immobilie1-ID: 31996207 | Anbieter-ID: 382_9
Geschmackvolle DG-Wohnung mit toller Ausstattung im Herzen von Stelle!
1.450 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In diesem klassischen Klinkerbau (KfW55-Standard) befinden sich acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Alle Wohnungen sind stilvoll gestaltet und bieten in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung höchsten Wohnkomfort.
In diesem klassischen Klinkerbau (KfW55-Standard) befinden sich acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Alle Wohnungen sind stilvoll gestaltet und bieten in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung höchsten Wohnkomfort.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.450 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.780 €
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Heizkosten100 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28,69 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis14.06.2023
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 110 m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Studio verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für vielfältige Wohnansprüche. Die Küche besticht durch das...
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 110 m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Studio verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für vielfältige Wohnansprüche. Die Küche besticht durch das moderne Design und ist kompeltt ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein modernes Induktionskochfeld.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung bietet außerdem ein praktisches Gäste-WC, das mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Die Böden in den Bädern sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung bietet außerdem ein praktisches Gäste-WC, das mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Die Böden in den Bädern sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 110 m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Studio verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für vielfältige Wohnansprüche. Die Küche besticht durch das moderne Design und ist kompeltt ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein modernes Induktionskochfeld.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung bietet außerdem ein praktisches Gäste-WC, das mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Die Böden in den Bädern sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung bietet außerdem ein praktisches Gäste-WC, das mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Die Böden in den Bädern sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Der ruhige Ort nahe der Elbe ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild sowie durch die optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund und die Autobahnen nach Hamburg und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten die...
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Der ruhige Ort nahe der Elbe ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild sowie durch die optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund und die Autobahnen nach Hamburg und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten die Autobahnen A1 und A7 (Anschlussstelle Maschener Kreuz), die Sie innerhalb von 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringen.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
Der ruhige Ort nahe der Elbe ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild sowie durch die optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund und die Autobahnen nach Hamburg und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten die Autobahnen A1 und A7 (Anschlussstelle Maschener Kreuz), die Sie innerhalb von 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringen.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
Stelle Deutschland (21435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Mietvertrag werden eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
2 Stellplätze zu je 35 € gehören zur Wohnungb und werden mit angemietet.
2 Stellplätze zu je 35 € gehören zur Wohnungb und werden mit angemietet.
Im Mietvertrag werden eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
2 Stellplätze zu je 35 € gehören zur Wohnungb und werden mit angemietet.
2 Stellplätze zu je 35 € gehören zur Wohnungb und werden mit angemietet.
Ansprechpartner
Frau Isabel Chales de Beaulieu
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
0049404711260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
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