immobilie1-ID: 31903477 | Anbieter-ID: 2024-NI-786
Sehr schöner, neuwertiger Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Garten
499.000 €
Kaufpreis
221,54 m²
Wohnfläche
1.119 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien wünschen – Raum für Entfaltung, Gemütlichkeit und eine tolle Lage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen, abgetrennten... mehr lesen
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien wünschen – Raum für Entfaltung, Gemütlichkeit und eine tolle Lage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen, abgetrennten Eingangsbereich in den großzügigen Wohnflur. Hier erwartet Sie viel Platz zum Sitzen und Verweilen, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnflur führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu entspannten Abenden einlädt. Die moderne, komfortable Küche, auch vom Wohnflur aus zu erreichen, bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Ein kleiner Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit Dusche sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe verspricht.
Vom ersten Wohnflur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der nicht nur praktische Funktionen erfüllt, sondern auch einen zusätzlichen Zugang zum Haus bietet.
Zum Haus gehört auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die an die jetzige Eigentümerin vermietet wird. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich gestaltet werden können, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Grundstück wird durch ein Doppelcarport ergänzt, das ausreichend Stellplatzmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine Freifläche, die weitere Parkmöglichkeiten bietet.
Die gemütliche, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere 650 m² Garten im hinteren Grundstücksbereich zu erwerben. Nach jetztigem Stand handelt es sich um potenzielles Bauland. Die Grundstücksfläche mit insgesamt 1.769,00 m² inklusive Haus und Garten werden für €610.000 angeboten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen, abgetrennten Eingangsbereich in den großzügigen Wohnflur. Hier erwartet Sie viel Platz zum Sitzen und Verweilen, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnflur führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu entspannten Abenden einlädt. Die moderne, komfortable Küche, auch vom Wohnflur aus zu erreichen, bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Ein kleiner Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit Dusche sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe verspricht.
Vom ersten Wohnflur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der nicht nur praktische Funktionen erfüllt, sondern auch einen zusätzlichen Zugang zum Haus bietet.
Zum Haus gehört auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die an die jetzige Eigentümerin vermietet wird. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich gestaltet werden können, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Grundstück wird durch ein Doppelcarport ergänzt, das ausreichend Stellplatzmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine Freifläche, die weitere Parkmöglichkeiten bietet.
Die gemütliche, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere 650 m² Garten im hinteren Grundstücksbereich zu erwerben. Nach jetztigem Stand handelt es sich um potenzielles Bauland. Die Grundstücksfläche mit insgesamt 1.769,00 m² inklusive Haus und Garten werden für €610.000 angeboten.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien wünschen – Raum für Entfaltung, Gemütlichkeit und eine tolle Lage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen, abgetrennten Eingangsbereich in den großzügigen Wohnflur. Hier erwartet Sie viel Platz zum Sitzen und Verweilen, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnflur führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu entspannten Abenden einlädt. Die moderne, komfortable Küche, auch vom Wohnflur aus zu erreichen, bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Ein kleiner Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit Dusche sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe verspricht.
Vom ersten Wohnflur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der nicht nur praktische Funktionen erfüllt, sondern auch einen zusätzlichen Zugang zum Haus bietet.
Zum Haus gehört auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die an die jetzige Eigentümerin vermietet wird. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich gestaltet werden können, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Grundstück wird durch ein Doppelcarport ergänzt, das ausreichend Stellplatzmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine Freifläche, die weitere Parkmöglichkeiten bietet.
Die gemütliche, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere 650 m² Garten im hinteren Grundstücksbereich zu erwerben. Nach jetztigem Stand handelt es sich um potenzielles Bauland. Die Grundstücksfläche mit insgesamt 1.769,00 m² inklusive Haus und Garten werden für €610.000 angeboten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen kleinen, abgetrennten Eingangsbereich in den großzügigen Wohnflur. Hier erwartet Sie viel Platz zum Sitzen und Verweilen, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Wohnflur führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu entspannten Abenden einlädt. Die moderne, komfortable Küche, auch vom Wohnflur aus zu erreichen, bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Ein kleiner Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit Dusche sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe verspricht.
Vom ersten Wohnflur aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der nicht nur praktische Funktionen erfüllt, sondern auch einen zusätzlichen Zugang zum Haus bietet.
Zum Haus gehört auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die an die jetzige Eigentümerin vermietet wird. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich gestaltet werden können, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Grundstück wird durch ein Doppelcarport ergänzt, das ausreichend Stellplatzmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es eine Freifläche, die weitere Parkmöglichkeiten bietet.
Die gemütliche, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere 650 m² Garten im hinteren Grundstücksbereich zu erwerben. Nach jetztigem Stand handelt es sich um potenzielles Bauland. Die Grundstücksfläche mit insgesamt 1.769,00 m² inklusive Haus und Garten werden für €610.000 angeboten.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)221,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.119 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Bungalow mit 4 Zimmern (161,85 m² Wohnfläche)
- 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und schöner Garten
- Einzelcarport
- Doppelcarport wovon eine Hälfte vermietet ist
- Freifläche als... mehr lesen
- 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und schöner Garten
- Einzelcarport
- Doppelcarport wovon eine Hälfte vermietet ist
- Freifläche als... mehr lesen
Bungalow mit 4 Zimmern (161,85 m² Wohnfläche)
- 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und schöner Garten
- Einzelcarport
- Doppelcarport wovon eine Hälfte vermietet ist
- Freifläche als Stellplätze
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (59,69 m² Wohnfläche)
- Wird von der jetzigen Eigentümerin für €600,00 je Monat gemietet
- Einschließlich der rechten Hälfte des Doppelcarports
- 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und schöner Garten
- Einzelcarport
- Doppelcarport wovon eine Hälfte vermietet ist
- Freifläche als Stellplätze
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (59,69 m² Wohnfläche)
- Wird von der jetzigen Eigentümerin für €600,00 je Monat gemietet
- Einschließlich der rechten Hälfte des Doppelcarports
Bungalow mit 4 Zimmern (161,85 m² Wohnfläche)
- 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und schöner Garten
- Einzelcarport
- Doppelcarport wovon eine Hälfte vermietet ist
- Freifläche als Stellplätze
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (59,69 m² Wohnfläche)
- Wird von der jetzigen Eigentümerin für €600,00 je Monat gemietet
- Einschließlich der rechten Hälfte des Doppelcarports
- 3 Schlaf- / Arbeitszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse und schöner Garten
- Einzelcarport
- Doppelcarport wovon eine Hälfte vermietet ist
- Freifläche als Stellplätze
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (59,69 m² Wohnfläche)
- Wird von der jetzigen Eigentümerin für €600,00 je Monat gemietet
- Einschließlich der rechten Hälfte des Doppelcarports
- Einliegerwohnung
Lage
Drage ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Harburg, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft bietet Drage eine hohe Lebensqualität...
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Drage ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Harburg, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft bietet Drage eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg und ist somit ideal für Pendler, die die Vorzüge der Metropole genießen möchten, ohne auf das ruhige Landleben verzichten zu müssen. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B404 und die Autobahn A1 sind die Städte Hamburg und Lüneburg schnell und unkompliziert zu erreichen.
Im nahegelgenen Winsen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Auch medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind vor Ort und sorgen für eine umfassende Versorgung der Bewohner.
Die Umgebung von Drage ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern, Feldern und der Elbe, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg und ist somit ideal für Pendler, die die Vorzüge der Metropole genießen möchten, ohne auf das ruhige Landleben verzichten zu müssen. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B404 und die Autobahn A1 sind die Städte Hamburg und Lüneburg schnell und unkompliziert zu erreichen.
Im nahegelgenen Winsen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Auch medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind vor Ort und sorgen für eine umfassende Versorgung der Bewohner.
Die Umgebung von Drage ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern, Feldern und der Elbe, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
Drage ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Harburg, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft bietet Drage eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg und ist somit ideal für Pendler, die die Vorzüge der Metropole genießen möchten, ohne auf das ruhige Landleben verzichten zu müssen. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B404 und die Autobahn A1 sind die Städte Hamburg und Lüneburg schnell und unkompliziert zu erreichen.
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Die Umgebung von Drage ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern, Feldern und der Elbe, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg und ist somit ideal für Pendler, die die Vorzüge der Metropole genießen möchten, ohne auf das ruhige Landleben verzichten zu müssen. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B404 und die Autobahn A1 sind die Städte Hamburg und Lüneburg schnell und unkompliziert zu erreichen.
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Drage Deutschland (21423)
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Beke Voigt
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen
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Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
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004941717688690
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-7889764
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