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immobilie1-ID: 31960189 | Anbieter-ID: MI-14977
Reihenendhaus mit Potenzial- Baujahr 1929 in Lauenburg, voller Möglichkeiten
297.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 612 m² in ruhiger Wohnlage von Lauenburg. Mit einer Wohnfläche von rund 119 m², verteilt auf vier Ebenen inklusive Keller, und insgesamt sechs...
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Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 612 m² in ruhiger Wohnlage von Lauenburg. Mit einer Wohnfläche von rund 119 m², verteilt auf vier Ebenen inklusive Keller, und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf Platz und einen eigenen Garten legen. Ein Anbau aus dem Jahr 1976 ergänzt das ursprüngliche Gebäude und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus ist technisch voll funktionsfähig und sofort uneingeschränkt nutzbar. Zugleich eröffnet es Käufern die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung im 1. Obergeschoss, das über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer verfügt und damit bereits eine abgeschlossene Wohneinheit bildet – ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für separate Wohnbereiche.
Darüber hinaus lassen sich durch geschickte Anpassungen neue Wohnideen realisieren: So kann etwa die bestehende Küche im 1. Obergeschoss in ein großzügiges Bad umgestaltet werden, oder es entsteht ein zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum, falls keine zweite Küche benötigt wird. Der traditionelle Grundriss vermittelt ein gemütliches Wohngefühl, während die Aufteilung zugleich Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Der große Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen, Spielen und Gestalten ein. Hier finden Familien viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien. Dank der Grundstücksgröße bestehen zudem vielfältige Möglichkeiten für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die als wesentlicher Energieträger dient. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis, die sowohl kurzfristig bewohnbar ist als auch mittelfristig viel Potenzial für wertsteigernde Modernisierungen eröffnet.
Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder als Projekt für Kapitalanleger – dieses Objekt kombiniert eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsperspektiven.
Das Haus ist technisch voll funktionsfähig und sofort uneingeschränkt nutzbar. Zugleich eröffnet es Käufern die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung im 1. Obergeschoss, das über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer verfügt und damit bereits eine abgeschlossene Wohneinheit bildet – ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für separate Wohnbereiche.
Darüber hinaus lassen sich durch geschickte Anpassungen neue Wohnideen realisieren: So kann etwa die bestehende Küche im 1. Obergeschoss in ein großzügiges Bad umgestaltet werden, oder es entsteht ein zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum, falls keine zweite Küche benötigt wird. Der traditionelle Grundriss vermittelt ein gemütliches Wohngefühl, während die Aufteilung zugleich Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Der große Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen, Spielen und Gestalten ein. Hier finden Familien viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien. Dank der Grundstücksgröße bestehen zudem vielfältige Möglichkeiten für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die als wesentlicher Energieträger dient. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis, die sowohl kurzfristig bewohnbar ist als auch mittelfristig viel Potenzial für wertsteigernde Modernisierungen eröffnet.
Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder als Projekt für Kapitalanleger – dieses Objekt kombiniert eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsperspektiven.
Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 612 m² in ruhiger Wohnlage von Lauenburg. Mit einer Wohnfläche von rund 119 m², verteilt auf vier Ebenen inklusive Keller, und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf Platz und einen eigenen Garten legen. Ein Anbau aus dem Jahr 1976 ergänzt das ursprüngliche Gebäude und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Das Haus ist technisch voll funktionsfähig und sofort uneingeschränkt nutzbar. Zugleich eröffnet es Käufern die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung im 1. Obergeschoss, das über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer verfügt und damit bereits eine abgeschlossene Wohneinheit bildet – ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für separate Wohnbereiche.
Darüber hinaus lassen sich durch geschickte Anpassungen neue Wohnideen realisieren: So kann etwa die bestehende Küche im 1. Obergeschoss in ein großzügiges Bad umgestaltet werden, oder es entsteht ein zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum, falls keine zweite Küche benötigt wird. Der traditionelle Grundriss vermittelt ein gemütliches Wohngefühl, während die Aufteilung zugleich Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Der große Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen, Spielen und Gestalten ein. Hier finden Familien viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien. Dank der Grundstücksgröße bestehen zudem vielfältige Möglichkeiten für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die als wesentlicher Energieträger dient. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis, die sowohl kurzfristig bewohnbar ist als auch mittelfristig viel Potenzial für wertsteigernde Modernisierungen eröffnet.
Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder als Projekt für Kapitalanleger – dieses Objekt kombiniert eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsperspektiven.
Das Haus ist technisch voll funktionsfähig und sofort uneingeschränkt nutzbar. Zugleich eröffnet es Käufern die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Raumaufteilung im 1. Obergeschoss, das über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer verfügt und damit bereits eine abgeschlossene Wohneinheit bildet – ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für separate Wohnbereiche.
Darüber hinaus lassen sich durch geschickte Anpassungen neue Wohnideen realisieren: So kann etwa die bestehende Küche im 1. Obergeschoss in ein großzügiges Bad umgestaltet werden, oder es entsteht ein zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum, falls keine zweite Küche benötigt wird. Der traditionelle Grundriss vermittelt ein gemütliches Wohngefühl, während die Aufteilung zugleich Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Hauses. Der große Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen, Spielen und Gestalten ein. Hier finden Familien viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien. Dank der Grundstücksgröße bestehen zudem vielfältige Möglichkeiten für weitere individuelle Gestaltungsideen.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die als wesentlicher Energieträger dient. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis, die sowohl kurzfristig bewohnbar ist als auch mittelfristig viel Potenzial für wertsteigernde Modernisierungen eröffnet.
Ob als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder als Projekt für Kapitalanleger – dieses Objekt kombiniert eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsperspektiven.
Kosten
-
Kaufpreis297.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1929
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Wohnfläche: ca. 119 m²
-Grundstück: ca. 612 m²
-Baujahr 1929, Anbau von 1976
-Umbau Dachgeschoss 1976
-6 Zimmer
-2 Küchen
-2 Badezimmer
-Klassisches Satteldach
-Öl-Zentralheizung (wesentlicher Energieträger)
-Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
-Garag... mehr lesen
-Grundstück: ca. 612 m²
-Baujahr 1929, Anbau von 1976
-Umbau Dachgeschoss 1976
-6 Zimmer
-2 Küchen
-2 Badezimmer
-Klassisches Satteldach
-Öl-Zentralheizung (wesentlicher Energieträger)
-Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
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-Wohnfläche: ca. 119 m²
-Grundstück: ca. 612 m²
-Baujahr 1929, Anbau von 1976
-Umbau Dachgeschoss 1976
-6 Zimmer
-2 Küchen
-2 Badezimmer
-Klassisches Satteldach
-Öl-Zentralheizung (wesentlicher Energieträger)
-Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
-Garage
-2 Gartenräume
-Wintergarten
-Endreihenhaus in ruhiger Lage
-Grundstück: ca. 612 m²
-Baujahr 1929, Anbau von 1976
-Umbau Dachgeschoss 1976
-6 Zimmer
-2 Küchen
-2 Badezimmer
-Klassisches Satteldach
-Öl-Zentralheizung (wesentlicher Energieträger)
-Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
-Garage
-2 Gartenräume
-Wintergarten
-Endreihenhaus in ruhiger Lage
-Wohnfläche: ca. 119 m²
-Grundstück: ca. 612 m²
-Baujahr 1929, Anbau von 1976
-Umbau Dachgeschoss 1976
-6 Zimmer
-2 Küchen
-2 Badezimmer
-Klassisches Satteldach
-Öl-Zentralheizung (wesentlicher Energieträger)
-Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
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-2 Gartenräume
-Wintergarten
-Endreihenhaus in ruhiger Lage
-Grundstück: ca. 612 m²
-Baujahr 1929, Anbau von 1976
-Umbau Dachgeschoss 1976
-6 Zimmer
-2 Küchen
-2 Badezimmer
-Klassisches Satteldach
-Öl-Zentralheizung (wesentlicher Energieträger)
-Großzügiger Garten mit Gestaltungspotenzial
-Garage
-2 Gartenräume
-Wintergarten
-Endreihenhaus in ruhiger Lage
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lauenburg/Elbe, einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft.
Lauenburg ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg, die für ihre direkte Lage an der Elbe sowie ihre malerische... mehr lesen
Lauenburg ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg, die für ihre direkte Lage an der Elbe sowie ihre malerische... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Lauenburg/Elbe, einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft.
Lauenburg ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg, die für ihre direkte Lage an der Elbe sowie ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern bekannt ist. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders reizvoll.
Im Alltag profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Über die Bundesstraßen B5 und B209 sowie die nahegelegene A24 erreichen Sie die Metropole Hamburg in rund 40–45 Minuten.
Die nächstgrößere Stadt Geesthacht ist lediglich etwa 15 Minuten entfernt und bietet ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot. Auch die Städte Lüneburg und Schwarzenbek sind in komfortabler Distanz gut erreichbar.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Uferwege entlang der Elbe laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die umliegende Landschaft mit Wäldern und Seen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, während Wassersportler von der direkten Nähe zum Fluss profitieren.
Das angebotene Endreihenhaus bietet durch seinen derzeitigen Zustand viel Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Damit eröffnet sich für Käufer die Chance, in einer attraktiven Lage ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und langfristig von der Wertentwicklung zu profitieren.
Lauenburg ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg, die für ihre direkte Lage an der Elbe sowie ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern bekannt ist. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders reizvoll.
Im Alltag profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
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Das angebotene Endreihenhaus bietet durch seinen derzeitigen Zustand viel Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Damit eröffnet sich für Käufer die Chance, in einer attraktiven Lage ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und langfristig von der Wertentwicklung zu profitieren.
Die Immobilie befindet sich in Lauenburg/Elbe, einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft.
Lauenburg ist eine traditionsreiche Kleinstadt im Herzogtum Lauenburg, die für ihre direkte Lage an der Elbe sowie ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern bekannt ist. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und naturnaher Umgebung macht den Standort besonders reizvoll.
Im Alltag profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
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Lauenburg Schleswig-Holstein Deutschland (21481)
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23683 Scharbeutz
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