immobilie1-ID: 31932837 | Anbieter-ID: 1684
Einziehen und wohlfühlen – Reihenhaus mit Gartenparadies in Scharnebeck!
380.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre und bietet dank cleverer Raumaufteilung und liebevoll angelegtem Garten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Auf rund 95 m² Wohnfläche...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre und bietet dank cleverer Raumaufteilung und liebevoll angelegtem Garten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Auf rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladendes Erdgeschoss mit hellem Eingangsbereich, eine geschmackvolle, weiße Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein modernes Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das voll unterkellerte Haus punktet mit einer geräumigen Waschküche, einem großen Abstellraum mit Heizungsanlage und einer praktischen Vorratskammer. Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Terrasse mit Markise, ein geräumiges Gartenhaus und eine gepflasterte Abstellfläche. Um das Angebot abzurunden, steht für Ihren PKW ein Carportstellplatz inklusive einer Wall-Box zur Verfügung – ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Charme perfekt verbindet.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre und bietet dank cleverer Raumaufteilung und liebevoll angelegtem Garten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Auf rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladendes Erdgeschoss mit hellem Eingangsbereich, eine geschmackvolle, weiße Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein modernes Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das voll unterkellerte Haus punktet mit einer geräumigen Waschküche, einem großen Abstellraum mit Heizungsanlage und einer praktischen Vorratskammer. Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Terrasse mit Markise, ein geräumiges Gartenhaus und eine gepflasterte Abstellfläche. Um das Angebot abzurunden, steht für Ihren PKW ein Carportstellplatz inklusive einer Wall-Box zur Verfügung – ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Charme perfekt verbindet.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)292 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
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Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Moderne Landhaus Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Modernes Gäste-Bad im EG mit bodentiefer Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- Neue Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik im EG, Teppich im OG (außer Bad)
- Voll... mehr lesen
- Moderne Landhaus Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Modernes Gäste-Bad im EG mit bodentiefer Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- Neue Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik im EG, Teppich im OG (außer Bad)
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- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Moderne Landhaus Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Modernes Gäste-Bad im EG mit bodentiefer Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- Neue Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik im EG, Teppich im OG (außer Bad)
- Voll unterkellert, mit Waschküche, Heizungsraum und Vorratskammer
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- 292 m² Grundstück mit Südausrichtung
- Terrasse mit Markise
- Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus
-Gepflasterte Abstellfläche und direkter Gartenzugang
-Carportstellplatz mit Wall-Box
- Moderne Landhaus Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Modernes Gäste-Bad im EG mit bodentiefer Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- Neue Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik im EG, Teppich im OG (außer Bad)
- Voll unterkellert, mit Waschküche, Heizungsraum und Vorratskammer
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- 292 m² Grundstück mit Südausrichtung
- Terrasse mit Markise
- Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus
-Gepflasterte Abstellfläche und direkter Gartenzugang
-Carportstellplatz mit Wall-Box
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Moderne Landhaus Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Modernes Gäste-Bad im EG mit bodentiefer Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- Neue Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik im EG, Teppich im OG (außer Bad)
- Voll unterkellert, mit Waschküche, Heizungsraum und Vorratskammer
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- 292 m² Grundstück mit Südausrichtung
- Terrasse mit Markise
- Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus
-Gepflasterte Abstellfläche und direkter Gartenzugang
-Carportstellplatz mit Wall-Box
- Moderne Landhaus Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Modernes Gäste-Bad im EG mit bodentiefer Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- Neue Bodenbeläge: Fliesen in Holzoptik im EG, Teppich im OG (außer Bad)
- Voll unterkellert, mit Waschküche, Heizungsraum und Vorratskammer
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
- 292 m² Grundstück mit Südausrichtung
- Terrasse mit Markise
- Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus
-Gepflasterte Abstellfläche und direkter Gartenzugang
-Carportstellplatz mit Wall-Box
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend von Scharnebeck, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind...
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Das Haus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend von Scharnebeck, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Besonders für Familien attraktiv sind die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die eine optimale Betreuung und kurze Wege garantieren. Zusätzlich steigert das geplante neue Einkaufszentrum in der Umgebung die Attraktivität des Standorts noch weiter, da es zukünftig ein noch breiteres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen bieten wird. Die idyllische Lage kombiniert somit hohen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an Lüneburg und die umliegende Region.
Das Haus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend von Scharnebeck, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Besonders für Familien attraktiv sind die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die eine optimale Betreuung und kurze Wege garantieren. Zusätzlich steigert das geplante neue Einkaufszentrum in der Umgebung die Attraktivität des Standorts noch weiter, da es zukünftig ein noch breiteres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen bieten wird. Die idyllische Lage kombiniert somit hohen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Anbindung an Lüneburg und die umliegende Region.
Scharnebeck Deutschland (21379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die... mehr lesen
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die... mehr lesen
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
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Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
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Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
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Ansprechpartner
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
0049413126661163
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
04131 26661230
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