NEU
immobilie1-ID: 32438131 | Anbieter-ID: SH-REI007
Gehobener 4-Zimmer-Wohnkomfort mit Weitblick, Sauna & Pool
419.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verbindet Großzügigkeit, Licht und Weitblick auf besondere Weise. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine helle, ruhige Wohnatmosphäre mit einem...
mehr lesen
Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verbindet Großzügigkeit, Licht und Weitblick auf besondere Weise. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine helle, ruhige Wohnatmosphäre mit einem beeindruckenden Ausblick bis nach Hamburg.
Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 37 qm, das durch seine Offenheit und Helligkeit sofort überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, geschützten West-Balkon – der perfekte Ort für entspannte Abende, Sonnenuntergänge und kleine Auszeiten vom Alltag. Die weiteren Zimmer bieten ca. 16 m², 10 m² und 7 m² Wohnfläche, so dass eine räumliche Trennung von Hobbies und Arbeiten oder Platz für die ganze Familie genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Zwei moderne Vollbäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten Komfort auf hohem Niveau und überzeugen durch eine zeitlos elegante Gestaltung. Hochwertige Fliesen in den Bädern und edles Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie.
Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Sie ist mit einem großen Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken ausgestatten und verfügt außerdem über Geschirrspülanschluss und Platz für eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss ergänzt den Komfort im Alltag.
Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 37 qm, das durch seine Offenheit und Helligkeit sofort überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, geschützten West-Balkon – der perfekte Ort für entspannte Abende, Sonnenuntergänge und kleine Auszeiten vom Alltag. Die weiteren Zimmer bieten ca. 16 m², 10 m² und 7 m² Wohnfläche, so dass eine räumliche Trennung von Hobbies und Arbeiten oder Platz für die ganze Familie genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Zwei moderne Vollbäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten Komfort auf hohem Niveau und überzeugen durch eine zeitlos elegante Gestaltung. Hochwertige Fliesen in den Bädern und edles Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie.
Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Sie ist mit einem großen Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken ausgestatten und verfügt außerdem über Geschirrspülanschluss und Platz für eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss ergänzt den Komfort im Alltag.
Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verbindet Großzügigkeit, Licht und Weitblick auf besondere Weise. Dank der erhöhten Lage genießen Sie eine helle, ruhige Wohnatmosphäre mit einem beeindruckenden Ausblick bis nach Hamburg.
Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 37 qm, das durch seine Offenheit und Helligkeit sofort überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, geschützten West-Balkon – der perfekte Ort für entspannte Abende, Sonnenuntergänge und kleine Auszeiten vom Alltag. Die weiteren Zimmer bieten ca. 16 m², 10 m² und 7 m² Wohnfläche, so dass eine räumliche Trennung von Hobbies und Arbeiten oder Platz für die ganze Familie genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Zwei moderne Vollbäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten Komfort auf hohem Niveau und überzeugen durch eine zeitlos elegante Gestaltung. Hochwertige Fliesen in den Bädern und edles Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie.
Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Sie ist mit einem großen Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken ausgestatten und verfügt außerdem über Geschirrspülanschluss und Platz für eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss ergänzt den Komfort im Alltag.
Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 37 qm, das durch seine Offenheit und Helligkeit sofort überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, geschützten West-Balkon – der perfekte Ort für entspannte Abende, Sonnenuntergänge und kleine Auszeiten vom Alltag. Die weiteren Zimmer bieten ca. 16 m², 10 m² und 7 m² Wohnfläche, so dass eine räumliche Trennung von Hobbies und Arbeiten oder Platz für die ganze Familie genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert. Zwei moderne Vollbäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – bieten Komfort auf hohem Niveau und überzeugen durch eine zeitlos elegante Gestaltung. Hochwertige Fliesen in den Bädern und edles Eichenparkett in den Wohnräumen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie.
Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Sie ist mit einem großen Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken ausgestatten und verfügt außerdem über Geschirrspülanschluss und Platz für eine Kühl-Gefrier-Kombination.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss ergänzt den Komfort im Alltag.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Hausgeld pro Monat321 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage6
-
Anzahl Etagen7
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die großzügige Wohnung wurde aufwendig modernisiert und mit Markenherstellern ausgestattet:
•Indirekte Beleuchtung
•Abgehängte Decken und LED Spots
•Nobilia Designküche
•Geschirrspülanschluss
•Neue Bäder
•Marken-Ausstattung
•Neuer Elektrokasten, Steckdosen,... mehr lesen
•Indirekte Beleuchtung
•Abgehängte Decken und LED Spots
•Nobilia Designküche
•Geschirrspülanschluss
•Neue Bäder
•Marken-Ausstattung
•Neuer Elektrokasten, Steckdosen,... mehr lesen
Die großzügige Wohnung wurde aufwendig modernisiert und mit Markenherstellern ausgestattet:
•Indirekte Beleuchtung
•Abgehängte Decken und LED Spots
•Nobilia Designküche
•Geschirrspülanschluss
•Neue Bäder
•Marken-Ausstattung
•Neuer Elektrokasten, Steckdosen, Lichtschalter
•Neue, moderne Witen&nock Heizkörper
•Oventrop Thermostatventile
•Weiße neue Türen, Türzargen neu
•Neue Fenstergriffe
•Eichparkett, einheitlich durchgehend
•1 neuer Durchlauferhitzer Bad Wanne
•Holzfenster weiß lackiert
•SSS Siedle Sprechanlage
•Hager Sicherungskasten
•Neuer Vailant VED Durchlauferhitzer
Küche:
•Großer Bosch Induktionsherd
•Elica Dunstabzugshaube
•Bosch Ofen
•Weiße Ober und Unterschränke mit hochwertigen dunklen Griffen
•Dunkles Holzelement an Küchenwand
•Bosch Boiler Tronic 1500 TOR
Bad 1
•Geberit Toilette
•Dusche mit Hansgrohe Ausstattung
•Glas Abtrennung von einer Seite Nano beschichtet (wasserabweisend)
Bad 2
•Creavit Waschbecken
•Hansgrohe Wasserhahn
•Geberit Toilette
•Grohe Badewannen Equipment
•Viega Badwannenablauf
•Cersanit Badewanne
•Indirekte Beleuchtung
•Abgehängte Decken und LED Spots
•Nobilia Designküche
•Geschirrspülanschluss
•Neue Bäder
•Marken-Ausstattung
•Neuer Elektrokasten, Steckdosen, Lichtschalter
•Neue, moderne Witen&nock Heizkörper
•Oventrop Thermostatventile
•Weiße neue Türen, Türzargen neu
•Neue Fenstergriffe
•Eichparkett, einheitlich durchgehend
•1 neuer Durchlauferhitzer Bad Wanne
•Holzfenster weiß lackiert
•SSS Siedle Sprechanlage
•Hager Sicherungskasten
•Neuer Vailant VED Durchlauferhitzer
Küche:
•Großer Bosch Induktionsherd
•Elica Dunstabzugshaube
•Bosch Ofen
•Weiße Ober und Unterschränke mit hochwertigen dunklen Griffen
•Dunkles Holzelement an Küchenwand
•Bosch Boiler Tronic 1500 TOR
Bad 1
•Geberit Toilette
•Dusche mit Hansgrohe Ausstattung
•Glas Abtrennung von einer Seite Nano beschichtet (wasserabweisend)
Bad 2
•Creavit Waschbecken
•Hansgrohe Wasserhahn
•Geberit Toilette
•Grohe Badewannen Equipment
•Viega Badwannenablauf
•Cersanit Badewanne
Die großzügige Wohnung wurde aufwendig modernisiert und mit Markenherstellern ausgestattet:
•Indirekte Beleuchtung
•Abgehängte Decken und LED Spots
•Nobilia Designküche
•Geschirrspülanschluss
•Neue Bäder
•Marken-Ausstattung
•Neuer Elektrokasten, Steckdosen, Lichtschalter
•Neue, moderne Witen&nock Heizkörper
•Oventrop Thermostatventile
•Weiße neue Türen, Türzargen neu
•Neue Fenstergriffe
•Eichparkett, einheitlich durchgehend
•1 neuer Durchlauferhitzer Bad Wanne
•Holzfenster weiß lackiert
•SSS Siedle Sprechanlage
•Hager Sicherungskasten
•Neuer Vailant VED Durchlauferhitzer
Küche:
•Großer Bosch Induktionsherd
•Elica Dunstabzugshaube
•Bosch Ofen
•Weiße Ober und Unterschränke mit hochwertigen dunklen Griffen
•Dunkles Holzelement an Küchenwand
•Bosch Boiler Tronic 1500 TOR
Bad 1
•Geberit Toilette
•Dusche mit Hansgrohe Ausstattung
•Glas Abtrennung von einer Seite Nano beschichtet (wasserabweisend)
Bad 2
•Creavit Waschbecken
•Hansgrohe Wasserhahn
•Geberit Toilette
•Grohe Badewannen Equipment
•Viega Badwannenablauf
•Cersanit Badewanne
•Indirekte Beleuchtung
•Abgehängte Decken und LED Spots
•Nobilia Designküche
•Geschirrspülanschluss
•Neue Bäder
•Marken-Ausstattung
•Neuer Elektrokasten, Steckdosen, Lichtschalter
•Neue, moderne Witen&nock Heizkörper
•Oventrop Thermostatventile
•Weiße neue Türen, Türzargen neu
•Neue Fenstergriffe
•Eichparkett, einheitlich durchgehend
•1 neuer Durchlauferhitzer Bad Wanne
•Holzfenster weiß lackiert
•SSS Siedle Sprechanlage
•Hager Sicherungskasten
•Neuer Vailant VED Durchlauferhitzer
Küche:
•Großer Bosch Induktionsherd
•Elica Dunstabzugshaube
•Bosch Ofen
•Weiße Ober und Unterschränke mit hochwertigen dunklen Griffen
•Dunkles Holzelement an Küchenwand
•Bosch Boiler Tronic 1500 TOR
Bad 1
•Geberit Toilette
•Dusche mit Hansgrohe Ausstattung
•Glas Abtrennung von einer Seite Nano beschichtet (wasserabweisend)
Bad 2
•Creavit Waschbecken
•Hansgrohe Wasserhahn
•Geberit Toilette
•Grohe Badewannen Equipment
•Viega Badwannenablauf
•Cersanit Badewanne
- Sauna
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Reinbek – einem begehrten Wohnort im südlichen Schleswig-Holstein direkt an der Grenze zur Metropolregion Hamburg. Reinbek verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit exzellenter Infrastruktur und starker...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Reinbek – einem begehrten Wohnort im südlichen Schleswig-Holstein direkt an der Grenze zur Metropolregion Hamburg. Reinbek verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit exzellenter Infrastruktur und starker Lebensqualität. Die Lage steht für naturnahes Wohnen, kurze Wege und komfortable Anbindung in alle Richtungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und gute Erreichbarkeit zu Parks und Erholungsflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Gleichzeitig profitieren Sie von der familiären, nachgefragten Lage mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung.
Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A24 sowie die Bundesstraße B5 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg oder in andere Regionen Norddeutschlands. Die Innenstadt von Hamburg ist mit dem Auto in rund 20–25 Minuten erreichbar.
Auch der Öffentliche Nahverkehr überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in nur wenigen Gehminuten, und der S-Bahn- bzw. Bahnhof Reinbek ist schnell zu erreichen. Von dort gelangen Sie regelmäßig und zuverlässig ins Hamburger Zentrum – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind in der direkten Umgebung vorhanden und bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgt die Nähe zu medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitangeboten sowie kulturellen Einrichtungen für einen rundum attraktiven Wohnstandort.
Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und gute Erreichbarkeit zu Parks und Erholungsflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Gleichzeitig profitieren Sie von der familiären, nachgefragten Lage mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung.
Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A24 sowie die Bundesstraße B5 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg oder in andere Regionen Norddeutschlands. Die Innenstadt von Hamburg ist mit dem Auto in rund 20–25 Minuten erreichbar.
Auch der Öffentliche Nahverkehr überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in nur wenigen Gehminuten, und der S-Bahn- bzw. Bahnhof Reinbek ist schnell zu erreichen. Von dort gelangen Sie regelmäßig und zuverlässig ins Hamburger Zentrum – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind in der direkten Umgebung vorhanden und bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgt die Nähe zu medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitangeboten sowie kulturellen Einrichtungen für einen rundum attraktiven Wohnstandort.
Die Wohnung befindet sich in Reinbek – einem begehrten Wohnort im südlichen Schleswig-Holstein direkt an der Grenze zur Metropolregion Hamburg. Reinbek verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit exzellenter Infrastruktur und starker Lebensqualität. Die Lage steht für naturnahes Wohnen, kurze Wege und komfortable Anbindung in alle Richtungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und gute Erreichbarkeit zu Parks und Erholungsflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Gleichzeitig profitieren Sie von der familiären, nachgefragten Lage mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung.
Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A24 sowie die Bundesstraße B5 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg oder in andere Regionen Norddeutschlands. Die Innenstadt von Hamburg ist mit dem Auto in rund 20–25 Minuten erreichbar.
Auch der Öffentliche Nahverkehr überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in nur wenigen Gehminuten, und der S-Bahn- bzw. Bahnhof Reinbek ist schnell zu erreichen. Von dort gelangen Sie regelmäßig und zuverlässig ins Hamburger Zentrum – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind in der direkten Umgebung vorhanden und bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgt die Nähe zu medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitangeboten sowie kulturellen Einrichtungen für einen rundum attraktiven Wohnstandort.
Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und gute Erreichbarkeit zu Parks und Erholungsflächen – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Gleichzeitig profitieren Sie von der familiären, nachgefragten Lage mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung.
Trotz der ruhigen, naturnahen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A24 sowie die Bundesstraße B5 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg oder in andere Regionen Norddeutschlands. Die Innenstadt von Hamburg ist mit dem Auto in rund 20–25 Minuten erreichbar.
Auch der Öffentliche Nahverkehr überzeugt: Bushaltestellen befinden sich in nur wenigen Gehminuten, und der S-Bahn- bzw. Bahnhof Reinbek ist schnell zu erreichen. Von dort gelangen Sie regelmäßig und zuverlässig ins Hamburger Zentrum – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind in der direkten Umgebung vorhanden und bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgt die Nähe zu medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitangeboten sowie kulturellen Einrichtungen für einen rundum attraktiven Wohnstandort.
Reinbek Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein besonderes Highlight ist das exklusive Angebot der Wohnanlage: Ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine modernisierte Sauna mit Ruheraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und sorgen für Wellness und Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Ein... mehr lesen
Ein... mehr lesen
Ein besonderes Highlight ist das exklusive Angebot der Wohnanlage: Ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine modernisierte Sauna mit Ruheraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und sorgen für Wellness und Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist das exklusive Angebot der Wohnanlage: Ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine modernisierte Sauna mit Ruheraum stehen den Bewohnern zur Verfügung und sorgen für Wellness und Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ansprechpartner
Frau Carina Nagy
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
00494055006510
RADUE Immobilien GmbH
Wagrierweg 4-6 ,
22455 Hamburg
22455 Hamburg
040 94793824
Erhalte neue Angebote per E-Mail