immobilie1-ID: 31999555 | Anbieter-ID: ES-25089
Wohntraum unter Reet: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
624 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen – Ihre 2-Zimmer-Wohnung unter Reet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine Wohnung, die Wärme und Wohlgefühl ausstrahlt. Auf rund 50 m² erwartet Sie eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die das Wohnen besonders... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine Wohnung, die Wärme und Wohlgefühl ausstrahlt. Auf rund 50 m² erwartet Sie eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die das Wohnen besonders... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen – Ihre 2-Zimmer-Wohnung unter Reet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine Wohnung, die Wärme und Wohlgefühl ausstrahlt. Auf rund 50 m² erwartet Sie eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die das Wohnen besonders macht. Ideal für Paare oder Singles, die Ruhe, Komfort und einen grünen Rückzugsort schätzen.
Gleich beim Eintreten empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m². Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa, für einen Esstisch, an dem Gäste willkommen sind, oder einfach für Momente der Ruhe nach einem langen Tag. Der vorhandene Kachelofen sorgt dabei für eine besonders wohnliche Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück der Wohnung.
Vom Wohnzimmer führt der Weg in das Schlafzimmer, welches mit seiner direkten Verbindung zur Terrasse punktet. Diese lädt ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu beginnen oder laue Sommerabende draußen zu genießen – ein kleines Stück Privatsphäre im Grünen. Das edle Echtholzparkett im Schlafzimmer unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine warme Note.
Die kompakte Küche ist klar geschnitten, bietet alles Nötige für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch für den Alltag. Das Duschbad ergänzt die Wohnung funktional und sorgt für einen modernen Start in den Tag.
Besonders macht diese Wohnung nicht nur der Grundriss, sondern auch das schöne Reetdach, das ihr eine einzigartige und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Dieses Angebot einer einzigartigen Wohnung wird durch Ihren eigenen Außenstellplatz abgerundet.
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0
Emily Sperling:
Mobil: 0151-23306020
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine Wohnung, die Wärme und Wohlgefühl ausstrahlt. Auf rund 50 m² erwartet Sie eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die das Wohnen besonders macht. Ideal für Paare oder Singles, die Ruhe, Komfort und einen grünen Rückzugsort schätzen.
Gleich beim Eintreten empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m². Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa, für einen Esstisch, an dem Gäste willkommen sind, oder einfach für Momente der Ruhe nach einem langen Tag. Der vorhandene Kachelofen sorgt dabei für eine besonders wohnliche Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück der Wohnung.
Vom Wohnzimmer führt der Weg in das Schlafzimmer, welches mit seiner direkten Verbindung zur Terrasse punktet. Diese lädt ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu beginnen oder laue Sommerabende draußen zu genießen – ein kleines Stück Privatsphäre im Grünen. Das edle Echtholzparkett im Schlafzimmer unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine warme Note.
Die kompakte Küche ist klar geschnitten, bietet alles Nötige für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch für den Alltag. Das Duschbad ergänzt die Wohnung funktional und sorgt für einen modernen Start in den Tag.
Besonders macht diese Wohnung nicht nur der Grundriss, sondern auch das schöne Reetdach, das ihr eine einzigartige und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Dieses Angebot einer einzigartigen Wohnung wird durch Ihren eigenen Außenstellplatz abgerundet.
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.
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TeamNord Immobilien
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Gleich beim Eintreten empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m². Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa, für einen Esstisch, an dem Gäste willkommen sind, oder einfach für Momente der Ruhe nach einem langen Tag. Der vorhandene Kachelofen sorgt dabei für eine besonders wohnliche Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück der Wohnung.
Vom Wohnzimmer führt der Weg in das Schlafzimmer, welches mit seiner direkten Verbindung zur Terrasse punktet. Diese lädt ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu beginnen oder laue Sommerabende draußen zu genießen – ein kleines Stück Privatsphäre im Grünen. Das edle Echtholzparkett im Schlafzimmer unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine warme Note.
Die kompakte Küche ist klar geschnitten, bietet alles Nötige für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch für den Alltag. Das Duschbad ergänzt die Wohnung funktional und sorgt für einen modernen Start in den Tag.
Besonders macht diese Wohnung nicht nur der Grundriss, sondern auch das schöne Reetdach, das ihr eine einzigartige und wohnliche Atmosphäre verleiht.
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Gleich beim Eintreten empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m². Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa, für einen Esstisch, an dem Gäste willkommen sind, oder einfach für Momente der Ruhe nach einem langen Tag. Der vorhandene Kachelofen sorgt dabei für eine besonders wohnliche Atmosphäre und macht den Raum zum Herzstück der Wohnung.
Vom Wohnzimmer führt der Weg in das Schlafzimmer, welches mit seiner direkten Verbindung zur Terrasse punktet. Diese lädt ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee an der frischen Luft zu beginnen oder laue Sommerabende draußen zu genießen – ein kleines Stück Privatsphäre im Grünen. Das edle Echtholzparkett im Schlafzimmer unterstreicht die gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum eine warme Note.
Die kompakte Küche ist klar geschnitten, bietet alles Nötige für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch für den Alltag. Das Duschbad ergänzt die Wohnung funktional und sorgt für einen modernen Start in den Tag.
Besonders macht diese Wohnung nicht nur der Grundriss, sondern auch das schöne Reetdach, das ihr eine einzigartige und wohnliche Atmosphäre verleiht.
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Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
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Mobil: 0151-23306020
Kosten
-
Miete zzgl. NK624 €
-
Miete inkl. Nebenkosten829 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.872 €
-
Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1848
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Gesamtfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1848
-
Energiepass gültig bis07.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Terrasse
+ 2 Zimmer
+ ca. 50 m² Wohnfläche
+ Küche mit Waschmaschinenananschluss
+ Duschbad
+ Kachelofen
+ Terrasse
+ 1 Außenabstellraum
+ Außenstellplatz
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
+ 2 Zimmer
+ ca. 50 m² Wohnfläche
+ Küche mit Waschmaschinenananschluss
+ Duschbad
+ Kachelofen
+ Terrasse
+ 1 Außenabstellraum
+ Außenstellplatz
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Terrasse
+ 2 Zimmer
+ ca. 50 m² Wohnfläche
+ Küche mit Waschmaschinenananschluss
+ Duschbad
+ Kachelofen
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+ 1 Außenabstellraum
+ Außenstellplatz
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
+ 2 Zimmer
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+ Küche mit Waschmaschinenananschluss
+ Duschbad
+ Kachelofen
+ Terrasse
+ 1 Außenabstellraum
+ Außenstellplatz
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
- Kamin
- Parkoption
Lage
Stelle ist eine ruhige Gemeinde südlich von Hamburg, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbindet. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – perfekt für alle, die Ruhe und...
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Stelle ist eine ruhige Gemeinde südlich von Hamburg, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbindet. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – perfekt für alle, die Ruhe und Alltagstauglichkeit schätzen.
Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe, weiterführende Schulen wie die IGS oder das Gymnasium sind im nur wenige Minuten entfernten Winsen (Luhe) bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe und decken alles für den täglichen Bedarf ab.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung Rad- und Spazierwege, Sportvereine und Natur direkt vor der Haustür. Auch das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung praktisch: Der Bahnhof Stelle und die K86 (ehemals B4) ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hamburg oder Lüneburg – ideal für Pendler.
Stelle kombiniert also ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und allen Annehmlichkeiten des Alltags – ein Ort, an dem man sich schnell wohlfühlt.
Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause 16 DSL ist mit bis zu 16 Mbit/s im Download und bis zu 2,4 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe, weiterführende Schulen wie die IGS oder das Gymnasium sind im nur wenige Minuten entfernten Winsen (Luhe) bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe und decken alles für den täglichen Bedarf ab.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung Rad- und Spazierwege, Sportvereine und Natur direkt vor der Haustür. Auch das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung praktisch: Der Bahnhof Stelle und die K86 (ehemals B4) ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hamburg oder Lüneburg – ideal für Pendler.
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Stelle ist eine ruhige Gemeinde südlich von Hamburg, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbindet. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün – perfekt für alle, die Ruhe und Alltagstauglichkeit schätzen.
Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe, weiterführende Schulen wie die IGS oder das Gymnasium sind im nur wenige Minuten entfernten Winsen (Luhe) bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe und decken alles für den täglichen Bedarf ab.
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+ Vodafone: GigaZuhause 16 DSL ist mit bis zu 16 Mbit/s im Download und bis zu 2,4 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Stelle Deutschland (21435)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung...
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Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
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Links
Ansprechpartner
Frau Emily Sperling
Team Nord Immobilien GmbH
Lüneburger Straße 14,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Lüneburger Straße 14,
21423 Drage
21423 Drage
004915123306020
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Lüneburger Straße 14,
21423 Drage
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04171-890860
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