immobilie1-ID: 31828155 | Anbieter-ID: 2024-NI-544
Familienidylle in Salzhausen - Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept und liebevoll gestalteten Außenanlagen
450.000 €
Kaufpreis
143,13 m²
Wohnfläche
1.208 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Salzhausen und bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung... mehr lesen
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung... mehr lesen
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Salzhausen und bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Von hier aus erreichen Sie die moderne Küche, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Ein separater Essbereich ist direkt an die Küche angeschlossen und lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls vom Essbereich aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zudem über den Flur in ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Ankleidezimmer.
Das Obergeschoss begeistert mit einem zusätzlichen Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, und bietet zwei weitere großzügige Zimmer. Diese Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im Keller finden Sie mehrere individuell gestaltbare Räume, die viel Stauraum bieten und Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Ideen zu verwirklichen – sei es als Lagerraum oder Werkstatt.
Das Haus wird durch eine Garage ergänzt, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet, sowie eine Freifläche vor dem Haus. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und auf der Terrasse entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist das idyllische Saunahaus, das Ihnen wohltuende Entspannung direkt im eigenen Garten bietet.
Dieses Objekt vereint Komfort und Flexibilität und ist ideal für Familien sowie für diejenigen, die ein liebevolles Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Von hier aus erreichen Sie die moderne Küche, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Ein separater Essbereich ist direkt an die Küche angeschlossen und lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls vom Essbereich aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zudem über den Flur in ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Ankleidezimmer.
Das Obergeschoss begeistert mit einem zusätzlichen Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, und bietet zwei weitere großzügige Zimmer. Diese Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im Keller finden Sie mehrere individuell gestaltbare Räume, die viel Stauraum bieten und Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Ideen zu verwirklichen – sei es als Lagerraum oder Werkstatt.
Das Haus wird durch eine Garage ergänzt, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet, sowie eine Freifläche vor dem Haus. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und auf der Terrasse entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist das idyllische Saunahaus, das Ihnen wohltuende Entspannung direkt im eigenen Garten bietet.
Dieses Objekt vereint Komfort und Flexibilität und ist ideal für Familien sowie für diejenigen, die ein liebevolles Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Salzhausen und bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Von hier aus erreichen Sie die moderne Küche, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Ein separater Essbereich ist direkt an die Küche angeschlossen und lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls vom Essbereich aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zudem über den Flur in ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Ankleidezimmer.
Das Obergeschoss begeistert mit einem zusätzlichen Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, und bietet zwei weitere großzügige Zimmer. Diese Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im Keller finden Sie mehrere individuell gestaltbare Räume, die viel Stauraum bieten und Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Ideen zu verwirklichen – sei es als Lagerraum oder Werkstatt.
Das Haus wird durch eine Garage ergänzt, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet, sowie eine Freifläche vor dem Haus. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und auf der Terrasse entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist das idyllische Saunahaus, das Ihnen wohltuende Entspannung direkt im eigenen Garten bietet.
Dieses Objekt vereint Komfort und Flexibilität und ist ideal für Familien sowie für diejenigen, die ein liebevolles Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Von hier aus erreichen Sie die moderne Küche, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Ein separater Essbereich ist direkt an die Küche angeschlossen und lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls vom Essbereich aus zugänglich ist, ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zudem über den Flur in ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie in ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Ankleidezimmer.
Das Obergeschoss begeistert mit einem zusätzlichen Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, und bietet zwei weitere großzügige Zimmer. Diese Räume sind vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im Keller finden Sie mehrere individuell gestaltbare Räume, die viel Stauraum bieten und Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Ideen zu verwirklichen – sei es als Lagerraum oder Werkstatt.
Das Haus wird durch eine Garage ergänzt, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet, sowie eine Freifläche vor dem Haus. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und auf der Terrasse entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Besonders hervorzuheben ist das idyllische Saunahaus, das Ihnen wohltuende Entspannung direkt im eigenen Garten bietet.
Dieses Objekt vereint Komfort und Flexibilität und ist ideal für Familien sowie für diejenigen, die ein liebevolles Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)143,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.208 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Machen Sie gerne die Tour durchs Haus:
+++ https://tour.neubauerimmobilien.de/15MN +++
- 6 Zimmer, davon 3 bis 4 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Fast vollständiger Vollkeller
-... mehr lesen
+++ https://tour.neubauerimmobilien.de/15MN +++
- 6 Zimmer, davon 3 bis 4 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Fast vollständiger Vollkeller
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Machen Sie gerne die Tour durchs Haus:
+++ https://tour.neubauerimmobilien.de/15MN +++
- 6 Zimmer, davon 3 bis 4 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Fast vollständiger Vollkeller
- Südwest-Terrasse
- Großer, weitläufiger Garten
- Photovoltaikanlage mit 6 kW, monatliche Einspeisevergütung (netto) €170,00
- Sauna
- Garage aus 1971
- Freifläche zum Parken
Dieses exklusive Angebot liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 19 "Winsener Straße" aus 2006, geändert in 2023:
- Mischgebiet
- GRZ 0,3
- Mindestgrundstücksgröße 800 m²
+++ https://tour.neubauerimmobilien.de/15MN +++
- 6 Zimmer, davon 3 bis 4 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Fast vollständiger Vollkeller
- Südwest-Terrasse
- Großer, weitläufiger Garten
- Photovoltaikanlage mit 6 kW, monatliche Einspeisevergütung (netto) €170,00
- Sauna
- Garage aus 1971
- Freifläche zum Parken
Dieses exklusive Angebot liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 19 "Winsener Straße" aus 2006, geändert in 2023:
- Mischgebiet
- GRZ 0,3
- Mindestgrundstücksgröße 800 m²
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- 6 Zimmer, davon 3 bis 4 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Fast vollständiger Vollkeller
- Südwest-Terrasse
- Großer, weitläufiger Garten
- Photovoltaikanlage mit 6 kW, monatliche Einspeisevergütung (netto) €170,00
- Sauna
- Garage aus 1971
- Freifläche zum Parken
Dieses exklusive Angebot liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 19 "Winsener Straße" aus 2006, geändert in 2023:
- Mischgebiet
- GRZ 0,3
- Mindestgrundstücksgröße 800 m²
+++ https://tour.neubauerimmobilien.de/15MN +++
- 6 Zimmer, davon 3 bis 4 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Fast vollständiger Vollkeller
- Südwest-Terrasse
- Großer, weitläufiger Garten
- Photovoltaikanlage mit 6 kW, monatliche Einspeisevergütung (netto) €170,00
- Sauna
- Garage aus 1971
- Freifläche zum Parken
Dieses exklusive Angebot liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 19 "Winsener Straße" aus 2006, geändert in 2023:
- Mischgebiet
- GRZ 0,3
- Mindestgrundstücksgröße 800 m²
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 21376 Salzhausen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, sowie Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 20 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 21376 Salzhausen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, sowie Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 20 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem mit dem Zug nach Hamburg. Lüneburg ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, auch so kommt man bequem nach Hamburg.
Salzhausen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 20 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem mit dem Zug nach Hamburg. Lüneburg ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, auch so kommt man bequem nach Hamburg.
Salzhausen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 21376 Salzhausen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, sowie Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 20 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem mit dem Zug nach Hamburg. Lüneburg ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, auch so kommt man bequem nach Hamburg.
Salzhausen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 20 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem mit dem Zug nach Hamburg. Lüneburg ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, auch so kommt man bequem nach Hamburg.
Salzhausen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Salzhausen Deutschland (21376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Beke Voigt
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen
21423 Winsen
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
004941717688690
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
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