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immobilie1-ID: 32275407 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-122-1
Attraktives Reihenhaus in sehr guter und familiärer Wohnlage im Wentorfer Zentrum - Wentzel Dr.
595.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, welches sich durch das gesamte...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, welches sich durch das gesamte Haus zieht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine großen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, die den täglichen Komfort unterstreichen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, helles Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der gut nutzbare Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für einen Hobby- oder Fitnessraum eröffnet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten.
Dieses Haus vereint auf eindrucksvolle Weise praktische Aspekte mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet Familien ein ideales Zuhause, das durch seine flexible Raumgestaltung überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine großen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, die den täglichen Komfort unterstreichen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, helles Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der gut nutzbare Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für einen Hobby- oder Fitnessraum eröffnet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten.
Dieses Haus vereint auf eindrucksvolle Weise praktische Aspekte mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet Familien ein ideales Zuhause, das durch seine flexible Raumgestaltung überzeugt.
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, welches sich durch das gesamte Haus zieht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine großen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, die den täglichen Komfort unterstreichen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, helles Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der gut nutzbare Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für einen Hobby- oder Fitnessraum eröffnet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten.
Dieses Haus vereint auf eindrucksvolle Weise praktische Aspekte mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet Familien ein ideales Zuhause, das durch seine flexible Raumgestaltung überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine großen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, die den täglichen Komfort unterstreichen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, helles Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben ist der gut nutzbare Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit für einen Hobby- oder Fitnessraum eröffnet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für ein angenehmes Wohnklima und moderate Energiekosten.
Dieses Haus vereint auf eindrucksvolle Weise praktische Aspekte mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet Familien ein ideales Zuhause, das durch seine flexible Raumgestaltung überzeugt.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)242 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m²
- Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
- 5 Zimmer, ideal für Familien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Helles Badezimmer mit... mehr lesen
- Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
- 5 Zimmer, ideal für Familien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Helles Badezimmer mit... mehr lesen
- Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m²
- Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
- 5 Zimmer, ideal für Familien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gepflegter Garten mit Terrasse, ideal für Kinder und Freizeitaktivitäten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Fliesenboden im Wohnbereich, pflegeleicht und modern
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien mit Kindern
- Zentrumslage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
- 5 Zimmer, ideal für Familien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gepflegter Garten mit Terrasse, ideal für Kinder und Freizeitaktivitäten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Fliesenboden im Wohnbereich, pflegeleicht und modern
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien mit Kindern
- Zentrumslage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m²
- Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
- 5 Zimmer, ideal für Familien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gepflegter Garten mit Terrasse, ideal für Kinder und Freizeitaktivitäten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Fliesenboden im Wohnbereich, pflegeleicht und modern
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien mit Kindern
- Zentrumslage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse C
- 5 Zimmer, ideal für Familien
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gepflegter Garten mit Terrasse, ideal für Kinder und Freizeitaktivitäten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Fliesenboden im Wohnbereich, pflegeleicht und modern
- Ruhige Wohnlage, ideal für Familien mit Kindern
- Zentrumslage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wentorfer Zentrum und dennoch in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die vor...
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Die Immobilie befindet sich im Wentorfer Zentrum und dennoch in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die vor allem Familien anspricht. In fußläufiger Entfernung befindet sich nicht nur das Zentrum, sondern auch zwei Kindertagesstätten.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Drogerien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und Ärzte in der Nähe zur Verfügung.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und ins Zentrum von Hamburg ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der Flughafen Hamburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein, während Sportstätten und ein nahegelegener Sportverein sportliche Betätigung ermöglichen. Für kulinarische Erlebnisse sorgen verschiedene Restaurants in der Umgebung, die eine breite Auswahl an Speisen bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Drogerien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und Ärzte in der Nähe zur Verfügung.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und ins Zentrum von Hamburg ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der Flughafen Hamburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein, während Sportstätten und ein nahegelegener Sportverein sportliche Betätigung ermöglichen. Für kulinarische Erlebnisse sorgen verschiedene Restaurants in der Umgebung, die eine breite Auswahl an Speisen bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Die Immobilie befindet sich im Wentorfer Zentrum und dennoch in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die vor allem Familien anspricht. In fußläufiger Entfernung befindet sich nicht nur das Zentrum, sondern auch zwei Kindertagesstätten.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Drogerien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und Ärzte in der Nähe zur Verfügung.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und ins Zentrum von Hamburg ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der Flughafen Hamburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein, während Sportstätten und ein nahegelegener Sportverein sportliche Betätigung ermöglichen. Für kulinarische Erlebnisse sorgen verschiedene Restaurants in der Umgebung, die eine breite Auswahl an Speisen bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Verschiedene Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Drogerien und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und Ärzte in der Nähe zur Verfügung.
Die Mobilitätsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und ins Zentrum von Hamburg ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Der Flughafen Hamburg ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein, während Sportstätten und ein nahegelegener Sportverein sportliche Betätigung ermöglichen. Für kulinarische Erlebnisse sorgen verschiedene Restaurants in der Umgebung, die eine breite Auswahl an Speisen bieten.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Wentorf bei Hamburg Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619143
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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