immobilie1-ID: 31781845 | Anbieter-ID: HH1766JULK
Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Terrasse und Carport in gefragter Lage von Reinbek
369.000 €
Kaufpreis
105,31 m²
Wohnfläche
510 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet mit rund 105 m² Wohnfläche und einem 510 m² großen Grundstück eine ideale Basis für komfortables Wohnen mit viel Platz – drinnen wie draußen.
Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Windfang und... mehr lesen
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Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet mit rund 105 m² Wohnfläche und einem 510 m² großen Grundstück eine ideale Basis für komfortables Wohnen mit viel Platz – drinnen wie draußen.
Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenmöglichkeit vermittelt ein offenes Raumgefühl. Die anschließende Diele verbindet alle Räume im Erdgeschoss miteinander und führt sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er wurde Mitte der 1990er-Jahre erweitert, großzügig gestaltet und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und führt in den liebevoll gestalteten Garten – mit gepflegtem Grün, schönen Beeten und einem überdachten Pavillon als perfektem Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gesellige Mahlzeiten oder den Start in den Tag. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume überzeugen durch ihren Schnitt und angenehme Proportionen.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss neben der Gasheizung Abstellflächen sowie Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbybereiche.
Zwei praktische Nebenräume, direkt ans Haus angebaut und jeweils mit eigenem Zugang, erweitern das Nutzungsangebot: eine Werkstatt sowie ein weiterer Abstellbereich mit Spitzboden – vielseitig nutzbar und gut erreichbar.
Ein Doppelcarport auf dem Grundstück sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung, stimmigem Grundriss und Gartenidylle.
Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenmöglichkeit vermittelt ein offenes Raumgefühl. Die anschließende Diele verbindet alle Räume im Erdgeschoss miteinander und führt sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er wurde Mitte der 1990er-Jahre erweitert, großzügig gestaltet und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und führt in den liebevoll gestalteten Garten – mit gepflegtem Grün, schönen Beeten und einem überdachten Pavillon als perfektem Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gesellige Mahlzeiten oder den Start in den Tag. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume überzeugen durch ihren Schnitt und angenehme Proportionen.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss neben der Gasheizung Abstellflächen sowie Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbybereiche.
Zwei praktische Nebenräume, direkt ans Haus angebaut und jeweils mit eigenem Zugang, erweitern das Nutzungsangebot: eine Werkstatt sowie ein weiterer Abstellbereich mit Spitzboden – vielseitig nutzbar und gut erreichbar.
Ein Doppelcarport auf dem Grundstück sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung, stimmigem Grundriss und Gartenidylle.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet mit rund 105 m² Wohnfläche und einem 510 m² großen Grundstück eine ideale Basis für komfortables Wohnen mit viel Platz – drinnen wie draußen.
Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenmöglichkeit vermittelt ein offenes Raumgefühl. Die anschließende Diele verbindet alle Räume im Erdgeschoss miteinander und führt sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er wurde Mitte der 1990er-Jahre erweitert, großzügig gestaltet und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und führt in den liebevoll gestalteten Garten – mit gepflegtem Grün, schönen Beeten und einem überdachten Pavillon als perfektem Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gesellige Mahlzeiten oder den Start in den Tag. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume überzeugen durch ihren Schnitt und angenehme Proportionen.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss neben der Gasheizung Abstellflächen sowie Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbybereiche.
Zwei praktische Nebenräume, direkt ans Haus angebaut und jeweils mit eigenem Zugang, erweitern das Nutzungsangebot: eine Werkstatt sowie ein weiterer Abstellbereich mit Spitzboden – vielseitig nutzbar und gut erreichbar.
Ein Doppelcarport auf dem Grundstück sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung, stimmigem Grundriss und Gartenidylle.
Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenmöglichkeit vermittelt ein offenes Raumgefühl. Die anschließende Diele verbindet alle Räume im Erdgeschoss miteinander und führt sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er wurde Mitte der 1990er-Jahre erweitert, großzügig gestaltet und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und führt in den liebevoll gestalteten Garten – mit gepflegtem Grün, schönen Beeten und einem überdachten Pavillon als perfektem Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch – ideal für gesellige Mahlzeiten oder den Start in den Tag. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume überzeugen durch ihren Schnitt und angenehme Proportionen.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss neben der Gasheizung Abstellflächen sowie Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbybereiche.
Zwei praktische Nebenräume, direkt ans Haus angebaut und jeweils mit eigenem Zugang, erweitern das Nutzungsangebot: eine Werkstatt sowie ein weiterer Abstellbereich mit Spitzboden – vielseitig nutzbar und gut erreichbar.
Ein Doppelcarport auf dem Grundstück sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung, stimmigem Grundriss und Gartenidylle.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
-
Nutzfläche (ca.)97,09 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Doppelhaushälfte
+ Außenrollläden an den Fenstern
+ Pavillon im Garten
+ Gepflegter Garten
+ zwei Terrassen
+ Helle Räumlichkeiten durch große Fenster
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Große Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Küche... mehr lesen
+ Doppelhaushälfte
+ Außenrollläden an den Fenstern
+ Pavillon im Garten
+ Gepflegter Garten
+ zwei Terrassen
+ Helle Räumlichkeiten durch große Fenster
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Große Küche mit Platz für einen Esstisch
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Besondere Highlights:
+ Doppelhaushälfte
+ Außenrollläden an den Fenstern
+ Pavillon im Garten
+ Gepflegter Garten
+ zwei Terrassen
+ Helle Räumlichkeiten durch große Fenster
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Große Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Küche mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet
+ Weiß gefliestes Vollbad mit Tageslicht
+ Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
+ zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Unterkellert
+ Stauraum im Keller durch Lagerräume
+ Gasheizung im Keller
+ Windfang im Erdgeschoss
+ Doppelcarport
+ Ruhige Nachbarschaft
+ Gute Anbindung an den ÖPNV
+ Fußläufig zum Wald und Sporteinrichtungen
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
+ Doppelhaushälfte
+ Außenrollläden an den Fenstern
+ Pavillon im Garten
+ Gepflegter Garten
+ zwei Terrassen
+ Helle Räumlichkeiten durch große Fenster
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Große Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Küche mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet
+ Weiß gefliestes Vollbad mit Tageslicht
+ Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
+ zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
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Besondere Highlights:
+ Doppelhaushälfte
+ Außenrollläden an den Fenstern
+ Pavillon im Garten
+ Gepflegter Garten
+ zwei Terrassen
+ Helle Räumlichkeiten durch große Fenster
+ Offener Wohn- und Essbereich
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+ Küche mit allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet
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- Parkoption
Lage
Die Immobilie in Reinbek besticht durch ihre hervorragende Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, mit einem PENNY-Markt in etwa 925 Metern Entfernung und einem Netto Marken-Discount in...
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Die Immobilie in Reinbek besticht durch ihre hervorragende Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, mit einem PENNY-Markt in etwa 925 Metern Entfernung und einem Netto Marken-Discount in ca. 1 Km. Diese Nähe ermöglicht es, den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert zu decken.
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Reinbek Deutschland (21465)
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Sonstiges
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