NEU
immobilie1-ID: 31951501 | Anbieter-ID: 2538_002
Barrierefrei mit Sonnenterrasse
396.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Der Schützenweg - Wohnen mit höchstem Anspruch in grüner Lage
Das Neubauprojekt Schützenweg wird in Westausrichtung errichtet und entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch die Möglichkeit zur... mehr lesen
Das Neubauprojekt Schützenweg wird in Westausrichtung errichtet und entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch die Möglichkeit zur... mehr lesen
Der Schützenweg - Wohnen mit höchstem Anspruch in grüner Lage
Das Neubauprojekt Schützenweg wird in Westausrichtung errichtet und entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch die Möglichkeit zur Förderung durch einen KfW-Kredit bietet.
Das Energiekonzept basiert auf einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Für Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster, eine Fußbodenheizung unter edlem Parkett, großformatige Bodenfliesen in den Bädern sowie weiße, zeitlos elegante Innentüren. Die Terrassen und Dachterrassen sind mit einem hochwertigen Holzbelag ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum direkt vor dem Haus, ein Pkw-Stellplatz kann für 5.500 Euro erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit großen Grundstücksanteilen, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.
Im Obergeschoss entstehen zwei exklusive Penthousewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen und Blick ins Grüne. Auch hier sind moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen, Hauswirtschaftsräumen und durchdachten Details vorgesehen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in bester Adendorfer Lage.
Das Neubauprojekt Schützenweg wird in Westausrichtung errichtet und entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch die Möglichkeit zur Förderung durch einen KfW-Kredit bietet.
Das Energiekonzept basiert auf einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Für Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster, eine Fußbodenheizung unter edlem Parkett, großformatige Bodenfliesen in den Bädern sowie weiße, zeitlos elegante Innentüren. Die Terrassen und Dachterrassen sind mit einem hochwertigen Holzbelag ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum direkt vor dem Haus, ein Pkw-Stellplatz kann für 5.500 Euro erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit großen Grundstücksanteilen, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.
Im Obergeschoss entstehen zwei exklusive Penthousewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen und Blick ins Grüne. Auch hier sind moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen, Hauswirtschaftsräumen und durchdachten Details vorgesehen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in bester Adendorfer Lage.
Der Schützenweg - Wohnen mit höchstem Anspruch in grüner Lage
Das Neubauprojekt Schützenweg wird in Westausrichtung errichtet und entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch die Möglichkeit zur Förderung durch einen KfW-Kredit bietet.
Das Energiekonzept basiert auf einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Für Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster, eine Fußbodenheizung unter edlem Parkett, großformatige Bodenfliesen in den Bädern sowie weiße, zeitlos elegante Innentüren. Die Terrassen und Dachterrassen sind mit einem hochwertigen Holzbelag ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum direkt vor dem Haus, ein Pkw-Stellplatz kann für 5.500 Euro erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit großen Grundstücksanteilen, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.
Im Obergeschoss entstehen zwei exklusive Penthousewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen und Blick ins Grüne. Auch hier sind moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen, Hauswirtschaftsräumen und durchdachten Details vorgesehen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in bester Adendorfer Lage.
Das Neubauprojekt Schützenweg wird in Westausrichtung errichtet und entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur höchste Energieeffizienz garantiert, sondern auch die Möglichkeit zur Förderung durch einen KfW-Kredit bietet.
Das Energiekonzept basiert auf einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Für Wohnkomfort sorgen dreifachverglaste Fenster, eine Fußbodenheizung unter edlem Parkett, großformatige Bodenfliesen in den Bädern sowie weiße, zeitlos elegante Innentüren. Die Terrassen und Dachterrassen sind mit einem hochwertigen Holzbelag ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum direkt vor dem Haus, ein Pkw-Stellplatz kann für 5.500 Euro erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit großen Grundstücksanteilen, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.
Im Obergeschoss entstehen zwei exklusive Penthousewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen und Blick ins Grüne. Auch hier sind moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen, Hauswirtschaftsräumen und durchdachten Details vorgesehen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 geplant – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in bester Adendorfer Lage.
Kosten
-
Kaufpreis396.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.351,35 €
-
Käuferprovision3 % inkl. gesetzlicher USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Neubauprojekt Schützenweg liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend der beliebten Gemeinde Adendorf–direkt vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen und...
mehr lesen
Das Neubauprojekt Schützenweg liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend der beliebten Gemeinde Adendorf–direkt vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Adendorfer Ortskern mit Supermärkten, Cafés und Restaurants sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen, Felder und Wälder rundum Adendorf laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Auch das Adendorfer Freibad, der Golfplatz und die Eisarena sind schnell erreicht und bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die Lüneburger Innenstadt in ca. 10 Minuten, die Autobahn A39 ist ebenfalls zügig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Adendorfer Ortskern mit Supermärkten, Cafés und Restaurants sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen, Felder und Wälder rundum Adendorf laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Auch das Adendorfer Freibad, der Golfplatz und die Eisarena sind schnell erreicht und bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die Lüneburger Innenstadt in ca. 10 Minuten, die Autobahn A39 ist ebenfalls zügig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Neubauprojekt Schützenweg liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend der beliebten Gemeinde Adendorf–direkt vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Adendorfer Ortskern mit Supermärkten, Cafés und Restaurants sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen, Felder und Wälder rundum Adendorf laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Auch das Adendorfer Freibad, der Golfplatz und die Eisarena sind schnell erreicht und bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die Lüneburger Innenstadt in ca. 10 Minuten, die Autobahn A39 ist ebenfalls zügig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Adendorfer Ortskern mit Supermärkten, Cafés und Restaurants sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen, Felder und Wälder rundum Adendorf laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Auch das Adendorfer Freibad, der Golfplatz und die Eisarena sind schnell erreicht und bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man die Lüneburger Innenstadt in ca. 10 Minuten, die Autobahn A39 ist ebenfalls zügig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Adendorf Deutschland (21365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Wenzel
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
00494131242024
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
(04131) 2 42 00
Erhalte neue Angebote per E-Mail