immobilie1-ID: 31716845 | Anbieter-ID: 6654#o0w9ww
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – familienfreundliche Doppelhaushälfte in traumhafter Feldrandlage von Wetzen (Oldendorf Luhe)
363.000 €
Kaufpreis
110,89 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet jungen Familien und Paaren die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. In ruhiger Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier nicht...
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Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet jungen Familien und Paaren die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. In ruhiger Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier nicht nur Natur pur, sondern auch das gute Gefühl, angekommen zu sein – ohne Renovierungsstress.
Das Haus wurde durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt. Besonders Familien profitieren von dem großzügigen Schnitt, der hellen Atmosphäre und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten grenzt an weitläufige Felder und ist komplett eingefriedet – ideal, damit Kinder sicher spielen können. Währenddessen entspannen die Erwachsenen auf der Terrasse, geschützt durch eine elektrische Markise, und lassen warme Sommerabende mit Blick ins Grüne ausklingen.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss), eine separate Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Hochwertiges Echtholzparkett im Obergeschoss sowie pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss runden das Gesamtbild ab.
Ein echtes Plus: Der zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden. Eine Hälfte bietet praktischen Stauraum, die andere ist als gemütliches Zimmer mit Giebelfenster ausgebaut – ideal als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Auch im Außenbereich mangelt es nicht an durchdachtem Stauraum: Direkt an der Terrasse gibt es einen separaten Raum für Gartengeräte und Möbel, im Eingangsbereich einen Technikraum mit Gastherme (erneuert 2021) und Warmwasserspeicher sowie Platz für Vorräte. Ein großzügiges Doppelcarport mit massiver Dacheindeckung und einem angeschlossenem Geräteraum rundet das Angebot ab.
Die Lage ist ebenso überzeugend wie die Immobilie selbst: In Wetzen, einem Ortsteil von Oldendorf/Luhe, wohnen Sie ruhig und naturnah – mit schneller Anbindung an Amelinghausen, Salzhausen, Lüneburg und Hamburg. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fazit: Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie zum entspannten Familienleben brauchen – Platz, Ruhe, Qualität und Natur direkt vor der Tür. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Das Haus wurde durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt. Besonders Familien profitieren von dem großzügigen Schnitt, der hellen Atmosphäre und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten grenzt an weitläufige Felder und ist komplett eingefriedet – ideal, damit Kinder sicher spielen können. Währenddessen entspannen die Erwachsenen auf der Terrasse, geschützt durch eine elektrische Markise, und lassen warme Sommerabende mit Blick ins Grüne ausklingen.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss), eine separate Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Hochwertiges Echtholzparkett im Obergeschoss sowie pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss runden das Gesamtbild ab.
Ein echtes Plus: Der zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden. Eine Hälfte bietet praktischen Stauraum, die andere ist als gemütliches Zimmer mit Giebelfenster ausgebaut – ideal als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Auch im Außenbereich mangelt es nicht an durchdachtem Stauraum: Direkt an der Terrasse gibt es einen separaten Raum für Gartengeräte und Möbel, im Eingangsbereich einen Technikraum mit Gastherme (erneuert 2021) und Warmwasserspeicher sowie Platz für Vorräte. Ein großzügiges Doppelcarport mit massiver Dacheindeckung und einem angeschlossenem Geräteraum rundet das Angebot ab.
Die Lage ist ebenso überzeugend wie die Immobilie selbst: In Wetzen, einem Ortsteil von Oldendorf/Luhe, wohnen Sie ruhig und naturnah – mit schneller Anbindung an Amelinghausen, Salzhausen, Lüneburg und Hamburg. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fazit: Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie zum entspannten Familienleben brauchen – Platz, Ruhe, Qualität und Natur direkt vor der Tür. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet jungen Familien und Paaren die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. In ruhiger Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier nicht nur Natur pur, sondern auch das gute Gefühl, angekommen zu sein – ohne Renovierungsstress.
Das Haus wurde durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt. Besonders Familien profitieren von dem großzügigen Schnitt, der hellen Atmosphäre und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten grenzt an weitläufige Felder und ist komplett eingefriedet – ideal, damit Kinder sicher spielen können. Währenddessen entspannen die Erwachsenen auf der Terrasse, geschützt durch eine elektrische Markise, und lassen warme Sommerabende mit Blick ins Grüne ausklingen.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss), eine separate Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Hochwertiges Echtholzparkett im Obergeschoss sowie pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss runden das Gesamtbild ab.
Ein echtes Plus: Der zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden. Eine Hälfte bietet praktischen Stauraum, die andere ist als gemütliches Zimmer mit Giebelfenster ausgebaut – ideal als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Auch im Außenbereich mangelt es nicht an durchdachtem Stauraum: Direkt an der Terrasse gibt es einen separaten Raum für Gartengeräte und Möbel, im Eingangsbereich einen Technikraum mit Gastherme (erneuert 2021) und Warmwasserspeicher sowie Platz für Vorräte. Ein großzügiges Doppelcarport mit massiver Dacheindeckung und einem angeschlossenem Geräteraum rundet das Angebot ab.
Die Lage ist ebenso überzeugend wie die Immobilie selbst: In Wetzen, einem Ortsteil von Oldendorf/Luhe, wohnen Sie ruhig und naturnah – mit schneller Anbindung an Amelinghausen, Salzhausen, Lüneburg und Hamburg. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fazit: Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie zum entspannten Familienleben brauchen – Platz, Ruhe, Qualität und Natur direkt vor der Tür. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Das Haus wurde durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt. Besonders Familien profitieren von dem großzügigen Schnitt, der hellen Atmosphäre und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten grenzt an weitläufige Felder und ist komplett eingefriedet – ideal, damit Kinder sicher spielen können. Währenddessen entspannen die Erwachsenen auf der Terrasse, geschützt durch eine elektrische Markise, und lassen warme Sommerabende mit Blick ins Grüne ausklingen.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss), eine separate Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Hochwertiges Echtholzparkett im Obergeschoss sowie pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss runden das Gesamtbild ab.
Ein echtes Plus: Der zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden. Eine Hälfte bietet praktischen Stauraum, die andere ist als gemütliches Zimmer mit Giebelfenster ausgebaut – ideal als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Auch im Außenbereich mangelt es nicht an durchdachtem Stauraum: Direkt an der Terrasse gibt es einen separaten Raum für Gartengeräte und Möbel, im Eingangsbereich einen Technikraum mit Gastherme (erneuert 2021) und Warmwasserspeicher sowie Platz für Vorräte. Ein großzügiges Doppelcarport mit massiver Dacheindeckung und einem angeschlossenem Geräteraum rundet das Angebot ab.
Die Lage ist ebenso überzeugend wie die Immobilie selbst: In Wetzen, einem Ortsteil von Oldendorf/Luhe, wohnen Sie ruhig und naturnah – mit schneller Anbindung an Amelinghausen, Salzhausen, Lüneburg und Hamburg. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fazit: Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie zum entspannten Familienleben brauchen – Platz, Ruhe, Qualität und Natur direkt vor der Tür. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – ganz ohne Renovierungsbedarf.
Kosten
-
Kaufpreis363.000 €
-
Nebenkosten348 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110,89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)688 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss)
- Gäste WC
- Küche mit Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Gartenraum für Möbel und Geräte
- Fußbodenrücklauferwärmung (ausser HWR und Vorratsraum)
Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
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- Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss)
- Gäste WC
- Küche mit Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Gartenraum für Möbel und Geräte
- Fußbodenrücklauferwärmung (ausser HWR und Vorratsraum)
Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
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Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss)
- Gäste WC
- Küche mit Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Gartenraum für Möbel und Geräte
- Fußbodenrücklauferwärmung (ausser HWR und Vorratsraum)
Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Dreieckserker, Fußbodenrücklauferwärmung
Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaut):
- Raum für Spielsachen oder Aktenordner
- Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer
Garten/ Außenbereich:
- Doppelcarport mit Geräteraum
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten mit Blick in die Natur
Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
- Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss)
- Gäste WC
- Küche mit Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Gartenraum für Möbel und Geräte
- Fußbodenrücklauferwärmung (ausser HWR und Vorratsraum)
Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Dreieckserker, Fußbodenrücklauferwärmung
Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaut):
- Raum für Spielsachen oder Aktenordner
- Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer
Garten/ Außenbereich:
- Doppelcarport mit Geräteraum
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten mit Blick in die Natur
Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss)
- Gäste WC
- Küche mit Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Gartenraum für Möbel und Geräte
- Fußbodenrücklauferwärmung (ausser HWR und Vorratsraum)
Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Dreieckserker, Fußbodenrücklauferwärmung
Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaut):
- Raum für Spielsachen oder Aktenordner
- Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer
Garten/ Außenbereich:
- Doppelcarport mit Geräteraum
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten mit Blick in die Natur
Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
- Wohn- und Essbereich (mit Kaminanschluss)
- Gäste WC
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- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Gartenraum für Möbel und Geräte
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Obergeschoss:
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Vollbad mit Eckwanne, Dusche und Dreieckserker, Fußbodenrücklauferwärmung
Spitzboden (zu Wohnzwecken ausgebaut):
- Raum für Spielsachen oder Aktenordner
- Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer
Garten/ Außenbereich:
- Doppelcarport mit Geräteraum
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten mit Blick in die Natur
Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wetzen der Gemeinde Oldendorf (Luhe), im niedersächsischen Landkreis Lüneburg – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide. Die Lage am ruhigen Feldrand bietet ein Höchstmaß an...
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Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wetzen der Gemeinde Oldendorf (Luhe), im niedersächsischen Landkreis Lüneburg – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide. Die Lage am ruhigen Feldrand bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben genießen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Wetzen ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. Hier kennt man sich noch, Kinder können draußen unbeschwert spielen und der nächste Waldspaziergang beginnt quasi direkt hinter dem Haus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über Felder und Wiesen, die sich vom Garten aus bietet.
Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in Oldendorf. Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Oldendorf, Salzhausen oder Amelinghausen – alles in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
•Oldendorf (Luhe): ca. 5 Minuten
•Salzhausen und Amelinghausen: ca. 10 Minuten
•Lüneburg (historische Altstadt, Universität, ICE-Anschluss): ca. 20 Minuten
•Hamburg: ca. ca.40 Minuten
•Seevetal oder Winsen (Luhe): ca. 30 Minuten
Die Nähe zur A7 und A39 sorgt dafür, dass auch Pendler ideal angebunden sind. Alternativ bieten auch die Bahnhöfe in Salzhausen (Bus), Lüneburg und Winsen (Bahn und Bus) schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Hannover.
Wetzen ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. Hier kennt man sich noch, Kinder können draußen unbeschwert spielen und der nächste Waldspaziergang beginnt quasi direkt hinter dem Haus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über Felder und Wiesen, die sich vom Garten aus bietet.
Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in Oldendorf. Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Oldendorf, Salzhausen oder Amelinghausen – alles in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
•Oldendorf (Luhe): ca. 5 Minuten
•Salzhausen und Amelinghausen: ca. 10 Minuten
•Lüneburg (historische Altstadt, Universität, ICE-Anschluss): ca. 20 Minuten
•Hamburg: ca. ca.40 Minuten
•Seevetal oder Winsen (Luhe): ca. 30 Minuten
Die Nähe zur A7 und A39 sorgt dafür, dass auch Pendler ideal angebunden sind. Alternativ bieten auch die Bahnhöfe in Salzhausen (Bus), Lüneburg und Winsen (Bahn und Bus) schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Hannover.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wetzen der Gemeinde Oldendorf (Luhe), im niedersächsischen Landkreis Lüneburg – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide. Die Lage am ruhigen Feldrand bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben genießen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Wetzen ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. Hier kennt man sich noch, Kinder können draußen unbeschwert spielen und der nächste Waldspaziergang beginnt quasi direkt hinter dem Haus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über Felder und Wiesen, die sich vom Garten aus bietet.
Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in Oldendorf. Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Oldendorf, Salzhausen oder Amelinghausen – alles in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
•Oldendorf (Luhe): ca. 5 Minuten
•Salzhausen und Amelinghausen: ca. 10 Minuten
•Lüneburg (historische Altstadt, Universität, ICE-Anschluss): ca. 20 Minuten
•Hamburg: ca. ca.40 Minuten
•Seevetal oder Winsen (Luhe): ca. 30 Minuten
Die Nähe zur A7 und A39 sorgt dafür, dass auch Pendler ideal angebunden sind. Alternativ bieten auch die Bahnhöfe in Salzhausen (Bus), Lüneburg und Winsen (Bahn und Bus) schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Hannover.
Wetzen ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. Hier kennt man sich noch, Kinder können draußen unbeschwert spielen und der nächste Waldspaziergang beginnt quasi direkt hinter dem Haus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Abschalten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über Felder und Wiesen, die sich vom Garten aus bietet.
Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in Oldendorf. Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Oldendorf, Salzhausen oder Amelinghausen – alles in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
•Oldendorf (Luhe): ca. 5 Minuten
•Salzhausen und Amelinghausen: ca. 10 Minuten
•Lüneburg (historische Altstadt, Universität, ICE-Anschluss): ca. 20 Minuten
•Hamburg: ca. ca.40 Minuten
•Seevetal oder Winsen (Luhe): ca. 30 Minuten
Die Nähe zur A7 und A39 sorgt dafür, dass auch Pendler ideal angebunden sind. Alternativ bieten auch die Bahnhöfe in Salzhausen (Bus), Lüneburg und Winsen (Bahn und Bus) schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Hannover.
Oldendorf (Luhe) Deutschland (21385)
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Sonstiges
Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von... mehr lesen
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von... mehr lesen
Widerrufsbelehrung - bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Würfel Immobilien, Harburger Str. 27, 21435 Stelle
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Das muss leider sein...Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Übergabe dieser Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
Besichtigungen vereinbaren Sie Bitte ausschließlich über unser Büro.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten Sie das Grundstück nicht vor unserem Termin.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die WÜRFEL IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsrecht
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Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
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Widerrufsrecht
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Würfel Immobilien, Harburger Str. 27, 21435 Stelle
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrecht/Folgen des Widerrufs
Im Falle eines Fernabsatzgesetzes erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Das muss leider sein...Haftungsausschluss: Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Übergabe dieser Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
Besichtigungen vereinbaren Sie Bitte ausschließlich über unser Büro.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten Sie das Grundstück nicht vor unserem Termin.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die WÜRFEL IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Frau Beate Würfel
Würfel Immobilien
Harburger Str. 27,
21435 Stelle
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Harburger Straße 27,
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+49 4174 6694353
Würfel Immobilien
Harburger Straße 27,
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(04174 ) 66 94 353
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