immobilie1-ID: 32081191 | Anbieter-ID: HH4160
Zentral gelegenes, renovierungsbedürftiges Mittelreihenhaus auf sonnigem Westgrundstück inkl. Garage
180.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem gepflegten Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Lauenburg/Elbe.
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 126 m² eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich über... mehr lesen
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 126 m² eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich über... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem gepflegten Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Lauenburg/Elbe.
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 126 m² eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich über zwei Etagen erstreckt.
Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für eine liebevolle Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten – und dabei Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie.
Die einfache Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht.
Im Keller finden sich zusätzlich ca 50 m² Nutzfläche, ideal für Stauraum oder kreative Projekte.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete, geschützte Terrasse, die Ihnen viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet. Der Blick richtet sich auf den Garten, den Sie pflegeleicht genießen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Darüber hinaus steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche zur Verfügung, Raum für nachbarschaftliche Begegnungen, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch den Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine weitere Ausbaureserve bietet, um Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen.“
Dieses Reihenmittelhaus in Lauenburg/Elbe ist eine Gelegenheit für Handwerker oder jene, die keine Scheu vor Modernisierungsarbeiten haben und den Charme dieses Hauses zu schätzen wissen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihrem persönlichen Stil freien Lauf zu geben und Ihr individuelles Wohnglück zu verwirklichen.
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 126 m² eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich über zwei Etagen erstreckt.
Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für eine liebevolle Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten – und dabei Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie.
Die einfache Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht.
Im Keller finden sich zusätzlich ca 50 m² Nutzfläche, ideal für Stauraum oder kreative Projekte.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete, geschützte Terrasse, die Ihnen viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet. Der Blick richtet sich auf den Garten, den Sie pflegeleicht genießen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Darüber hinaus steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche zur Verfügung, Raum für nachbarschaftliche Begegnungen, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch den Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine weitere Ausbaureserve bietet, um Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen.“
Dieses Reihenmittelhaus in Lauenburg/Elbe ist eine Gelegenheit für Handwerker oder jene, die keine Scheu vor Modernisierungsarbeiten haben und den Charme dieses Hauses zu schätzen wissen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihrem persönlichen Stil freien Lauf zu geben und Ihr individuelles Wohnglück zu verwirklichen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem gepflegten Reihenmittelhaus in der idyllischen Stadt Lauenburg/Elbe.
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 126 m² eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich über zwei Etagen erstreckt.
Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für eine liebevolle Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten – und dabei Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie.
Die einfache Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht.
Im Keller finden sich zusätzlich ca 50 m² Nutzfläche, ideal für Stauraum oder kreative Projekte.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete, geschützte Terrasse, die Ihnen viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet. Der Blick richtet sich auf den Garten, den Sie pflegeleicht genießen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Darüber hinaus steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche zur Verfügung, Raum für nachbarschaftliche Begegnungen, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch den Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine weitere Ausbaureserve bietet, um Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen.“
Dieses Reihenmittelhaus in Lauenburg/Elbe ist eine Gelegenheit für Handwerker oder jene, die keine Scheu vor Modernisierungsarbeiten haben und den Charme dieses Hauses zu schätzen wissen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihrem persönlichen Stil freien Lauf zu geben und Ihr individuelles Wohnglück zu verwirklichen.
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 126 m² eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich über zwei Etagen erstreckt.
Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit für eine liebevolle Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten – und dabei Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie.
Die einfache Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht.
Im Keller finden sich zusätzlich ca 50 m² Nutzfläche, ideal für Stauraum oder kreative Projekte.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete, geschützte Terrasse, die Ihnen viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet. Der Blick richtet sich auf den Garten, den Sie pflegeleicht genießen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Darüber hinaus steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche zur Verfügung, Raum für nachbarschaftliche Begegnungen, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch den Dachboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine weitere Ausbaureserve bietet, um Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen.“
Dieses Reihenmittelhaus in Lauenburg/Elbe ist eine Gelegenheit für Handwerker oder jene, die keine Scheu vor Modernisierungsarbeiten haben und den Charme dieses Hauses zu schätzen wissen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihrem persönlichen Stil freien Lauf zu geben und Ihr individuelles Wohnglück zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Gesamtfläche (ca.)131,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)126 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,19 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)38,97 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und reizvollen Wohngegend in Lauenburg/Elbe. Diese idyllische Stadt liegt malerisch an der Elbe und besticht durch ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Die... mehr lesen
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und reizvollen Wohngegend in Lauenburg/Elbe. Diese idyllische Stadt liegt malerisch an der Elbe und besticht durch ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Kindergärten und Schulen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region vielseitige Möglichkeiten, von erholsamen Spaziergängen entlang der Elbe bis hin zu aktiven Radtouren durch die grünen Landschaften.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Hamburg, Lüneburg oder Geesthacht, was Lauenburg/Elbe zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen erholsamem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Kindergärten und Schulen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region vielseitige Möglichkeiten, von erholsamen Spaziergängen entlang der Elbe bis hin zu aktiven Radtouren durch die grünen Landschaften.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Hamburg, Lüneburg oder Geesthacht, was Lauenburg/Elbe zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen erholsamem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und reizvollen Wohngegend in Lauenburg/Elbe. Diese idyllische Stadt liegt malerisch an der Elbe und besticht durch ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Kindergärten und Schulen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region vielseitige Möglichkeiten, von erholsamen Spaziergängen entlang der Elbe bis hin zu aktiven Radtouren durch die grünen Landschaften.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Hamburg, Lüneburg oder Geesthacht, was Lauenburg/Elbe zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen erholsamem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu diversen Kindergärten und Schulen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region vielseitige Möglichkeiten, von erholsamen Spaziergängen entlang der Elbe bis hin zu aktiven Radtouren durch die grünen Landschaften.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell umliegende Städte wie Hamburg, Lüneburg oder Geesthacht, was Lauenburg/Elbe zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen macht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen erholsamem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Lauenburg/Elbe Lauenburg/Elbe Schleswig-Holstein Deutschland (21481)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Detlef Schloer
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
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YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
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