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immobilie1-ID: 32109933 | Anbieter-ID: ES-25096
Klein, fein, dein! Perfekte Wohnung für Singles & Paare
465 €
Miete zzgl. NK
46,84 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet!
Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese hübsche, perfekt geschnittene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Flur ist hell gestaltet und... mehr lesen
Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese hübsche, perfekt geschnittene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Flur ist hell gestaltet und... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet!
Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese hübsche, perfekt geschnittene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Flur ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt zu Beginn befindet sich das Duschbad. Klein, aber fein! Denn durch das Fenster, ist hier genügend Helligkeit gegeben.
Die Küche ist in unmittelbarer Nähe und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Auch ein kleiner Esstisch findet hier seinen Platz.
Gegenüber der Küche betreten Sie das Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer. Mit seinen ca. 13 m², den großen Fenstern und den Durchgang zum Schlafzimmer, ein echter Hingucker.
Ob für Singles mit HomeOffice, oder als Paare - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Lösung.
Für all die Schätze, die in Ihrer neuen Wohnung keinen Platz finden, steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher verstauen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie das Anfrageformular im jeweiligen Portal.
Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese hübsche, perfekt geschnittene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Flur ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt zu Beginn befindet sich das Duschbad. Klein, aber fein! Denn durch das Fenster, ist hier genügend Helligkeit gegeben.
Die Küche ist in unmittelbarer Nähe und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Auch ein kleiner Esstisch findet hier seinen Platz.
Gegenüber der Küche betreten Sie das Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer. Mit seinen ca. 13 m², den großen Fenstern und den Durchgang zum Schlafzimmer, ein echter Hingucker.
Ob für Singles mit HomeOffice, oder als Paare - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Lösung.
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Einziehen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet!
Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese hübsche, perfekt geschnittene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Flur ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt zu Beginn befindet sich das Duschbad. Klein, aber fein! Denn durch das Fenster, ist hier genügend Helligkeit gegeben.
Die Küche ist in unmittelbarer Nähe und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Auch ein kleiner Esstisch findet hier seinen Platz.
Gegenüber der Küche betreten Sie das Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer. Mit seinen ca. 13 m², den großen Fenstern und den Durchgang zum Schlafzimmer, ein echter Hingucker.
Ob für Singles mit HomeOffice, oder als Paare - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Lösung.
Für all die Schätze, die in Ihrer neuen Wohnung keinen Platz finden, steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher verstauen.
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Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese hübsche, perfekt geschnittene Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m² stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Flur ist hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt zu Beginn befindet sich das Duschbad. Klein, aber fein! Denn durch das Fenster, ist hier genügend Helligkeit gegeben.
Die Küche ist in unmittelbarer Nähe und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Auch ein kleiner Esstisch findet hier seinen Platz.
Gegenüber der Küche betreten Sie das Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer. Mit seinen ca. 13 m², den großen Fenstern und den Durchgang zum Schlafzimmer, ein echter Hingucker.
Ob für Singles mit HomeOffice, oder als Paare - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Lösung.
Für all die Schätze, die in Ihrer neuen Wohnung keinen Platz finden, steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher verstauen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK465 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Heizkosten90 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.395 €
-
Nebenkosten115 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1951
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46,84 m²
-
Gesamtfläche (ca.)46,84 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch191 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis15.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2,5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Kellerraum
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 46 m² Wohnfläche
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kellerraum
+ gut geschnittene Zimmer
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 46 m² Wohnfläche
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kellerraum
+ gut geschnittene Zimmer
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
2,5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Kellerraum
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 46 m² Wohnfläche
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kellerraum
+ gut geschnittene Zimmer
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 46 m² Wohnfläche
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kellerraum
+ gut geschnittene Zimmer
+ ruhige und zentrumsnahe Lage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Winsen (Luhe).
Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt in Niedersachsen, welche am Fluss Luhe und am Rande des Naturparks Lüneburger Heide liegt.
Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 36.000 und... mehr lesen
Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt in Niedersachsen, welche am Fluss Luhe und am Rande des Naturparks Lüneburger Heide liegt.
Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 36.000 und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Winsen (Luhe).
Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt in Niedersachsen, welche am Fluss Luhe und am Rande des Naturparks Lüneburger Heide liegt.
Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 36.000 und bietet eine malerische Landschaft mit einer Vielzahl von Seen und Flüssen.
Diverse Nahversorger, Ärzte und Apotheker sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sollte ein Ausflug in die nächste Stadt geplant sein, ist Lüneburg in ca. 20 Minuten und
Hamburg in ca. 30 Minuten über die A 39 erreicht.
Dadurch, dass sich der Winsener Bahnhof fußläufig in ca. 8 Minuten erreichen lässt, eignet sich die Wohnung ideal für Pendler.
Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
+ EWE: DSL 100 ist mit bis zu 300 Mbit/s im Download und bis zu 75 Mbit/s im Upload verfügbar.
Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt in Niedersachsen, welche am Fluss Luhe und am Rande des Naturparks Lüneburger Heide liegt.
Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 36.000 und bietet eine malerische Landschaft mit einer Vielzahl von Seen und Flüssen.
Diverse Nahversorger, Ärzte und Apotheker sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht.
Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sollte ein Ausflug in die nächste Stadt geplant sein, ist Lüneburg in ca. 20 Minuten und
Hamburg in ca. 30 Minuten über die A 39 erreicht.
Dadurch, dass sich der Winsener Bahnhof fußläufig in ca. 8 Minuten erreichen lässt, eignet sich die Wohnung ideal für Pendler.
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Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt in Niedersachsen, welche am Fluss Luhe und am Rande des Naturparks Lüneburger Heide liegt.
Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 36.000 und bietet eine malerische Landschaft mit einer Vielzahl von Seen und Flüssen.
Diverse Nahversorger, Ärzte und Apotheker sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht.
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Winsen (Luhe) Deutschland (21423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung...
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Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Links
Ansprechpartner
Frau Emily Sperling
Team Nord Immobilien GmbH
Lüneburger Straße 14,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Lüneburger Straße 14,
21423 Drage
21423 Drage
004915123306020
Team Nord Immobilien GmbH
Lüneburger Straße 14,
21423 Drage
21423 Drage
04171-890860
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