immobilie1-ID: 31754867 | Anbieter-ID: 732
Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potential - 9 Garagenstellplätze
592.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
643 m²
Grundstücksfläche
12,5
Zimmer
Historische Altbauvilla – Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, 9 Garagen und viel Potenzial.
Diese gepflegte Rotklinker-Villa aus dem Jahr 1928 beeindruckt mit klassischer Architektur und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Auf einem... mehr lesen
Diese gepflegte Rotklinker-Villa aus dem Jahr 1928 beeindruckt mit klassischer Architektur und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Auf einem... mehr lesen
Historische Altbauvilla – Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, 9 Garagen und viel Potenzial.
Diese gepflegte Rotklinker-Villa aus dem Jahr 1928 beeindruckt mit klassischer Architektur und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Kellerräume und insgesamt neun Garagen – zwei davon im Haus und ehemals als Werkstatt genutzt.
Die obere Einheit verfügt über 4,5 Zimmer, eine große Wohnküche, Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste-WC, Schlafzimmer und weiteren Zimmern. Beheizt wird diese Wohnungseinheit über eine Gasheizung, die sich im dazugehörigen Kellerraum befindet.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über EG, OG und DG mit 8,5 Zimmern. Zwei zusammengeführte Wohnbereiche, separate Zimmer, zwei Bäder, zwei Einbauküchen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Ein kleiner Balkon Richtung Elbe rundet dieses Wohnhighlight ab. Der Keller bietet u. a. einen Waschraum mit Badewanne, einen Heizraum mit Öltank sowie eine kleine Werkbankecke.
Das gepflegte und voll gepflasterte Grundstück bietet nicht nur wertvolle Parkfläche, sondern auch Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte von der Handwerkerfamilie liebevoll instand gehalten.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Handwerksliebhaber mit Blick für das Besondere.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Villa in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lauenburg zu besichtigen und erhalten Sie einen persönlichen Eindruck.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese gepflegte Rotklinker-Villa aus dem Jahr 1928 beeindruckt mit klassischer Architektur und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Kellerräume und insgesamt neun Garagen – zwei davon im Haus und ehemals als Werkstatt genutzt.
Die obere Einheit verfügt über 4,5 Zimmer, eine große Wohnküche, Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste-WC, Schlafzimmer und weiteren Zimmern. Beheizt wird diese Wohnungseinheit über eine Gasheizung, die sich im dazugehörigen Kellerraum befindet.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über EG, OG und DG mit 8,5 Zimmern. Zwei zusammengeführte Wohnbereiche, separate Zimmer, zwei Bäder, zwei Einbauküchen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Ein kleiner Balkon Richtung Elbe rundet dieses Wohnhighlight ab. Der Keller bietet u. a. einen Waschraum mit Badewanne, einen Heizraum mit Öltank sowie eine kleine Werkbankecke.
Das gepflegte und voll gepflasterte Grundstück bietet nicht nur wertvolle Parkfläche, sondern auch Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte von der Handwerkerfamilie liebevoll instand gehalten.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Handwerksliebhaber mit Blick für das Besondere.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Villa in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lauenburg zu besichtigen und erhalten Sie einen persönlichen Eindruck.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Historische Altbauvilla – Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, 9 Garagen und viel Potenzial.
Diese gepflegte Rotklinker-Villa aus dem Jahr 1928 beeindruckt mit klassischer Architektur und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Kellerräume und insgesamt neun Garagen – zwei davon im Haus und ehemals als Werkstatt genutzt.
Die obere Einheit verfügt über 4,5 Zimmer, eine große Wohnküche, Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste-WC, Schlafzimmer und weiteren Zimmern. Beheizt wird diese Wohnungseinheit über eine Gasheizung, die sich im dazugehörigen Kellerraum befindet.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über EG, OG und DG mit 8,5 Zimmern. Zwei zusammengeführte Wohnbereiche, separate Zimmer, zwei Bäder, zwei Einbauküchen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Ein kleiner Balkon Richtung Elbe rundet dieses Wohnhighlight ab. Der Keller bietet u. a. einen Waschraum mit Badewanne, einen Heizraum mit Öltank sowie eine kleine Werkbankecke.
Das gepflegte und voll gepflasterte Grundstück bietet nicht nur wertvolle Parkfläche, sondern auch Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte von der Handwerkerfamilie liebevoll instand gehalten.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Handwerksliebhaber mit Blick für das Besondere.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Villa in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lauenburg zu besichtigen und erhalten Sie einen persönlichen Eindruck.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese gepflegte Rotklinker-Villa aus dem Jahr 1928 beeindruckt mit klassischer Architektur und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, Kellerräume und insgesamt neun Garagen – zwei davon im Haus und ehemals als Werkstatt genutzt.
Die obere Einheit verfügt über 4,5 Zimmer, eine große Wohnküche, Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste-WC, Schlafzimmer und weiteren Zimmern. Beheizt wird diese Wohnungseinheit über eine Gasheizung, die sich im dazugehörigen Kellerraum befindet.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über EG, OG und DG mit 8,5 Zimmern. Zwei zusammengeführte Wohnbereiche, separate Zimmer, zwei Bäder, zwei Einbauküchen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Ein kleiner Balkon Richtung Elbe rundet dieses Wohnhighlight ab. Der Keller bietet u. a. einen Waschraum mit Badewanne, einen Heizraum mit Öltank sowie eine kleine Werkbankecke.
Das gepflegte und voll gepflasterte Grundstück bietet nicht nur wertvolle Parkfläche, sondern auch Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte von der Handwerkerfamilie liebevoll instand gehalten.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Handwerksliebhaber mit Blick für das Besondere.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Villa in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lauenburg zu besichtigen und erhalten Sie einen persönlichen Eindruck.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis592.000 €
-
Käuferprovisionin Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Verkäufer- und Käuferprovision jeweils in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1928
-
Zimmer12,5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)643 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze9
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage9
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis24.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur malerischen Elbe, die zahlreiche... mehr lesen
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur malerischen Elbe, die zahlreiche... mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur malerischen Elbe, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Entdecken Sie die schönen Uferpromenaden und genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Die Stadt Lauenburg ist bekannt für ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Gebäuden, die zu einem gemütlichen Bummeln einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A25 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hamburg und Lübeck.
Lauenburg/Elbe bietet zudem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Vorzüge einer lebendigen Stadt suchen – hier finden Sie den perfekten Platz zum Wohnen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden!
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur malerischen Elbe, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Entdecken Sie die schönen Uferpromenaden und genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Die Stadt Lauenburg ist bekannt für ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Gebäuden, die zu einem gemütlichen Bummeln einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A25 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hamburg und Lübeck.
Lauenburg/Elbe bietet zudem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Vorzüge einer lebendigen Stadt suchen – hier finden Sie den perfekten Platz zum Wohnen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur malerischen Elbe, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Entdecken Sie die schönen Uferpromenaden und genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Die Stadt Lauenburg ist bekannt für ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Gebäuden, die zu einem gemütlichen Bummeln einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A25 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hamburg und Lübeck.
Lauenburg/Elbe bietet zudem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Vorzüge einer lebendigen Stadt suchen – hier finden Sie den perfekten Platz zum Wohnen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden!
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur malerischen Elbe, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport bietet. Entdecken Sie die schönen Uferpromenaden und genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Die Stadt Lauenburg ist bekannt für ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Gebäuden, die zu einem gemütlichen Bummeln einladen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass alle notwendigen Dienstleistungen in der Nähe sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A25 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hamburg und Lübeck.
Lauenburg/Elbe bietet zudem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Vorzüge einer lebendigen Stadt suchen – hier finden Sie den perfekten Platz zum Wohnen.
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Lauenburg/Elbe Schleswig-Holstein Deutschland (21481)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lennart Knigge
KNIGGE-IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
Eppendorfer Weg 231,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
040 35988780
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20251 Hamburg
20251 Hamburg
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