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immobilie1-ID: 32294867 | Anbieter-ID: 295793
CHARMANTES ZUHAUSE MIT SÜDBALKON UND STELLPLATZ
185.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
4.735 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die ca. 58m² große 2,5 Zimmer-Wohnung begeistert mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, moderaten Dachschrägen und sonnigem Süd-Balkon. Ausbau 1993, gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965. Ein eigener Stellplatz und Kellerraum sind inklusive. Die...
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Die ca. 58m² große 2,5 Zimmer-Wohnung begeistert mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, moderaten Dachschrägen und sonnigem Süd-Balkon. Ausbau 1993, gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965. Ein eigener Stellplatz und Kellerraum sind inklusive. Die funktionale Einbauküche ist gut erhalten. Hausgeld nur 152 EUR/Monat, Heizung vor wenigen Jahren erneuert, ein klarer Pluspunkt. Ruhig wohnen, dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ob gemütliches Eigenheim oder wertstabile Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Sonnenbalkon und attraktive Lage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige, zentrale Lage in Winsen (Luhe)
- sonniger Süd-Balkon mit schönem Ausblick
- eigener Stellplatz und praktischer Kellerraum
- sehr niedriges Hausgeld: nur 152 EUR
- ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- sehr gepflegtes Haus mit gepflegtem Treppenhaus
- helles Bad mit Fenster
- gute Verkehrsanbindung an Hamburg und Lüneburg
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Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat152 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.735 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
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G
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0
25
50
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100
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200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
ruhig, dennoch zentral
ruhig, dennoch zentral
Winsen (Luhe) Deutschland (21423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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