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immobilie1-ID: 32020143 | Anbieter-ID: 4991
PROFI-WERKSTATT - TOP AUSGESTATTET MIT HEBEBÜHNE, BÜRO, WC, LAGER, STELLPLÄTZEN UND SEP. CONTAINER!
1.050 €
Miete zzgl. NK
80,48 m²
Gesamtfläche
600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen und hervorragend ausgestatteten Werkstatt in Betzendorf / Drögennindorf, einem erstklassigen Standort in einem Mischgebiet für Ihr Gewerbe. Dieses moderne Objekt, das im Jahr 2020 erbaut wurde, besticht durch seinen...
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Willkommen in Ihrer neuen und hervorragend ausgestatteten Werkstatt in Betzendorf / Drögennindorf, einem erstklassigen Standort in einem Mischgebiet für Ihr Gewerbe. Dieses moderne Objekt, das im Jahr 2020 erbaut wurde, besticht durch seinen erstklassigen Erstbezug-Zustand und eine hohe Ausstattungsqualität als z. B. Fahrrad-, Produktions- oder Kfz-Werkstatt mit professionell vorhandenem Equipment, insb. einer Kfz-Hebebühne von CONSUL.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m² bietet die Werkstatt mit 1,5 Etagen und insgesamt rd. 80 m² Nutzfläche zzgl. sep. Container ausreichend Platz als vielfach zu verwendende Werkstatt mit großem Außenbereich. Der Boden ist mit robustem Vinyl (Büro), eleganten Fliesen (Werkstatt u. WC) und widerstandsfähigem Holz (Lager) ausgestattet, was sowohl praktische als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Das Objekt ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Vorteil, der Ihnen und Ihren Kunden zusätzlichen Komfort bietet.
Diese sehr gut ausgestattete Werkstatt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre betrieblichen Visionen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahre 2025 durchgeführt, um stets den höchsten Qualitätsstandards gerecht zu werden. Mieterseitig abzuschließen ist neben einer Haftpflicht- auch eine Inventurversicherung, welche Pflege, Wartung u. mögliche Defekte abdeckt. Laute Arbeiten sind max. bis 20:00 Uhr werktäglich erlaubt und im abzuschließenden Mietvertrag gesondert verankert.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und gehobener Ausstattung in einem seit rd. 20 Jahren etablierten Gewerbe-/Mischgebiet bei Betzendorf / Drögennindorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen qualifizierten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m² bietet die Werkstatt mit 1,5 Etagen und insgesamt rd. 80 m² Nutzfläche zzgl. sep. Container ausreichend Platz als vielfach zu verwendende Werkstatt mit großem Außenbereich. Der Boden ist mit robustem Vinyl (Büro), eleganten Fliesen (Werkstatt u. WC) und widerstandsfähigem Holz (Lager) ausgestattet, was sowohl praktische als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Das Objekt ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Vorteil, der Ihnen und Ihren Kunden zusätzlichen Komfort bietet.
Diese sehr gut ausgestattete Werkstatt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre betrieblichen Visionen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahre 2025 durchgeführt, um stets den höchsten Qualitätsstandards gerecht zu werden. Mieterseitig abzuschließen ist neben einer Haftpflicht- auch eine Inventurversicherung, welche Pflege, Wartung u. mögliche Defekte abdeckt. Laute Arbeiten sind max. bis 20:00 Uhr werktäglich erlaubt und im abzuschließenden Mietvertrag gesondert verankert.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und gehobener Ausstattung in einem seit rd. 20 Jahren etablierten Gewerbe-/Mischgebiet bei Betzendorf / Drögennindorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen qualifizierten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Willkommen in Ihrer neuen und hervorragend ausgestatteten Werkstatt in Betzendorf / Drögennindorf, einem erstklassigen Standort in einem Mischgebiet für Ihr Gewerbe. Dieses moderne Objekt, das im Jahr 2020 erbaut wurde, besticht durch seinen erstklassigen Erstbezug-Zustand und eine hohe Ausstattungsqualität als z. B. Fahrrad-, Produktions- oder Kfz-Werkstatt mit professionell vorhandenem Equipment, insb. einer Kfz-Hebebühne von CONSUL.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m² bietet die Werkstatt mit 1,5 Etagen und insgesamt rd. 80 m² Nutzfläche zzgl. sep. Container ausreichend Platz als vielfach zu verwendende Werkstatt mit großem Außenbereich. Der Boden ist mit robustem Vinyl (Büro), eleganten Fliesen (Werkstatt u. WC) und widerstandsfähigem Holz (Lager) ausgestattet, was sowohl praktische als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Das Objekt ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Vorteil, der Ihnen und Ihren Kunden zusätzlichen Komfort bietet.
Diese sehr gut ausgestattete Werkstatt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre betrieblichen Visionen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahre 2025 durchgeführt, um stets den höchsten Qualitätsstandards gerecht zu werden. Mieterseitig abzuschließen ist neben einer Haftpflicht- auch eine Inventurversicherung, welche Pflege, Wartung u. mögliche Defekte abdeckt. Laute Arbeiten sind max. bis 20:00 Uhr werktäglich erlaubt und im abzuschließenden Mietvertrag gesondert verankert.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und gehobener Ausstattung in einem seit rd. 20 Jahren etablierten Gewerbe-/Mischgebiet bei Betzendorf / Drögennindorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen qualifizierten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m² bietet die Werkstatt mit 1,5 Etagen und insgesamt rd. 80 m² Nutzfläche zzgl. sep. Container ausreichend Platz als vielfach zu verwendende Werkstatt mit großem Außenbereich. Der Boden ist mit robustem Vinyl (Büro), eleganten Fliesen (Werkstatt u. WC) und widerstandsfähigem Holz (Lager) ausgestattet, was sowohl praktische als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Das Objekt ist zudem mit einem Gäste-WC ausgestattet, ein Vorteil, der Ihnen und Ihren Kunden zusätzlichen Komfort bietet.
Diese sehr gut ausgestattete Werkstatt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre betrieblichen Visionen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahre 2025 durchgeführt, um stets den höchsten Qualitätsstandards gerecht zu werden. Mieterseitig abzuschließen ist neben einer Haftpflicht- auch eine Inventurversicherung, welche Pflege, Wartung u. mögliche Defekte abdeckt. Laute Arbeiten sind max. bis 20:00 Uhr werktäglich erlaubt und im abzuschließenden Mietvertrag gesondert verankert.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und gehobener Ausstattung in einem seit rd. 20 Jahren etablierten Gewerbe-/Mischgebiet bei Betzendorf / Drögennindorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen qualifizierten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²13 €
-
Mieterprovision2,38-fache monatliche Mietkosten inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)80,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)7,31 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Estrich
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
+ sehr umfangreich ausgestattete Werkstatt
+ Erstnutzung der in 2025 fertig gestellten Werkstatt
+ großer Werkstattbereich
+ 80 m² Nutzfläche, davon jew. ca. 40 m² Werkstatt/Lager
+ separates Büro
+ vorhandenes Gäste-WC mit Waschtisch EG
+ Bodenbeläge:... mehr lesen
+ Erstnutzung der in 2025 fertig gestellten Werkstatt
+ großer Werkstattbereich
+ 80 m² Nutzfläche, davon jew. ca. 40 m² Werkstatt/Lager
+ separates Büro
+ vorhandenes Gäste-WC mit Waschtisch EG
+ Bodenbeläge:... mehr lesen
+ sehr umfangreich ausgestattete Werkstatt
+ Erstnutzung der in 2025 fertig gestellten Werkstatt
+ großer Werkstattbereich
+ 80 m² Nutzfläche, davon jew. ca. 40 m² Werkstatt/Lager
+ separates Büro
+ vorhandenes Gäste-WC mit Waschtisch EG
+ Bodenbeläge: Beton, Estrich u. Fliesen
+ 3 verfügbare Kfz-Stellplätze
+ separat nutzbarer Container im Außenbereich
+ Lagerbereich mit Regalsystem im OG
+ Gasheizung
+ großes Rolltor zur Werkstatt u. Hebebühne
+ professionelle Kfz-Hebebühne von CONSUL
+ Kompressor in separatem Raum
+ Abluftanlage
+ belüfteter Gefahrgutschrank
+ Feuerlöscher
+ div. Spezialwerkzeuge
+ Metallschränke
+ Arbeitsflächen
+ Kfz-Lichteinstellmaschine
+ Schweißgerät
+ Schwerlastregale im Lagerbereich
+ WLAN mit Glasfaseranschluss
+ Starkstrom
+ Erstnutzung der in 2025 fertig gestellten Werkstatt
+ großer Werkstattbereich
+ 80 m² Nutzfläche, davon jew. ca. 40 m² Werkstatt/Lager
+ separates Büro
+ vorhandenes Gäste-WC mit Waschtisch EG
+ Bodenbeläge: Beton, Estrich u. Fliesen
+ 3 verfügbare Kfz-Stellplätze
+ separat nutzbarer Container im Außenbereich
+ Lagerbereich mit Regalsystem im OG
+ Gasheizung
+ großes Rolltor zur Werkstatt u. Hebebühne
+ professionelle Kfz-Hebebühne von CONSUL
+ Kompressor in separatem Raum
+ Abluftanlage
+ belüfteter Gefahrgutschrank
+ Feuerlöscher
+ div. Spezialwerkzeuge
+ Metallschränke
+ Arbeitsflächen
+ Kfz-Lichteinstellmaschine
+ Schweißgerät
+ Schwerlastregale im Lagerbereich
+ WLAN mit Glasfaseranschluss
+ Starkstrom
+ sehr umfangreich ausgestattete Werkstatt
+ Erstnutzung der in 2025 fertig gestellten Werkstatt
+ großer Werkstattbereich
+ 80 m² Nutzfläche, davon jew. ca. 40 m² Werkstatt/Lager
+ separates Büro
+ vorhandenes Gäste-WC mit Waschtisch EG
+ Bodenbeläge: Beton, Estrich u. Fliesen
+ 3 verfügbare Kfz-Stellplätze
+ separat nutzbarer Container im Außenbereich
+ Lagerbereich mit Regalsystem im OG
+ Gasheizung
+ großes Rolltor zur Werkstatt u. Hebebühne
+ professionelle Kfz-Hebebühne von CONSUL
+ Kompressor in separatem Raum
+ Abluftanlage
+ belüfteter Gefahrgutschrank
+ Feuerlöscher
+ div. Spezialwerkzeuge
+ Metallschränke
+ Arbeitsflächen
+ Kfz-Lichteinstellmaschine
+ Schweißgerät
+ Schwerlastregale im Lagerbereich
+ WLAN mit Glasfaseranschluss
+ Starkstrom
+ Erstnutzung der in 2025 fertig gestellten Werkstatt
+ großer Werkstattbereich
+ 80 m² Nutzfläche, davon jew. ca. 40 m² Werkstatt/Lager
+ separates Büro
+ vorhandenes Gäste-WC mit Waschtisch EG
+ Bodenbeläge: Beton, Estrich u. Fliesen
+ 3 verfügbare Kfz-Stellplätze
+ separat nutzbarer Container im Außenbereich
+ Lagerbereich mit Regalsystem im OG
+ Gasheizung
+ großes Rolltor zur Werkstatt u. Hebebühne
+ professionelle Kfz-Hebebühne von CONSUL
+ Kompressor in separatem Raum
+ Abluftanlage
+ belüfteter Gefahrgutschrank
+ Feuerlöscher
+ div. Spezialwerkzeuge
+ Metallschränke
+ Arbeitsflächen
+ Kfz-Lichteinstellmaschine
+ Schweißgerät
+ Schwerlastregale im Lagerbereich
+ WLAN mit Glasfaseranschluss
+ Starkstrom
- Gäste-WC
Lage
MIKROAGE
Die angebotene Werkstatt befindet sich in der reizvollen ländlichen Gegend von Betzendorf, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Drögennindorf. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete... mehr lesen
Die angebotene Werkstatt befindet sich in der reizvollen ländlichen Gegend von Betzendorf, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Drögennindorf. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete... mehr lesen
MIKROAGE
Die angebotene Werkstatt befindet sich in der reizvollen ländlichen Gegend von Betzendorf, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Drögennindorf. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Mikrolage ist seit ca. 20 Jahren als Mischgebiet für gewerbliche Ansiedlungen als etablierter Standort bekannt.
MAKROLAGE
Betzendorf befindet sich im Landkreis Lüneburg und ist beliebt für seine malerische Landschaft und eine freundliche Gemeinschaft, die den Charme des norddeutschen Lebens widerspiegelt. Die Nähe zu Lüneburg, einer historischen Stadt mit reichem kulturellem Angebot, bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die von einer ruhigen Lage profitieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die einen einfachen Zugang zu den größeren Verkehrsachsen der Region ermöglichen.
Die angebotene Werkstatt befindet sich in der reizvollen ländlichen Gegend von Betzendorf, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Drögennindorf. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Mikrolage ist seit ca. 20 Jahren als Mischgebiet für gewerbliche Ansiedlungen als etablierter Standort bekannt.
MAKROLAGE
Betzendorf befindet sich im Landkreis Lüneburg und ist beliebt für seine malerische Landschaft und eine freundliche Gemeinschaft, die den Charme des norddeutschen Lebens widerspiegelt. Die Nähe zu Lüneburg, einer historischen Stadt mit reichem kulturellem Angebot, bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die von einer ruhigen Lage profitieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die einen einfachen Zugang zu den größeren Verkehrsachsen der Region ermöglichen.
MIKROAGE
Die angebotene Werkstatt befindet sich in der reizvollen ländlichen Gegend von Betzendorf, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Drögennindorf. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Mikrolage ist seit ca. 20 Jahren als Mischgebiet für gewerbliche Ansiedlungen als etablierter Standort bekannt.
MAKROLAGE
Betzendorf befindet sich im Landkreis Lüneburg und ist beliebt für seine malerische Landschaft und eine freundliche Gemeinschaft, die den Charme des norddeutschen Lebens widerspiegelt. Die Nähe zu Lüneburg, einer historischen Stadt mit reichem kulturellem Angebot, bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die von einer ruhigen Lage profitieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die einen einfachen Zugang zu den größeren Verkehrsachsen der Region ermöglichen.
Die angebotene Werkstatt befindet sich in der reizvollen ländlichen Gegend von Betzendorf, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Drögennindorf. Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Mikrolage ist seit ca. 20 Jahren als Mischgebiet für gewerbliche Ansiedlungen als etablierter Standort bekannt.
MAKROLAGE
Betzendorf befindet sich im Landkreis Lüneburg und ist beliebt für seine malerische Landschaft und eine freundliche Gemeinschaft, die den Charme des norddeutschen Lebens widerspiegelt. Die Nähe zu Lüneburg, einer historischen Stadt mit reichem kulturellem Angebot, bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die von einer ruhigen Lage profitieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die einen einfachen Zugang zu den größeren Verkehrsachsen der Region ermöglichen.
Betzendorf / Drögennindorf Niedersachsen Deutschland (21386)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich...
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Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Es fällt eine Provisionszahlung für die Mieterpartei in Höhe der 2,38-fachen monatlichen Kaltmiete inkl. Mehrwertsteuer an.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre telefonische Erreichbarkeit und Ihre E-Mailadresse mit. Herzlichen Dank.
Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen eine neuwertige Kfz-Werkstatt in Erstvermietung in einem gut angeschlossenen Mischgebiet von Betzendorf OT Drögennindorf zu präsentieren, die Ihnen eine professionelle Nutzung gewährleistet und startbereit ist!
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Ansprechpartner
Herr Kay Dänemark
m² Immobilien GmbH
Im Haselbusch 6,
21397 Barendorf
21397 Barendorf
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
00491721717210
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Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
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