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immobilie1-ID: 32397333 | Anbieter-ID: 298352
STILVOLL RENOVIERT & BEZUGSFERTIG IN WINSEN
249.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
1.491 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche begeistert alle. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung auf den modernen und stilvollen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben ist das komplett sanierte Badezimmer,...
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Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche begeistert alle. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung auf den modernen und stilvollen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben ist das komplett sanierte Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und einem eleganten Design überzeugt und echtes Wohlfühlambiente schafft.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die klare Linienführung und der moderne Zustand sorgen dafür, dass Sie hier ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort einziehen oder vermieten können.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplett renoviert / saniert im Jahr 2024
- modernes und hochwertig kernsaniertes Badezimmer
- Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung
- großer moderner Balkon mit neuem Fliesenboden
- elektrische Markise
- überall moderne neue Zimmertüren aus 2024
- mögliche Mindestrendite von 4,3% für Kapitalanleger
- wirkt wie eine klassische 3 Zimmer Wohnung, da das 1/2 Zimmer 9,2m2 groß ist
- zzgl. Abstellkammer
- alle Fenster mit hochwertigen, maßgefertigten Fliegengittern ausgestattet
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat274 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer2,5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.491 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Top-Lage im Herzen von Winsen (Luhe), hervorragende Infrastruktur
Top-Lage im Herzen von Winsen (Luhe), hervorragende Infrastruktur
Winsen (Luhe) Deutschland (21423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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