immobilie1-ID: 31789005 | Anbieter-ID: 5208#KZgptT
Kleines Einfamilienhaus auf idyllisch gelegenem Grundstück
299.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
1.031 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und verfügt mit einer Wohnfläche von rd. 87 m² über eine Wohnfläche von rd. 87 m², die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde laufend...
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Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und verfügt mit einer Wohnfläche von rd. 87 m² über eine Wohnfläche von rd. 87 m², die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde laufend instandgehalten und zuletzt in den Jahren ca. 1990 bis 1994 in Teilbereichen modernisiert: Es wurden neue Bäder sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und die Dacheindeckung inkl. der Dämmung erneuert.
In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen im Bereich der Terrasse und der Terrassenüberdachung vorgenommen.
Zuletzt wurde der Heizkessel im Jahr 2007 erneuert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Windfang und Flur die Küche, das Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen, überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen wundervollen Ausblick in den Garten bietet. Die Terrasse ist von der Straße aus nicht einsehbar. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der herrliche Wärme spendet.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafräume.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Waschküche, Vorräte und Hobby. Ein Kellerraum ist mit einer Heizung ausgestattet.
Für einen besseren Überblick haben wir Grundrisse beigefügt.
Neben dem Haus befinden sich eine Garage mit Abstellraum sowie ein Schuppen und ein Gartenhaus auf dem schön eingewachsenen Grundstück.
Das Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, baualtersbedingt ist jedoch Modernisierungsbedarf und teilweise auch Reparaturbedarf vorhanden.
Die Einzelheiten:
- insgesamt rd. 87 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC im DG
- große, überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG überwiegend mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007
- Vollkeller, teilweise beheizt
- massive Garage mit Abstellraum, weitere Nebengebäude
- schön angelegter Garten in idyllischer Waldrandlage
Gerne stehen wir für Rückfragen, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen im Bereich der Terrasse und der Terrassenüberdachung vorgenommen.
Zuletzt wurde der Heizkessel im Jahr 2007 erneuert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Windfang und Flur die Küche, das Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen, überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen wundervollen Ausblick in den Garten bietet. Die Terrasse ist von der Straße aus nicht einsehbar. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der herrliche Wärme spendet.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafräume.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Waschküche, Vorräte und Hobby. Ein Kellerraum ist mit einer Heizung ausgestattet.
Für einen besseren Überblick haben wir Grundrisse beigefügt.
Neben dem Haus befinden sich eine Garage mit Abstellraum sowie ein Schuppen und ein Gartenhaus auf dem schön eingewachsenen Grundstück.
Das Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, baualtersbedingt ist jedoch Modernisierungsbedarf und teilweise auch Reparaturbedarf vorhanden.
Die Einzelheiten:
- insgesamt rd. 87 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC im DG
- große, überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG überwiegend mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007
- Vollkeller, teilweise beheizt
- massive Garage mit Abstellraum, weitere Nebengebäude
- schön angelegter Garten in idyllischer Waldrandlage
Gerne stehen wir für Rückfragen, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet und verfügt mit einer Wohnfläche von rd. 87 m² über eine Wohnfläche von rd. 87 m², die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde laufend instandgehalten und zuletzt in den Jahren ca. 1990 bis 1994 in Teilbereichen modernisiert: Es wurden neue Bäder sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und die Dacheindeckung inkl. der Dämmung erneuert.
In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen im Bereich der Terrasse und der Terrassenüberdachung vorgenommen.
Zuletzt wurde der Heizkessel im Jahr 2007 erneuert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Windfang und Flur die Küche, das Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen, überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen wundervollen Ausblick in den Garten bietet. Die Terrasse ist von der Straße aus nicht einsehbar. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der herrliche Wärme spendet.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafräume.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Waschküche, Vorräte und Hobby. Ein Kellerraum ist mit einer Heizung ausgestattet.
Für einen besseren Überblick haben wir Grundrisse beigefügt.
Neben dem Haus befinden sich eine Garage mit Abstellraum sowie ein Schuppen und ein Gartenhaus auf dem schön eingewachsenen Grundstück.
Das Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, baualtersbedingt ist jedoch Modernisierungsbedarf und teilweise auch Reparaturbedarf vorhanden.
Die Einzelheiten:
- insgesamt rd. 87 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC im DG
- große, überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG überwiegend mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007
- Vollkeller, teilweise beheizt
- massive Garage mit Abstellraum, weitere Nebengebäude
- schön angelegter Garten in idyllischer Waldrandlage
Gerne stehen wir für Rückfragen, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen im Bereich der Terrasse und der Terrassenüberdachung vorgenommen.
Zuletzt wurde der Heizkessel im Jahr 2007 erneuert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Windfang und Flur die Küche, das Gäste-WC sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen, überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen wundervollen Ausblick in den Garten bietet. Die Terrasse ist von der Straße aus nicht einsehbar. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der herrliche Wärme spendet.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafräume.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Waschküche, Vorräte und Hobby. Ein Kellerraum ist mit einer Heizung ausgestattet.
Für einen besseren Überblick haben wir Grundrisse beigefügt.
Neben dem Haus befinden sich eine Garage mit Abstellraum sowie ein Schuppen und ein Gartenhaus auf dem schön eingewachsenen Grundstück.
Das Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, baualtersbedingt ist jedoch Modernisierungsbedarf und teilweise auch Reparaturbedarf vorhanden.
Die Einzelheiten:
- insgesamt rd. 87 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Gäste-WC im EG, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC im DG
- große, überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Kachelofen im Wohn-/Esszimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG überwiegend mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007
- Vollkeller, teilweise beheizt
- massive Garage mit Abstellraum, weitere Nebengebäude
- schön angelegter Garten in idyllischer Waldrandlage
Gerne stehen wir für Rückfragen, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.031 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf379 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Das großzügige, idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Thieshope der Gemeinde Brackel. Es grenzt direkt an einen Wald und es ist nicht selten der Fall, dass Rehe direkt am Grundstück...
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Das großzügige, idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Thieshope der Gemeinde Brackel. Es grenzt direkt an einen Wald und es ist nicht selten der Fall, dass Rehe direkt am Grundstück stehen.
Die Gemeinde Brackel befindet sich ca. 30 km südlich von Hamburg-Zentrum und verfügt über eine eigene Autobahn-Anschlussstelle an die A 7. So ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, Hamburg-Harburg noch viel schneller mit dem Auto erreichbar. Mit der Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten vom Bahnhof Winsen/Luhe in die Hamburger Innenstadt.
Brackel hat rund 2.000 Einwohner. Im etwa 3 km entfernten Ortszentrum befindet sich eine Bäckerei, ein Zahnarzt, Kindergarten, eine Grundschule und einige weitere Dienstleister. Im weiteren Umkreis von ca. 5 - 10 km finden sich dann weiterführe Schulen, Ärzte, Discounter und Supermärkte.
Das Grundstück befindet sich nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als "Dorfgebiet" ausgewiesen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
Die Gemeinde Brackel befindet sich ca. 30 km südlich von Hamburg-Zentrum und verfügt über eine eigene Autobahn-Anschlussstelle an die A 7. So ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, Hamburg-Harburg noch viel schneller mit dem Auto erreichbar. Mit der Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten vom Bahnhof Winsen/Luhe in die Hamburger Innenstadt.
Brackel hat rund 2.000 Einwohner. Im etwa 3 km entfernten Ortszentrum befindet sich eine Bäckerei, ein Zahnarzt, Kindergarten, eine Grundschule und einige weitere Dienstleister. Im weiteren Umkreis von ca. 5 - 10 km finden sich dann weiterführe Schulen, Ärzte, Discounter und Supermärkte.
Das Grundstück befindet sich nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als "Dorfgebiet" ausgewiesen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
Das großzügige, idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Thieshope der Gemeinde Brackel. Es grenzt direkt an einen Wald und es ist nicht selten der Fall, dass Rehe direkt am Grundstück stehen.
Die Gemeinde Brackel befindet sich ca. 30 km südlich von Hamburg-Zentrum und verfügt über eine eigene Autobahn-Anschlussstelle an die A 7. So ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, Hamburg-Harburg noch viel schneller mit dem Auto erreichbar. Mit der Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten vom Bahnhof Winsen/Luhe in die Hamburger Innenstadt.
Brackel hat rund 2.000 Einwohner. Im etwa 3 km entfernten Ortszentrum befindet sich eine Bäckerei, ein Zahnarzt, Kindergarten, eine Grundschule und einige weitere Dienstleister. Im weiteren Umkreis von ca. 5 - 10 km finden sich dann weiterführe Schulen, Ärzte, Discounter und Supermärkte.
Das Grundstück befindet sich nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als "Dorfgebiet" ausgewiesen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
Die Gemeinde Brackel befindet sich ca. 30 km südlich von Hamburg-Zentrum und verfügt über eine eigene Autobahn-Anschlussstelle an die A 7. So ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten, Hamburg-Harburg noch viel schneller mit dem Auto erreichbar. Mit der Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten vom Bahnhof Winsen/Luhe in die Hamburger Innenstadt.
Brackel hat rund 2.000 Einwohner. Im etwa 3 km entfernten Ortszentrum befindet sich eine Bäckerei, ein Zahnarzt, Kindergarten, eine Grundschule und einige weitere Dienstleister. Im weiteren Umkreis von ca. 5 - 10 km finden sich dann weiterführe Schulen, Ärzte, Discounter und Supermärkte.
Das Grundstück befindet sich nicht im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als "Dorfgebiet" ausgewiesen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.
Brackel Deutschland (21438)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Berling
Herzogtum Immobilien GmbH
Lauenburger Str. 5,
21493 Schwarzenbek
21493 Schwarzenbek
Lauenburger Straße 5,
21493 Schwarzenbek
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+49 4151 8879500
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