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immobilie1-ID: 31951371 | Anbieter-ID: 3026
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung
148.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen in Reppenstedt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3,5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet ein besonderes Wohnambiente mit zwei kleinen... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3,5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet ein besonderes Wohnambiente mit zwei kleinen... mehr lesen
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen in Reppenstedt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3,5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet ein besonderes Wohnambiente mit zwei kleinen Dachterrassen.
Von der Haustür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie Zugang zur ersten Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche – hier spürt man noch den Charme des Baujahres. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren, kleinen Dachterrasse rundet das Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell eine umfassende energetische Sanierung. Über den konkreten Umfang wurde noch nicht entschieden, es ist jedoch mit einer Sonderumlage zu rechnen. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Fazit:
Eine gemütliche Wohnung mit viel Potenzial, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist – in beliebter Lage von Reppenstedt, direkt vor den Toren der Hansestadt Lüneburg.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3,5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet ein besonderes Wohnambiente mit zwei kleinen Dachterrassen.
Von der Haustür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie Zugang zur ersten Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche – hier spürt man noch den Charme des Baujahres. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren, kleinen Dachterrasse rundet das Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell eine umfassende energetische Sanierung. Über den konkreten Umfang wurde noch nicht entschieden, es ist jedoch mit einer Sonderumlage zu rechnen. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Fazit:
Eine gemütliche Wohnung mit viel Potenzial, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist – in beliebter Lage von Reppenstedt, direkt vor den Toren der Hansestadt Lüneburg.
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen in Reppenstedt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3,5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet ein besonderes Wohnambiente mit zwei kleinen Dachterrassen.
Von der Haustür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie Zugang zur ersten Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche – hier spürt man noch den Charme des Baujahres. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren, kleinen Dachterrasse rundet das Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell eine umfassende energetische Sanierung. Über den konkreten Umfang wurde noch nicht entschieden, es ist jedoch mit einer Sonderumlage zu rechnen. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Fazit:
Eine gemütliche Wohnung mit viel Potenzial, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist – in beliebter Lage von Reppenstedt, direkt vor den Toren der Hansestadt Lüneburg.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3,5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet ein besonderes Wohnambiente mit zwei kleinen Dachterrassen.
Von der Haustür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie Zugang zur ersten Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche – hier spürt man noch den Charme des Baujahres. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren, kleinen Dachterrasse rundet das Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell eine umfassende energetische Sanierung. Über den konkreten Umfang wurde noch nicht entschieden, es ist jedoch mit einer Sonderumlage zu rechnen. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Fazit:
Eine gemütliche Wohnung mit viel Potenzial, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist – in beliebter Lage von Reppenstedt, direkt vor den Toren der Hansestadt Lüneburg.
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
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Kaufpreis pro m²2.690,91 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis13.06.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Reppenstedt, direkt an der Lüneburger Landstraße. Reppenstedt grenzt unmittelbar an die Hansestadt Lüneburg und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im direkten Umland. Die Lüneburger Innenstadt...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Reppenstedt, direkt an der Lüneburger Landstraße. Reppenstedt grenzt unmittelbar an die Hansestadt Lüneburg und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im direkten Umland. Die Lüneburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, eine sehr gute Busanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide bieten hohe Lebensqualität und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahegelegene B4 sowie die Autobahn A39 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig überzeugt Reppenstedt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide bieten hohe Lebensqualität und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahegelegene B4 sowie die Autobahn A39 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig überzeugt Reppenstedt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Reppenstedt, direkt an der Lüneburger Landstraße. Reppenstedt grenzt unmittelbar an die Hansestadt Lüneburg und zählt zu den gefragtesten Wohnorten im direkten Umland. Die Lüneburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, eine sehr gute Busanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide bieten hohe Lebensqualität und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahegelegene B4 sowie die Autobahn A39 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig überzeugt Reppenstedt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet der Lüneburger Heide bieten hohe Lebensqualität und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahegelegene B4 sowie die Autobahn A39 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig überzeugt Reppenstedt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Reppenstedt Deutschland (21391)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
00491702440795
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
(04131) 2 42 00
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