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immobilie1-ID: 32304389 | Anbieter-ID: 20082916
Energieeffizienzklasse A+. Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage.
849.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses außergewöhnlich energieeffiziente Architektenhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Das 2007 als Energiesparhaus (KfW 60) errichtete Gebäude...
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Dieses außergewöhnlich energieeffiziente Architektenhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Das 2007 als Energiesparhaus (KfW 60) errichtete Gebäude bietet insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie ca. 60 m² in der Einliegerwohnung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m² und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Die immobilie verfügt über ein intelligentes Energiekonzept: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Solarthermie für Warmwassererzeugung sowie ein wasserführender Kaminofen werden Sie begeistern.
Das besondere Highlight des Hauses ist die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Großzügige Räume und hohe Decken schaffen dabei eine einzigartige Atmosphäre mit einem Mix aus zeitloser Architektur und einladender Gemütlichkeit. Im Entrée fasziniert der Blick bis in den Giebel und auf die Galerie. Der Lichteinfall durch die großen Fenster wird Sie ebenso begeistern wie die gelungene Raumaufteilung. Das Raumkonzept bietet von der zentralen Diele aus direkten Zugang zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum sowie zur offenen Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich. Der wasserführende Kaminofen schafft hier eine behagliche Atmosphäre. Besonders eindrucksvoll ist der herrliche Weitblick in den liebevoll angelegten Südgarten und über die angrenzenden Wiesen.Die offene Küche verfügt über hochwertige Einbauten mit Geräten der Marke Miele und lässt keine Wünsche offen.
Über eine Buchentreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Die dortige Galerie verbindet alle Zimmer miteinander. Das große Schlafzimmer fasziniert durch die große Gaube, bietet viel Platz und verfügt über einen Ankleidebereich und ein hochwertiges Duschbad ensuite. in den beiden anderen schönen Zimmern wurde 2018 ein neuer Korkfußboden verlegt. Ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und die Alarmanlage schafft ein sicheres Gefühl.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet separate 60 m² Wohnfläche und ist geschmackvoll ausgestattet. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Damit eignet sie sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Wohnraum für Familienmitglieder. Das Kellergeschoss verfügt über 2,25 m Deckenhöhe. Hier erwarten Sie der Hausanschluss- und Technikraum und drei weitere Räume mit Fußbodenheizung.
Der Garten dieser absolut gepflegten Immobilie wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen. Sei es auf der sonnigen Terrasse, von der ein Teil überdacht und wettergeschützt ist, oder dem Gartenpavillion. Das Bewässerungssystem erleichtert die Gartenarbeit.
Das herrliche Grundstück ist komplett eingefriedet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor und großem Geräteraum zur Verfügung, sowie drei weiteren Stellplätzen davor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser ansprechenden Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das besondere Highlight des Hauses ist die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Großzügige Räume und hohe Decken schaffen dabei eine einzigartige Atmosphäre mit einem Mix aus zeitloser Architektur und einladender Gemütlichkeit. Im Entrée fasziniert der Blick bis in den Giebel und auf die Galerie. Der Lichteinfall durch die großen Fenster wird Sie ebenso begeistern wie die gelungene Raumaufteilung. Das Raumkonzept bietet von der zentralen Diele aus direkten Zugang zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum sowie zur offenen Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich. Der wasserführende Kaminofen schafft hier eine behagliche Atmosphäre. Besonders eindrucksvoll ist der herrliche Weitblick in den liebevoll angelegten Südgarten und über die angrenzenden Wiesen.Die offene Küche verfügt über hochwertige Einbauten mit Geräten der Marke Miele und lässt keine Wünsche offen.
Über eine Buchentreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Die dortige Galerie verbindet alle Zimmer miteinander. Das große Schlafzimmer fasziniert durch die große Gaube, bietet viel Platz und verfügt über einen Ankleidebereich und ein hochwertiges Duschbad ensuite. in den beiden anderen schönen Zimmern wurde 2018 ein neuer Korkfußboden verlegt. Ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und die Alarmanlage schafft ein sicheres Gefühl.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet separate 60 m² Wohnfläche und ist geschmackvoll ausgestattet. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Damit eignet sie sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Wohnraum für Familienmitglieder. Das Kellergeschoss verfügt über 2,25 m Deckenhöhe. Hier erwarten Sie der Hausanschluss- und Technikraum und drei weitere Räume mit Fußbodenheizung.
Der Garten dieser absolut gepflegten Immobilie wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen. Sei es auf der sonnigen Terrasse, von der ein Teil überdacht und wettergeschützt ist, oder dem Gartenpavillion. Das Bewässerungssystem erleichtert die Gartenarbeit.
Das herrliche Grundstück ist komplett eingefriedet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor und großem Geräteraum zur Verfügung, sowie drei weiteren Stellplätzen davor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser ansprechenden Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Dieses außergewöhnlich energieeffiziente Architektenhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Wohngefühl. Das 2007 als Energiesparhaus (KfW 60) errichtete Gebäude bietet insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie ca. 60 m² in der Einliegerwohnung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m² und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Die immobilie verfügt über ein intelligentes Energiekonzept: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Solarthermie für Warmwassererzeugung sowie ein wasserführender Kaminofen werden Sie begeistern.
Das besondere Highlight des Hauses ist die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Großzügige Räume und hohe Decken schaffen dabei eine einzigartige Atmosphäre mit einem Mix aus zeitloser Architektur und einladender Gemütlichkeit. Im Entrée fasziniert der Blick bis in den Giebel und auf die Galerie. Der Lichteinfall durch die großen Fenster wird Sie ebenso begeistern wie die gelungene Raumaufteilung. Das Raumkonzept bietet von der zentralen Diele aus direkten Zugang zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum sowie zur offenen Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich. Der wasserführende Kaminofen schafft hier eine behagliche Atmosphäre. Besonders eindrucksvoll ist der herrliche Weitblick in den liebevoll angelegten Südgarten und über die angrenzenden Wiesen.Die offene Küche verfügt über hochwertige Einbauten mit Geräten der Marke Miele und lässt keine Wünsche offen.
Über eine Buchentreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Die dortige Galerie verbindet alle Zimmer miteinander. Das große Schlafzimmer fasziniert durch die große Gaube, bietet viel Platz und verfügt über einen Ankleidebereich und ein hochwertiges Duschbad ensuite. in den beiden anderen schönen Zimmern wurde 2018 ein neuer Korkfußboden verlegt. Ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und die Alarmanlage schafft ein sicheres Gefühl.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet separate 60 m² Wohnfläche und ist geschmackvoll ausgestattet. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Damit eignet sie sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Wohnraum für Familienmitglieder. Das Kellergeschoss verfügt über 2,25 m Deckenhöhe. Hier erwarten Sie der Hausanschluss- und Technikraum und drei weitere Räume mit Fußbodenheizung.
Der Garten dieser absolut gepflegten Immobilie wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen. Sei es auf der sonnigen Terrasse, von der ein Teil überdacht und wettergeschützt ist, oder dem Gartenpavillion. Das Bewässerungssystem erleichtert die Gartenarbeit.
Das herrliche Grundstück ist komplett eingefriedet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor und großem Geräteraum zur Verfügung, sowie drei weiteren Stellplätzen davor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser ansprechenden Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das besondere Highlight des Hauses ist die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Großzügige Räume und hohe Decken schaffen dabei eine einzigartige Atmosphäre mit einem Mix aus zeitloser Architektur und einladender Gemütlichkeit. Im Entrée fasziniert der Blick bis in den Giebel und auf die Galerie. Der Lichteinfall durch die großen Fenster wird Sie ebenso begeistern wie die gelungene Raumaufteilung. Das Raumkonzept bietet von der zentralen Diele aus direkten Zugang zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum sowie zur offenen Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich. Der wasserführende Kaminofen schafft hier eine behagliche Atmosphäre. Besonders eindrucksvoll ist der herrliche Weitblick in den liebevoll angelegten Südgarten und über die angrenzenden Wiesen.Die offene Küche verfügt über hochwertige Einbauten mit Geräten der Marke Miele und lässt keine Wünsche offen.
Über eine Buchentreppe gelangen Sie von der Diele ins Obergeschoss. Die dortige Galerie verbindet alle Zimmer miteinander. Das große Schlafzimmer fasziniert durch die große Gaube, bietet viel Platz und verfügt über einen Ankleidebereich und ein hochwertiges Duschbad ensuite. in den beiden anderen schönen Zimmern wurde 2018 ein neuer Korkfußboden verlegt. Ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.
Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und die Alarmanlage schafft ein sicheres Gefühl.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet separate 60 m² Wohnfläche und ist geschmackvoll ausgestattet. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Damit eignet sie sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Wohnraum für Familienmitglieder. Das Kellergeschoss verfügt über 2,25 m Deckenhöhe. Hier erwarten Sie der Hausanschluss- und Technikraum und drei weitere Räume mit Fußbodenheizung.
Der Garten dieser absolut gepflegten Immobilie wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen. Sei es auf der sonnigen Terrasse, von der ein Teil überdacht und wettergeschützt ist, oder dem Gartenpavillion. Das Bewässerungssystem erleichtert die Gartenarbeit.
Das herrliche Grundstück ist komplett eingefriedet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit elektrischem Tor und großem Geräteraum zur Verfügung, sowie drei weiteren Stellplätzen davor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser ansprechenden Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)261 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis01.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie:
Ruhige Lage mit Weitblick
Natur pur auf idyllischem, pflegeleichtem Grundstück
Zukunftsfähiges Energiekonzept
Lage in familienfreundlichem Wohngebiet und netter Nachbarschaft
Absolut gepflegter Zustand
Erdgeschoss:
Großzügig... mehr lesen
Ruhige Lage mit Weitblick
Natur pur auf idyllischem, pflegeleichtem Grundstück
Zukunftsfähiges Energiekonzept
Lage in familienfreundlichem Wohngebiet und netter Nachbarschaft
Absolut gepflegter Zustand
Erdgeschoss:
Großzügig... mehr lesen
Die Highlights dieser Immobilie:
Ruhige Lage mit Weitblick
Natur pur auf idyllischem, pflegeleichtem Grundstück
Zukunftsfähiges Energiekonzept
Lage in familienfreundlichem Wohngebiet und netter Nachbarschaft
Absolut gepflegter Zustand
Erdgeschoss:
Großzügiges Entrée
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich
Offene hochwertige Küche mit Tresen
und Zugang zur Terrasse
Wasserführender Kaminofen
Bodenbeläge: Fliesen
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Bad
Obergeschoss:
Galerie mit Zugang zu den Zimmern
Großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite
Zwei weitere Zimmer
2. Bad mit Wanne und Dusche
Bodenbeläge: Fliesen und Kork (2018)
Kellergeschoss:
Deckenhöhe 2,25 m
Hausanschluss- und Technikraum
Großer Hobbyraum
Zwei Abstellräume
Teilweise Fußbodenheizung
Außenanlagen:
Schön angelegte Grünanlage
Eingezäunter Garten
Doppelgarage mit elektrischem Tor und mit massivem Abstellraum
Drei weitere Stellplätze
Große Terrasse, teilüberdacht
Gartenpavillion
Technische Details:
Wärmepumpe von 2007
Photovoltaikanlage mit Speicher
Solarthermie für Warmwassererzeugung
Wasserführender Kaminofen
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Satellitenanlage
Alarmanlage
Bewässerungssystem
Ruhige Lage mit Weitblick
Natur pur auf idyllischem, pflegeleichtem Grundstück
Zukunftsfähiges Energiekonzept
Lage in familienfreundlichem Wohngebiet und netter Nachbarschaft
Absolut gepflegter Zustand
Erdgeschoss:
Großzügiges Entrée
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich
Offene hochwertige Küche mit Tresen
und Zugang zur Terrasse
Wasserführender Kaminofen
Bodenbeläge: Fliesen
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Bad
Obergeschoss:
Galerie mit Zugang zu den Zimmern
Großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite
Zwei weitere Zimmer
2. Bad mit Wanne und Dusche
Bodenbeläge: Fliesen und Kork (2018)
Kellergeschoss:
Deckenhöhe 2,25 m
Hausanschluss- und Technikraum
Großer Hobbyraum
Zwei Abstellräume
Teilweise Fußbodenheizung
Außenanlagen:
Schön angelegte Grünanlage
Eingezäunter Garten
Doppelgarage mit elektrischem Tor und mit massivem Abstellraum
Drei weitere Stellplätze
Große Terrasse, teilüberdacht
Gartenpavillion
Technische Details:
Wärmepumpe von 2007
Photovoltaikanlage mit Speicher
Solarthermie für Warmwassererzeugung
Wasserführender Kaminofen
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Satellitenanlage
Alarmanlage
Bewässerungssystem
Die Highlights dieser Immobilie:
Ruhige Lage mit Weitblick
Natur pur auf idyllischem, pflegeleichtem Grundstück
Zukunftsfähiges Energiekonzept
Lage in familienfreundlichem Wohngebiet und netter Nachbarschaft
Absolut gepflegter Zustand
Erdgeschoss:
Großzügiges Entrée
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich
Offene hochwertige Küche mit Tresen
und Zugang zur Terrasse
Wasserführender Kaminofen
Bodenbeläge: Fliesen
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Bad
Obergeschoss:
Galerie mit Zugang zu den Zimmern
Großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite
Zwei weitere Zimmer
2. Bad mit Wanne und Dusche
Bodenbeläge: Fliesen und Kork (2018)
Kellergeschoss:
Deckenhöhe 2,25 m
Hausanschluss- und Technikraum
Großer Hobbyraum
Zwei Abstellräume
Teilweise Fußbodenheizung
Außenanlagen:
Schön angelegte Grünanlage
Eingezäunter Garten
Doppelgarage mit elektrischem Tor und mit massivem Abstellraum
Drei weitere Stellplätze
Große Terrasse, teilüberdacht
Gartenpavillion
Technische Details:
Wärmepumpe von 2007
Photovoltaikanlage mit Speicher
Solarthermie für Warmwassererzeugung
Wasserführender Kaminofen
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Satellitenanlage
Alarmanlage
Bewässerungssystem
Ruhige Lage mit Weitblick
Natur pur auf idyllischem, pflegeleichtem Grundstück
Zukunftsfähiges Energiekonzept
Lage in familienfreundlichem Wohngebiet und netter Nachbarschaft
Absolut gepflegter Zustand
Erdgeschoss:
Großzügiges Entrée
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich
Offene hochwertige Küche mit Tresen
und Zugang zur Terrasse
Wasserführender Kaminofen
Bodenbeläge: Fliesen
Einliegerwohnung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Bad
Obergeschoss:
Galerie mit Zugang zu den Zimmern
Großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite
Zwei weitere Zimmer
2. Bad mit Wanne und Dusche
Bodenbeläge: Fliesen und Kork (2018)
Kellergeschoss:
Deckenhöhe 2,25 m
Hausanschluss- und Technikraum
Großer Hobbyraum
Zwei Abstellräume
Teilweise Fußbodenheizung
Außenanlagen:
Schön angelegte Grünanlage
Eingezäunter Garten
Doppelgarage mit elektrischem Tor und mit massivem Abstellraum
Drei weitere Stellplätze
Große Terrasse, teilüberdacht
Gartenpavillion
Technische Details:
Wärmepumpe von 2007
Photovoltaikanlage mit Speicher
Solarthermie für Warmwassererzeugung
Wasserführender Kaminofen
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
Satellitenanlage
Alarmanlage
Bewässerungssystem
- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Südergellersen, einem ruhigen und naturnahen Wohnort im Landkreis Lüneburg. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Ortsbild und schaffen eine besonders...
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Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Südergellersen, einem ruhigen und naturnahen Wohnort im Landkreis Lüneburg. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Ortsbild und schaffen eine besonders familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Der Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, ideal zum Wandern, Radfahren und sonstigen Aktivitäten. Das Landschaftsschutzgebiet und Ausflugsgebiet Lüneburger Heide eignet sich besonders für sportliche Freizeitaktivitäten. Für Pferdeliebhaber und Reiter ist der renommierte Pferdezucht- und Reitverein Luhmühlen e.V. in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken sind im ca. 2,5 km entfernten Kirchgellersen angesiedelt.
Die Nähe zu Lüneburg macht den Standort besonders attraktiv. In nur etwa 10 Kilometern erreichen Sie die historische Hansestadt. Eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie in kürzester Zeit in die Lüneburger Innenstadt. Damit haben Sie schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt, wie allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäften, Restaurants, kulturellen Angeboten und vielem mehr. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A39, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und umliegende Regionen ermöglicht.
Als Teil der Samtgemeinde Gellersen ist Südergellersen hervorragend in das regionale Bildungs- und Betreuungsnetz eingebunden. Kindergärten befinden sich direkt im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Grundschulen sind in Reppenstedt und Kirchgellersen schnell erreichbar, während weiterführende Schulen in Lüneburg eine große Auswahl bieten und mit dem Bus gut angebunden sind.
Der Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, ideal zum Wandern, Radfahren und sonstigen Aktivitäten. Das Landschaftsschutzgebiet und Ausflugsgebiet Lüneburger Heide eignet sich besonders für sportliche Freizeitaktivitäten. Für Pferdeliebhaber und Reiter ist der renommierte Pferdezucht- und Reitverein Luhmühlen e.V. in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken sind im ca. 2,5 km entfernten Kirchgellersen angesiedelt.
Die Nähe zu Lüneburg macht den Standort besonders attraktiv. In nur etwa 10 Kilometern erreichen Sie die historische Hansestadt. Eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie in kürzester Zeit in die Lüneburger Innenstadt. Damit haben Sie schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt, wie allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäften, Restaurants, kulturellen Angeboten und vielem mehr. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A39, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und umliegende Regionen ermöglicht.
Als Teil der Samtgemeinde Gellersen ist Südergellersen hervorragend in das regionale Bildungs- und Betreuungsnetz eingebunden. Kindergärten befinden sich direkt im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Grundschulen sind in Reppenstedt und Kirchgellersen schnell erreichbar, während weiterführende Schulen in Lüneburg eine große Auswahl bieten und mit dem Bus gut angebunden sind.
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Südergellersen, einem ruhigen und naturnahen Wohnort im Landkreis Lüneburg. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Ortsbild und schaffen eine besonders familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Der Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, ideal zum Wandern, Radfahren und sonstigen Aktivitäten. Das Landschaftsschutzgebiet und Ausflugsgebiet Lüneburger Heide eignet sich besonders für sportliche Freizeitaktivitäten. Für Pferdeliebhaber und Reiter ist der renommierte Pferdezucht- und Reitverein Luhmühlen e.V. in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken sind im ca. 2,5 km entfernten Kirchgellersen angesiedelt.
Die Nähe zu Lüneburg macht den Standort besonders attraktiv. In nur etwa 10 Kilometern erreichen Sie die historische Hansestadt. Eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie in kürzester Zeit in die Lüneburger Innenstadt. Damit haben Sie schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt, wie allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäften, Restaurants, kulturellen Angeboten und vielem mehr. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A39, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und umliegende Regionen ermöglicht.
Als Teil der Samtgemeinde Gellersen ist Südergellersen hervorragend in das regionale Bildungs- und Betreuungsnetz eingebunden. Kindergärten befinden sich direkt im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Grundschulen sind in Reppenstedt und Kirchgellersen schnell erreichbar, während weiterführende Schulen in Lüneburg eine große Auswahl bieten und mit dem Bus gut angebunden sind.
Der Ort ist umgeben von Wäldern und Feldern, ideal zum Wandern, Radfahren und sonstigen Aktivitäten. Das Landschaftsschutzgebiet und Ausflugsgebiet Lüneburger Heide eignet sich besonders für sportliche Freizeitaktivitäten. Für Pferdeliebhaber und Reiter ist der renommierte Pferdezucht- und Reitverein Luhmühlen e.V. in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken sind im ca. 2,5 km entfernten Kirchgellersen angesiedelt.
Die Nähe zu Lüneburg macht den Standort besonders attraktiv. In nur etwa 10 Kilometern erreichen Sie die historische Hansestadt. Eine regelmäßige Busverbindung bringt Sie in kürzester Zeit in die Lüneburger Innenstadt. Damit haben Sie schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt, wie allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäften, Restaurants, kulturellen Angeboten und vielem mehr. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A39, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und umliegende Regionen ermöglicht.
Als Teil der Samtgemeinde Gellersen ist Südergellersen hervorragend in das regionale Bildungs- und Betreuungsnetz eingebunden. Kindergärten befinden sich direkt im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Grundschulen sind in Reppenstedt und Kirchgellersen schnell erreichbar, während weiterführende Schulen in Lüneburg eine große Auswahl bieten und mit dem Bus gut angebunden sind.
Südergellersen Deutschland (21394)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und... mehr lesen
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und... mehr lesen
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.
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Ansprechpartner
Frau Ilka Ott
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Straße 12b,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
00494131855001123
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
04131 8550010
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