immobilie1-ID: 32173613 | Anbieter-ID: 72#hMdd48
Modernes Wohnjuwel in traumhafter Lage
659.000 €
Kaufpreis
117,44 m²
Wohnfläche
921 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 62 m² im ausgebauten Keller finden Familien oder Paare großzügigen und stilvollen Wohnraum.... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 62 m² im ausgebauten Keller finden Familien oder Paare großzügigen und stilvollen Wohnraum.... mehr lesen
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 62 m² im ausgebauten Keller finden Familien oder Paare großzügigen und stilvollen Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und kontinuierliche Modernisierungen sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.
Erdgeschoss:
Der offene, großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem harmonischen Übergang zur modernen Einbauküche. Große Fensterfronten bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und gewähren einen unverbaubaren Blick über Pferdekoppeln.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein 2023 modernisiertes Vollbad bieten Rückzugsorte und Komfort.
Untergeschoss:
Der vollständig ausgebaute Keller bietet ein Musikzimmer, einen Arbeitsplatz, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Außenbereich
Das Grundstück präsentiert sich als elegant gegliederte Garten- und Wohnanlage mit klarer Struktur und repräsentativem Charakter.
Vorderseite:
Ein gepflegter Vorgarten mit niedrigen Hecken, runden Sträuchern und abgestuften Pflanzinseln. Eine breite Zuwegung führt zum Eingang, eingefasst von einer automatischen Tor- und Türanlage, die den geordneten Gesamteindruck betont.
Rückseite:
Die großzügige Terrasse im Süden, die podestartig mit Naturstein gestaltet, ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Schatten und Komfort bietet. Zudem gibt es auf der westlichen Seite eine windgeschützte, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Der Garten ist harmonisch gestaltet, mit immergrünen Hecken und Solitärsträuchern, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Wohnqualität, moderne Technik und eine repräsentative Gartenanlage. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausgebaute Keller, die modernen Bäder, die hochwertige Küche und der unverbaubare Weitblick
Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 62 m² im ausgebauten Keller finden Familien oder Paare großzügigen und stilvollen Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und kontinuierliche Modernisierungen sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.
Erdgeschoss:
Der offene, großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem harmonischen Übergang zur modernen Einbauküche. Große Fensterfronten bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und gewähren einen unverbaubaren Blick über Pferdekoppeln.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein 2023 modernisiertes Vollbad bieten Rückzugsorte und Komfort.
Untergeschoss:
Der vollständig ausgebaute Keller bietet ein Musikzimmer, einen Arbeitsplatz, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Außenbereich
Das Grundstück präsentiert sich als elegant gegliederte Garten- und Wohnanlage mit klarer Struktur und repräsentativem Charakter.
Vorderseite:
Ein gepflegter Vorgarten mit niedrigen Hecken, runden Sträuchern und abgestuften Pflanzinseln. Eine breite Zuwegung führt zum Eingang, eingefasst von einer automatischen Tor- und Türanlage, die den geordneten Gesamteindruck betont.
Rückseite:
Die großzügige Terrasse im Süden, die podestartig mit Naturstein gestaltet, ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Schatten und Komfort bietet. Zudem gibt es auf der westlichen Seite eine windgeschützte, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Der Garten ist harmonisch gestaltet, mit immergrünen Hecken und Solitärsträuchern, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Wohnqualität, moderne Technik und eine repräsentative Gartenanlage. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausgebaute Keller, die modernen Bäder, die hochwertige Küche und der unverbaubare Weitblick
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 62 m² im ausgebauten Keller finden Familien oder Paare großzügigen und stilvollen Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und kontinuierliche Modernisierungen sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.
Erdgeschoss:
Der offene, großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem harmonischen Übergang zur modernen Einbauküche. Große Fensterfronten bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und gewähren einen unverbaubaren Blick über Pferdekoppeln.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein 2023 modernisiertes Vollbad bieten Rückzugsorte und Komfort.
Untergeschoss:
Der vollständig ausgebaute Keller bietet ein Musikzimmer, einen Arbeitsplatz, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Außenbereich
Das Grundstück präsentiert sich als elegant gegliederte Garten- und Wohnanlage mit klarer Struktur und repräsentativem Charakter.
Vorderseite:
Ein gepflegter Vorgarten mit niedrigen Hecken, runden Sträuchern und abgestuften Pflanzinseln. Eine breite Zuwegung führt zum Eingang, eingefasst von einer automatischen Tor- und Türanlage, die den geordneten Gesamteindruck betont.
Rückseite:
Die großzügige Terrasse im Süden, die podestartig mit Naturstein gestaltet, ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Schatten und Komfort bietet. Zudem gibt es auf der westlichen Seite eine windgeschützte, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Der Garten ist harmonisch gestaltet, mit immergrünen Hecken und Solitärsträuchern, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Wohnqualität, moderne Technik und eine repräsentative Gartenanlage. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausgebaute Keller, die modernen Bäder, die hochwertige Küche und der unverbaubare Weitblick
Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 62 m² im ausgebauten Keller finden Familien oder Paare großzügigen und stilvollen Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und kontinuierliche Modernisierungen sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.
Erdgeschoss:
Der offene, großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem harmonischen Übergang zur modernen Einbauküche. Große Fensterfronten bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und gewähren einen unverbaubaren Blick über Pferdekoppeln.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein 2023 modernisiertes Vollbad bieten Rückzugsorte und Komfort.
Untergeschoss:
Der vollständig ausgebaute Keller bietet ein Musikzimmer, einen Arbeitsplatz, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage.
Außenbereich
Das Grundstück präsentiert sich als elegant gegliederte Garten- und Wohnanlage mit klarer Struktur und repräsentativem Charakter.
Vorderseite:
Ein gepflegter Vorgarten mit niedrigen Hecken, runden Sträuchern und abgestuften Pflanzinseln. Eine breite Zuwegung führt zum Eingang, eingefasst von einer automatischen Tor- und Türanlage, die den geordneten Gesamteindruck betont.
Rückseite:
Die großzügige Terrasse im Süden, die podestartig mit Naturstein gestaltet, ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Schatten und Komfort bietet. Zudem gibt es auf der westlichen Seite eine windgeschützte, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Der Garten ist harmonisch gestaltet, mit immergrünen Hecken und Solitärsträuchern, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Wohnqualität, moderne Technik und eine repräsentative Gartenanlage. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausgebaute Keller, die modernen Bäder, die hochwertige Küche und der unverbaubare Weitblick
Kosten
-
Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1986
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)117,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)921 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis30.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Haus bietet höchsten Wohnkomfort kombiniert mit moderner Technik:
- Neue Gasheizung (2023) mit durchgehender Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Vollständig erneuerte Elektrik (2010), flächendeckendes Netzwerk, Satellitenanlage und... mehr lesen
- Neue Gasheizung (2023) mit durchgehender Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Vollständig erneuerte Elektrik (2010), flächendeckendes Netzwerk, Satellitenanlage und... mehr lesen
Dieses Haus bietet höchsten Wohnkomfort kombiniert mit moderner Technik:
- Neue Gasheizung (2023) mit durchgehender Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Vollständig erneuerte Elektrik (2010), flächendeckendes Netzwerk, Satellitenanlage und Starkstromanschluss
- Hauswasserwerk, Brunnenbohrung und mehrere Wasseranschlüsse im Garten
- Gartenhaus mit Balkonkraftwerk
- Gäste-WC (2010) und Vollbad (2023) mit hochwertiger Ausstattung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Elektrische Tor- und Türanlage
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit zu vereinen.
- Neue Gasheizung (2023) mit durchgehender Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Vollständig erneuerte Elektrik (2010), flächendeckendes Netzwerk, Satellitenanlage und Starkstromanschluss
- Hauswasserwerk, Brunnenbohrung und mehrere Wasseranschlüsse im Garten
- Gartenhaus mit Balkonkraftwerk
- Gäste-WC (2010) und Vollbad (2023) mit hochwertiger Ausstattung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Elektrische Tor- und Türanlage
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit zu vereinen.
Dieses Haus bietet höchsten Wohnkomfort kombiniert mit moderner Technik:
- Neue Gasheizung (2023) mit durchgehender Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Vollständig erneuerte Elektrik (2010), flächendeckendes Netzwerk, Satellitenanlage und Starkstromanschluss
- Hauswasserwerk, Brunnenbohrung und mehrere Wasseranschlüsse im Garten
- Gartenhaus mit Balkonkraftwerk
- Gäste-WC (2010) und Vollbad (2023) mit hochwertiger Ausstattung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Elektrische Tor- und Türanlage
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit zu vereinen.
- Neue Gasheizung (2023) mit durchgehender Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Vollständig erneuerte Elektrik (2010), flächendeckendes Netzwerk, Satellitenanlage und Starkstromanschluss
- Hauswasserwerk, Brunnenbohrung und mehrere Wasseranschlüsse im Garten
- Gartenhaus mit Balkonkraftwerk
- Gäste-WC (2010) und Vollbad (2023) mit hochwertiger Ausstattung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Elektrische Tor- und Türanlage
Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit zu vereinen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Lange Heide · 21444 · Vierhöfen · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Robin Machel
b. c. Oertzen Immobilien GmbH
Rathausstraße 9,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Rathausstraße 9,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
b. c. Oertzen Immobilien GmbH
Rathausstraße 9,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171 4343
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