immobilie1-ID: 31969779 | Anbieter-ID: 3057
Besonders anders - zwei verbundene Einfamilienhäuser
502.000 €
Kaufpreis
411 m²
Wohnfläche
1.470 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zwei verbundene Einfamilienhäuser – eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die zu einem großzügigen Ensemble verbunden sind. Eine Konstellation dieser Art ist selten auf dem... mehr lesen
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die zu einem großzügigen Ensemble verbunden sind. Eine Konstellation dieser Art ist selten auf dem... mehr lesen
Zwei verbundene Einfamilienhäuser – eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die zu einem großzügigen Ensemble verbunden sind. Eine Konstellation dieser Art ist selten auf dem Markt – hier haben Sie die Möglichkeit, außergewöhnlich viel Wohnfläche zu einem attraktiven Festpreis zu erwerben.
Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten: Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Haus verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie einen Vollkeller, wodurch Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Helle Räume, großzügige Bäder sowie vorhandene Kamine und Kaminöfen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – genau darin liegt jedoch Ihre Chance: Sie können dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und sich ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zwei verbundene Einfamilienhäuser in dieser Größe zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die zu einem großzügigen Ensemble verbunden sind. Eine Konstellation dieser Art ist selten auf dem Markt – hier haben Sie die Möglichkeit, außergewöhnlich viel Wohnfläche zu einem attraktiven Festpreis zu erwerben.
Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten: Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Haus verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie einen Vollkeller, wodurch Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Helle Räume, großzügige Bäder sowie vorhandene Kamine und Kaminöfen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – genau darin liegt jedoch Ihre Chance: Sie können dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und sich ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zwei verbundene Einfamilienhäuser in dieser Größe zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zwei verbundene Einfamilienhäuser – eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die zu einem großzügigen Ensemble verbunden sind. Eine Konstellation dieser Art ist selten auf dem Markt – hier haben Sie die Möglichkeit, außergewöhnlich viel Wohnfläche zu einem attraktiven Festpreis zu erwerben.
Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten: Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Haus verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie einen Vollkeller, wodurch Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Helle Räume, großzügige Bäder sowie vorhandene Kamine und Kaminöfen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – genau darin liegt jedoch Ihre Chance: Sie können dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und sich ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zwei verbundene Einfamilienhäuser in dieser Größe zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Einfamilienhäuser, die zu einem großzügigen Ensemble verbunden sind. Eine Konstellation dieser Art ist selten auf dem Markt – hier haben Sie die Möglichkeit, außergewöhnlich viel Wohnfläche zu einem attraktiven Festpreis zu erwerben.
Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten: Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Haus verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie einen Vollkeller, wodurch Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Helle Räume, großzügige Bäder sowie vorhandene Kamine und Kaminöfen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit Gestaltungsspielraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – genau darin liegt jedoch Ihre Chance: Sie können dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und sich ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zwei verbundene Einfamilienhäuser in dieser Größe zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis502.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.221,41 €
-
Käuferprovision3 % inkl. gesetzlicher USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer11
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)411 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.470 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis23.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Rullstorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Rullstorf zeichnet sich durch seine ländliche Prägung, freundliche Nachbarschaften und die unmittelbare Nähe zur...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Rullstorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Rullstorf zeichnet sich durch seine ländliche Prägung, freundliche Nachbarschaften und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg aus. Das Stadtzentrum von Lüneburg ist in nur ca. 10–15 Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Im Ort selbst sind Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Weiterführende Schulen und umfassende medizinische Versorgung finden sich im nahen Lüneburg.
Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt und lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Durch die gute Anbindung an die B209 sowie die nahegelegene A39 ist auch Hamburg in ca. 40–45 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.
Die ruhige Wohnlage kombiniert damit die Vorzüge des Landlebens mit der schnellen Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Im Ort selbst sind Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Weiterführende Schulen und umfassende medizinische Versorgung finden sich im nahen Lüneburg.
Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt und lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Durch die gute Anbindung an die B209 sowie die nahegelegene A39 ist auch Hamburg in ca. 40–45 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.
Die ruhige Wohnlage kombiniert damit die Vorzüge des Landlebens mit der schnellen Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Rullstorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Rullstorf zeichnet sich durch seine ländliche Prägung, freundliche Nachbarschaften und die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg aus. Das Stadtzentrum von Lüneburg ist in nur ca. 10–15 Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Im Ort selbst sind Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Weiterführende Schulen und umfassende medizinische Versorgung finden sich im nahen Lüneburg.
Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt und lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Durch die gute Anbindung an die B209 sowie die nahegelegene A39 ist auch Hamburg in ca. 40–45 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.
Die ruhige Wohnlage kombiniert damit die Vorzüge des Landlebens mit der schnellen Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Im Ort selbst sind Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Weiterführende Schulen und umfassende medizinische Versorgung finden sich im nahen Lüneburg.
Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Waldgebieten geprägt und lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Durch die gute Anbindung an die B209 sowie die nahegelegene A39 ist auch Hamburg in ca. 40–45 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.
Die ruhige Wohnlage kombiniert damit die Vorzüge des Landlebens mit der schnellen Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Rullstorf Deutschland (21379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
00491702440795
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
(04131) 2 42 00
Erhalte neue Angebote per E-Mail