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immobilie1-ID: 31869569 | Anbieter-ID: 11051

Holzhaus mit moderner Technik - ökologisch wertvoll

Barum Niedersachsen Deutschland (21357)

Zur Karte
310.000 €
Kaufpreis
119,5 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses individuell geplante Holzhaus versprüht schon auf den ersten Blick wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die Gestaltung ist schlicht und gradlinig. Das Haus zeigt sich zur Anliegerstraße hin verschlossen, um sich in Richtung des Gartens und der... mehr lesen
Dieses individuell geplante Holzhaus versprüht schon auf den ersten Blick wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die Gestaltung ist schlicht und gradlinig. Das Haus zeigt sich zur Anliegerstraße hin verschlossen, um sich in Richtung des Gartens und der Feldrandlage mit einer großzügigen Verglasung zu öffnen. Im Inneren trifft ein durchdachtes Wohnkonzept auf erstklassige handwerkliche Umsetzung und schöne Details. Zentrum des Zusammenlebens der Bewohner ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Die individuell gestaltete Küche lädt zu gemütliche Kochrunden mit der Familie und Freunden ein. Das Obergeschoss verfügt über 1 helles und großzügiges Schlaf- sowie ein eigenes Badezimmer. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an ungemütlichen Herbsttagen schnell für wohlige Wärme. Überzeugen Sie sich vom Ambiente des Hauses und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Telefon: 04131 288-3388

Kosten

  • Kaufpreis
    310.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    119,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5,98 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Walmdach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    170,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2004
  • Energiepass gültig bis
    09.07.2035
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelcarport mit Wallbox
- Kaminofen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss / Badezimmer und Zimmer im Dachgeschoss
- Auslauf für Hühner,
- Einbauküche
- Gartenhaus

ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelcarport mit Wallbox
- Kaminofen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss / Badezimmer und Zimmer im Dachgeschoss
- Auslauf für Hühner,
- Einbauküche
- Gartenhaus

ca. 119,50 m² Wohnfläche + ca. 49 m² Nutzfläche
5 Zimmer - davon eins im Rohbau im Dachgeschoss
Baujahr 2003 - Blockbohlenhaus
2 Bäder - davon eins im Rohbau im Dachgeschoss
Küche 2021
sonniges und eingewachsenes Eigentumsgrundstück ca. 800 m²
familiengerechter Grundriss
Glasfaser im Haus
Doppelcarport mit Wallbox
Brunnenbohrung mit Technik
  • Garten

Lage

In Barum lebt es sich entspannt. Leben am Wasser mit Badestrand und Natur satt. Barum biete optimales Wohnen auf dem Land unweit von Hamburg in unmittelbarer Nähe zu den Städten Lüneburg, Winsen an der Luhe, Lauenburg und Geesthacht. Barum liegt nur... mehr lesen
In Barum lebt es sich entspannt. Leben am Wasser mit Badestrand und Natur satt. Barum biete optimales Wohnen auf dem Land unweit von Hamburg in unmittelbarer Nähe zu den Städten Lüneburg, Winsen an der Luhe, Lauenburg und Geesthacht. Barum liegt nur sechs Kilometer von der Elbe entfernt, die Neetze durchfließt das Dorf direkt. Zudem befindet sich hier ein beliebter Badesee. Attraktiv macht Barum besonders die zentrale Lage in der Samtgemeinde Bardowick. Zum einen sind es mit dem Auto nur wenige Minuten in die benachbarten Städte Winsen an der Luhe, Lüneburg, Lauenburg und Geestacht. Zum anderen liegt auch die Metropole Hamburg nur 40 Kilometer entfernt. Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße, Das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar. Die knapp 2000 Einwohner leben in den Ortsteilen Barum, Horburg und St. Dionys Die Nähe zur Stadt und die wasserreiche Umgebung machen die Gemeinde zudem zu einer der schönsten im Landkreis Lüneburg.

Sonstiges

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten... mehr lesen
Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. Gern vereinbaren wir ein Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten für Sie. Sollten Sie in der Zwischenzeit Ihr Traumhaus gefunden haben, danken wir Ihnen für einen entsprechenden Hinweis, damit Sie in Zukunft keine weiteren Offerten mit Immobilienangeboten erhalten.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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