immobilie1-ID: 31975485 | Anbieter-ID: HH4134
Sehr modernes, großzügiges und neuwertiges EFH mit Süd West Grundstück - Energieklasse A+
930.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
689 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sehr modernes Viebrock Haus in Schwarzenbek mit bester Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Sachsenwald.
Dieses neuwertige Objekt wurde im Jahr 2022 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch... mehr lesen
Dieses neuwertige Objekt wurde im Jahr 2022 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein sehr modernes Viebrock Haus in Schwarzenbek mit bester Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Sachsenwald.
Dieses neuwertige Objekt wurde im Jahr 2022 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie zahlreiche moderne Extras. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 qm.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige, darunter ein großzügiges Wohn- /Esszimmer sowie 2 weitere halbe Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Hohe Decken (2,80 Meter im EG, bis zu 3,40 Meter im OG) schaffen ein offenes Raumgefühl.
Besonders hochwertig präsentiert sich auch die Ausstattung: Fast im gesamten Haus wurde Echtholzparkett verlegt, das nicht nur optisch, sondern auch haptisch höchsten Ansprüchen genügt.
Ein echtes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer im Obergeschoss: Es bietet eine freistehende Badewanne, eine große, bodengleiche Dusche, die modernen Komfort und Luxus vereint. Ergänzt wird der exklusive Wellnessbereich durch eine integrierte Sauna – ideal für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss bietet Komfort für Gäste oder den Alltag.
Die offene Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und den Blick in den Südwest-Garten mit 60 qm großer Terrasse, der ganztägig Sonne bietet.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Lüftungsanlage mit Be- und Entfeuchtung und Plasmareinigung. Eine Photovoltaikanlage mit Akku und eine Wallbox machen das Haus besonders zukunftsfähig.
Das 689 qm große Grundstück bietet viel Platz für Erholung im Grünen. Die Viebrockhaus-Garantie läuft noch 7,5 Jahre (von 10) – ein echtes Plus an Sicherheit.
Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbusanbindung (50 Meter zur Haltestelle, 22 Minuten per Bahn nach Hamburg Hbf).
Energieklasse A+ rundet dieses hochwertige Angebot ab.
Ein Zuhause, das mit Qualität und Stil überzeugt – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website oder in unserem ausführlichen Exposé…
https://yoventi.de/immobilie/haus-21493-schwarzenbek-schwarzenbek-59937/
Dieses neuwertige Objekt wurde im Jahr 2022 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie zahlreiche moderne Extras. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 qm.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige, darunter ein großzügiges Wohn- /Esszimmer sowie 2 weitere halbe Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Hohe Decken (2,80 Meter im EG, bis zu 3,40 Meter im OG) schaffen ein offenes Raumgefühl.
Besonders hochwertig präsentiert sich auch die Ausstattung: Fast im gesamten Haus wurde Echtholzparkett verlegt, das nicht nur optisch, sondern auch haptisch höchsten Ansprüchen genügt.
Ein echtes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer im Obergeschoss: Es bietet eine freistehende Badewanne, eine große, bodengleiche Dusche, die modernen Komfort und Luxus vereint. Ergänzt wird der exklusive Wellnessbereich durch eine integrierte Sauna – ideal für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss bietet Komfort für Gäste oder den Alltag.
Die offene Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und den Blick in den Südwest-Garten mit 60 qm großer Terrasse, der ganztägig Sonne bietet.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Lüftungsanlage mit Be- und Entfeuchtung und Plasmareinigung. Eine Photovoltaikanlage mit Akku und eine Wallbox machen das Haus besonders zukunftsfähig.
Das 689 qm große Grundstück bietet viel Platz für Erholung im Grünen. Die Viebrockhaus-Garantie läuft noch 7,5 Jahre (von 10) – ein echtes Plus an Sicherheit.
Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbusanbindung (50 Meter zur Haltestelle, 22 Minuten per Bahn nach Hamburg Hbf).
Energieklasse A+ rundet dieses hochwertige Angebot ab.
Ein Zuhause, das mit Qualität und Stil überzeugt – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website oder in unserem ausführlichen Exposé…
https://yoventi.de/immobilie/haus-21493-schwarzenbek-schwarzenbek-59937/
Zum Verkauf steht ein sehr modernes Viebrock Haus in Schwarzenbek mit bester Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Sachsenwald.
Dieses neuwertige Objekt wurde im Jahr 2022 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie zahlreiche moderne Extras. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 qm.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige, darunter ein großzügiges Wohn- /Esszimmer sowie 2 weitere halbe Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Hohe Decken (2,80 Meter im EG, bis zu 3,40 Meter im OG) schaffen ein offenes Raumgefühl.
Besonders hochwertig präsentiert sich auch die Ausstattung: Fast im gesamten Haus wurde Echtholzparkett verlegt, das nicht nur optisch, sondern auch haptisch höchsten Ansprüchen genügt.
Ein echtes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer im Obergeschoss: Es bietet eine freistehende Badewanne, eine große, bodengleiche Dusche, die modernen Komfort und Luxus vereint. Ergänzt wird der exklusive Wellnessbereich durch eine integrierte Sauna – ideal für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss bietet Komfort für Gäste oder den Alltag.
Die offene Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und den Blick in den Südwest-Garten mit 60 qm großer Terrasse, der ganztägig Sonne bietet.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Lüftungsanlage mit Be- und Entfeuchtung und Plasmareinigung. Eine Photovoltaikanlage mit Akku und eine Wallbox machen das Haus besonders zukunftsfähig.
Das 689 qm große Grundstück bietet viel Platz für Erholung im Grünen. Die Viebrockhaus-Garantie läuft noch 7,5 Jahre (von 10) – ein echtes Plus an Sicherheit.
Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbusanbindung (50 Meter zur Haltestelle, 22 Minuten per Bahn nach Hamburg Hbf).
Energieklasse A+ rundet dieses hochwertige Angebot ab.
Ein Zuhause, das mit Qualität und Stil überzeugt – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website oder in unserem ausführlichen Exposé…
https://yoventi.de/immobilie/haus-21493-schwarzenbek-schwarzenbek-59937/
Dieses neuwertige Objekt wurde im Jahr 2022 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie zahlreiche moderne Extras. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 qm.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige, darunter ein großzügiges Wohn- /Esszimmer sowie 2 weitere halbe Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Hohe Decken (2,80 Meter im EG, bis zu 3,40 Meter im OG) schaffen ein offenes Raumgefühl.
Besonders hochwertig präsentiert sich auch die Ausstattung: Fast im gesamten Haus wurde Echtholzparkett verlegt, das nicht nur optisch, sondern auch haptisch höchsten Ansprüchen genügt.
Ein echtes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer im Obergeschoss: Es bietet eine freistehende Badewanne, eine große, bodengleiche Dusche, die modernen Komfort und Luxus vereint. Ergänzt wird der exklusive Wellnessbereich durch eine integrierte Sauna – ideal für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss bietet Komfort für Gäste oder den Alltag.
Die offene Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und den Blick in den Südwest-Garten mit 60 qm großer Terrasse, der ganztägig Sonne bietet.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Lüftungsanlage mit Be- und Entfeuchtung und Plasmareinigung. Eine Photovoltaikanlage mit Akku und eine Wallbox machen das Haus besonders zukunftsfähig.
Das 689 qm große Grundstück bietet viel Platz für Erholung im Grünen. Die Viebrockhaus-Garantie läuft noch 7,5 Jahre (von 10) – ein echtes Plus an Sicherheit.
Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbusanbindung (50 Meter zur Haltestelle, 22 Minuten per Bahn nach Hamburg Hbf).
Energieklasse A+ rundet dieses hochwertige Angebot ab.
Ein Zuhause, das mit Qualität und Stil überzeugt – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website oder in unserem ausführlichen Exposé…
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Kosten
-
Kaufpreis930.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)689 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf10 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis12.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Schwarzenbek, einer Stadt im Süden Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung aus, die...
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Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Schwarzenbek, einer Stadt im Süden Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Pendlern attraktive Lebensbedingungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Region ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.
Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Schwarzenbek, einer Stadt im Süden Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine idyllische Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Pendlern attraktive Lebensbedingungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Region ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.
Schwarzenbek Schwarzenbek Schleswig-Holstein Deutschland (21493)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Detlef Schloer
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
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Hofweg 54,
22085 Hamburg
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00491732020225
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
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