten im EG
hell gefliestes Duschbad und weißen Sanitärobjekten im EG (Bj.2018)
weiß/terrakotta gefliestes Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten im DG (Bj.2015)
Besonderheiten:
Vollkeller, zwei Wohneinheiten, Garage mit Abstellraum, Loggia, Kelleraußentreppe, Terrasse, Außenrollläden
Wichtige Hinweise:
Die Außenwände im Kellergeschoss weisen leichte Feuchtigkeitsschäden auf.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die charmante Stadt Geesthacht an der Elbe kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Seit jeher wurde hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu...
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Die charmante Stadt Geesthacht an der Elbe kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Seit jeher wurde hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Alle, die das Besondere suchen, finden hier den Raum für Individualität.
Heute ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg bestens in die Ruhe der umgebenden Natur ein- und an die Vorteile einer Weltstadt wie Hamburg angebunden. Die Lage schafft Raum für Flexibilität: Welche Hansestadt darf es denn für einen Einkaufsbummel oder die Entdeckung kulinarischer Vielfalt sein? Das quirlige Hamburg oder doch das gemütliche Lüneburg? Und wen es noch weiter wegzieht, der kann kurz hinter Lübeck in die Ostsee springen. Über Landstraße und Autobahn sind die schönsten Ziele in der Region leicht und bequem zu erreichen. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein.
Noch viel einfacher und bequemer ist es allerdings, zu Hause in Geesthacht zu bleiben – es ist alles da: Von sämtlichen Schulformen über ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Geesthacht an der Elbe alles, was Sie brauchen. Und noch vieles darüber hinaus: Wassersport auf der Elbe, Motorsport auf dem Heidbergring oder doch lieber Ausflüge in die angrenzenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete, wie die Besenhorster Sandberge? Und danach ein kühles Getränk in der Abendsonne im Beach Club.
Heute ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg bestens in die Ruhe der umgebenden Natur ein- und an die Vorteile einer Weltstadt wie Hamburg angebunden. Die Lage schafft Raum für Flexibilität: Welche Hansestadt darf es denn für einen Einkaufsbummel oder die Entdeckung kulinarischer Vielfalt sein? Das quirlige Hamburg oder doch das gemütliche Lüneburg? Und wen es noch weiter wegzieht, der kann kurz hinter Lübeck in die Ostsee springen. Über Landstraße und Autobahn sind die schönsten Ziele in der Region leicht und bequem zu erreichen. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein.
Noch viel einfacher und bequemer ist es allerdings, zu Hause in Geesthacht zu bleiben – es ist alles da: Von sämtlichen Schulformen über ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Geesthacht an der Elbe alles, was Sie brauchen. Und noch vieles darüber hinaus: Wassersport auf der Elbe, Motorsport auf dem Heidbergring oder doch lieber Ausflüge in die angrenzenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete, wie die Besenhorster Sandberge? Und danach ein kühles Getränk in der Abendsonne im Beach Club.
Die charmante Stadt Geesthacht an der Elbe kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Seit jeher wurde hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Alle, die das Besondere suchen, finden hier den Raum für Individualität.
Heute ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg bestens in die Ruhe der umgebenden Natur ein- und an die Vorteile einer Weltstadt wie Hamburg angebunden. Die Lage schafft Raum für Flexibilität: Welche Hansestadt darf es denn für einen Einkaufsbummel oder die Entdeckung kulinarischer Vielfalt sein? Das quirlige Hamburg oder doch das gemütliche Lüneburg? Und wen es noch weiter wegzieht, der kann kurz hinter Lübeck in die Ostsee springen. Über Landstraße und Autobahn sind die schönsten Ziele in der Region leicht und bequem zu erreichen. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein.
Noch viel einfacher und bequemer ist es allerdings, zu Hause in Geesthacht zu bleiben – es ist alles da: Von sämtlichen Schulformen über ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Geesthacht an der Elbe alles, was Sie brauchen. Und noch vieles darüber hinaus: Wassersport auf der Elbe, Motorsport auf dem Heidbergring oder doch lieber Ausflüge in die angrenzenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete, wie die Besenhorster Sandberge? Und danach ein kühles Getränk in der Abendsonne im Beach Club.
Heute ist die größte Stadt des Herzogtums Lauenburg bestens in die Ruhe der umgebenden Natur ein- und an die Vorteile einer Weltstadt wie Hamburg angebunden. Die Lage schafft Raum für Flexibilität: Welche Hansestadt darf es denn für einen Einkaufsbummel oder die Entdeckung kulinarischer Vielfalt sein? Das quirlige Hamburg oder doch das gemütliche Lüneburg? Und wen es noch weiter wegzieht, der kann kurz hinter Lübeck in die Ostsee springen. Über Landstraße und Autobahn sind die schönsten Ziele in der Region leicht und bequem zu erreichen. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein.
Noch viel einfacher und bequemer ist es allerdings, zu Hause in Geesthacht zu bleiben – es ist alles da: Von sämtlichen Schulformen über ein abwechslungsreiches Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Geesthacht an der Elbe alles, was Sie brauchen. Und noch vieles darüber hinaus: Wassersport auf der Elbe, Motorsport auf dem Heidbergring oder doch lieber Ausflüge in die angrenzenden Naherholungs- und Naturschutzgebiete, wie die Besenhorster Sandberge? Und danach ein kühles Getränk in der Abendsonne im Beach Club.
Geesthacht Geesthacht Deutschland (21502)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan-Oliver Block
Sparda Immobilien GmbH
Schloßmühlendamm 14,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500558042
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
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