+ 9 Wohneinheiten mit aktuell ca. 75 T€ NKME p. a.
+ 1 WE wird aktuell durch Vermieter bewohnt
+ Vermietete Gesamtfläche ca. 860 m²
+ Eigentumsgrundstück von 1.366 m² Größe
+ großer Garten für gemeinsame Nutzung mit div. Terrassen
+ Kabel / Sat TV...
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+ 9 Wohneinheiten mit aktuell ca. 75 T€ NKME p. a.
+ 1 WE wird aktuell durch Vermieter bewohnt
+ Vermietete Gesamtfläche ca. 860 m²
+ Eigentumsgrundstück von 1.366 m² Größe
+ großer Garten für gemeinsame Nutzung mit div. Terrassen
+ Kabel / Sat TV vorhanden
+ 7 Garagen u. zusätzlich 5 PKW-Stellplätze vorhanden
+ Objekt ist voll unterkellert
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller
+ hochwertige Kupferdachrinnen mit Fallrohren
+ lasierte Dachziegel mit Lotuseffekt (kaum Grünbildung)
+ 18.000 Liter fassender Regenwassertank zur Gartenbewässerung
+ Gas-Zentralheizung u. Gasbefeuerung (Viessmann, BJ 1995)
+ Energie-Verbrauchsausweis bei effizienten 110,48 kWh/(m²*a), EEK "D"
ZUSAMMENSTELLUNG DER 9 WOHNEINHEITEN AUF 4 EBENEN:
I. Souterrain
[1] 20,00 m² Wohnfläche ST-Wohnung rechts, 1 Zimmer
II. Erdgeschoss
[2] 75,94 m² Wohnfläche EG-Wohnung links, 4 Zimmer
[3] 26,62 m² Wohnfläche EG-Wohnung mitte, 2 Zimmer
[4] 75,94 m² Wohnfläche EG-Wohnung rechts, 4 Zimmer
III. Obergeschoss
[5] 75,94 m² Wohnfläche OG-Wohnung links, 4 Zimmer
[6] 26,62 m² Wohnfläche OG-Wohnung mitte, 2 Zimmer
[7] 75,94 m² Wohnfläche OG-Wohnung rechts, 4 Zimmer
IV. Dachgeschoss
[8] 90,53 m² Wohnfläche DG-Wohnung links, 5 Zimmer
[9] 65,82 m² Wohnfläche DG-Wohnung rechts, 4 Zimmer
+ 9 Wohneinheiten mit aktuell ca. 75 T€ NKME p. a.
+ 1 WE wird aktuell durch Vermieter bewohnt
+ Vermietete Gesamtfläche ca. 860 m²
+ Eigentumsgrundstück von 1.366 m² Größe
+ großer Garten für gemeinsame Nutzung mit div. Terrassen
+ Kabel / Sat TV vorhanden
+ 7 Garagen u. zusätzlich 5 PKW-Stellplätze vorhanden
+ Objekt ist voll unterkellert
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller
+ hochwertige Kupferdachrinnen mit Fallrohren
+ lasierte Dachziegel mit Lotuseffekt (kaum Grünbildung)
+ 18.000 Liter fassender Regenwassertank zur Gartenbewässerung
+ Gas-Zentralheizung u. Gasbefeuerung (Viessmann, BJ 1995)
+ Energie-Verbrauchsausweis bei effizienten 110,48 kWh/(m²*a), EEK "D"
ZUSAMMENSTELLUNG DER 9 WOHNEINHEITEN AUF 4 EBENEN:
I. Souterrain
[1] 20,00 m² Wohnfläche ST-Wohnung rechts, 1 Zimmer
II. Erdgeschoss
[2] 75,94 m² Wohnfläche EG-Wohnung links, 4 Zimmer
[3] 26,62 m² Wohnfläche EG-Wohnung mitte, 2 Zimmer
[4] 75,94 m² Wohnfläche EG-Wohnung rechts, 4 Zimmer
III. Obergeschoss
[5] 75,94 m² Wohnfläche OG-Wohnung links, 4 Zimmer
[6] 26,62 m² Wohnfläche OG-Wohnung mitte, 2 Zimmer
[7] 75,94 m² Wohnfläche OG-Wohnung rechts, 4 Zimmer
IV. Dachgeschoss
[8] 90,53 m² Wohnfläche DG-Wohnung links, 5 Zimmer
[9] 65,82 m² Wohnfläche DG-Wohnung rechts, 4 Zimmer