immobilie1-ID: 31735913 | Anbieter-ID: JAS_5571
Neuwertiges Passivhaus in ruhiger Lage von Bleckede
539.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
855 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Dieses hochwertige Passivhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 192 ,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und zahlreiche Extras – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die... mehr lesen
Dieses hochwertige Passivhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 192 ,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und zahlreiche Extras – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Dieses hochwertige Passivhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 192 ,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und zahlreiche Extras – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nachhaltig und stilvoll wohnen möchten.
Das großzügige Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern verteilt sich über drei Etagen und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der hochwertig ausgestattete Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im eigenen Garten einlädt.
Für behaglichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung auf allen Etagen. Elektrische Rollläden, ein voll nutzbarer Wohnkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die innovative Gebäudetechnik: Eine Photovoltaikanlage mit 5,3 kWh Leistung und 7,5 kW Speicher ermöglicht einen äußerst effizienten Energieverbrauch. Zusätzlich ist eine Be- und Entlüftungsanlage integriert, die für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus wird ausschließlich mit Strom beheizt und erreicht mit einem Endenergiebedarf von nur 15,5 kWh/(m²a) die Energieeffizienzklasse A+, was den hohen Standard dieses Passivhauses unterstreicht.
Dieses neuwertige Zuhause vereint durchdachte Architektur mit modernster Technik und bietet Ihnen ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage.
Dieses hochwertige Passivhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 192 ,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und zahlreiche Extras – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nachhaltig und stilvoll wohnen möchten.
Das großzügige Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern verteilt sich über drei Etagen und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der hochwertig ausgestattete Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im eigenen Garten einlädt.
Für behaglichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung auf allen Etagen. Elektrische Rollläden, ein voll nutzbarer Wohnkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die innovative Gebäudetechnik: Eine Photovoltaikanlage mit 5,3 kWh Leistung und 7,5 kW Speicher ermöglicht einen äußerst effizienten Energieverbrauch. Zusätzlich ist eine Be- und Entlüftungsanlage integriert, die für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus wird ausschließlich mit Strom beheizt und erreicht mit einem Endenergiebedarf von nur 15,5 kWh/(m²a) die Energieeffizienzklasse A+, was den hohen Standard dieses Passivhauses unterstreicht.
Dieses neuwertige Zuhause vereint durchdachte Architektur mit modernster Technik und bietet Ihnen ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Dieses hochwertige Passivhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 192 ,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und zahlreiche Extras – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nachhaltig und stilvoll wohnen möchten.
Das großzügige Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern verteilt sich über drei Etagen und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der hochwertig ausgestattete Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im eigenen Garten einlädt.
Für behaglichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung auf allen Etagen. Elektrische Rollläden, ein voll nutzbarer Wohnkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die innovative Gebäudetechnik: Eine Photovoltaikanlage mit 5,3 kWh Leistung und 7,5 kW Speicher ermöglicht einen äußerst effizienten Energieverbrauch. Zusätzlich ist eine Be- und Entlüftungsanlage integriert, die für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus wird ausschließlich mit Strom beheizt und erreicht mit einem Endenergiebedarf von nur 15,5 kWh/(m²a) die Energieeffizienzklasse A+, was den hohen Standard dieses Passivhauses unterstreicht.
Dieses neuwertige Zuhause vereint durchdachte Architektur mit modernster Technik und bietet Ihnen ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage.
Dieses hochwertige Passivhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 192 ,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und zahlreiche Extras – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die nachhaltig und stilvoll wohnen möchten.
Das großzügige Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern verteilt sich über drei Etagen und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der hochwertig ausgestattete Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im eigenen Garten einlädt.
Für behaglichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung auf allen Etagen. Elektrische Rollläden, ein voll nutzbarer Wohnkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die innovative Gebäudetechnik: Eine Photovoltaikanlage mit 5,3 kWh Leistung und 7,5 kW Speicher ermöglicht einen äußerst effizienten Energieverbrauch. Zusätzlich ist eine Be- und Entlüftungsanlage integriert, die für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus wird ausschließlich mit Strom beheizt und erreicht mit einem Endenergiebedarf von nur 15,5 kWh/(m²a) die Energieeffizienzklasse A+, was den hohen Standard dieses Passivhauses unterstreicht.
Dieses neuwertige Zuhause vereint durchdachte Architektur mit modernster Technik und bietet Ihnen ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)855 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch15,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis28.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (PV Anlage)
Bäder:
Vollbad mit bodentiefer Dusche im Dachgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Vinylböden
Besonderheiten:
PV-Anlage... mehr lesen
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (PV Anlage)
Bäder:
Vollbad mit bodentiefer Dusche im Dachgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Vinylböden
Besonderheiten:
PV-Anlage... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (PV Anlage)
Bäder:
Vollbad mit bodentiefer Dusche im Dachgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Vinylböden
Besonderheiten:
PV-Anlage (5,3 kWh) mit Speicher (7,5KW), Be- und Entlüftungsanlage, Garage, Wohnkeller, Fußbodenheizung alle 3 Etagen, hochwertige Einbauküche, Terrasse mit elektrischer Markise, elektr. Rollläden
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (PV Anlage)
Bäder:
Vollbad mit bodentiefer Dusche im Dachgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Vinylböden
Besonderheiten:
PV-Anlage (5,3 kWh) mit Speicher (7,5KW), Be- und Entlüftungsanlage, Garage, Wohnkeller, Fußbodenheizung alle 3 Etagen, hochwertige Einbauküche, Terrasse mit elektrischer Markise, elektr. Rollläden
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (PV Anlage)
Bäder:
Vollbad mit bodentiefer Dusche im Dachgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Vinylböden
Besonderheiten:
PV-Anlage (5,3 kWh) mit Speicher (7,5KW), Be- und Entlüftungsanlage, Garage, Wohnkeller, Fußbodenheizung alle 3 Etagen, hochwertige Einbauküche, Terrasse mit elektrischer Markise, elektr. Rollläden
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Luft-Wasser-Wärmepumpe (PV Anlage)
Bäder:
Vollbad mit bodentiefer Dusche im Dachgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Vinylböden
Besonderheiten:
PV-Anlage (5,3 kWh) mit Speicher (7,5KW), Be- und Entlüftungsanlage, Garage, Wohnkeller, Fußbodenheizung alle 3 Etagen, hochwertige Einbauküche, Terrasse mit elektrischer Markise, elektr. Rollläden
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Bleckede, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Anliegerstraße ist...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Bleckede, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE-Supermarkt sowie eine Apotheke, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und das nahegelegene Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet vielfältige Naturerlebnisse.
Die Hansestadt Lüneburg ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A39 und A250, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover ermöglichen.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE-Supermarkt sowie eine Apotheke, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und das nahegelegene Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet vielfältige Naturerlebnisse.
Die Hansestadt Lüneburg ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A39 und A250, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover ermöglichen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Bleckede, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE-Supermarkt sowie eine Apotheke, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und das nahegelegene Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet vielfältige Naturerlebnisse.
Die Hansestadt Lüneburg ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A39 und A250, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover ermöglichen.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE-Supermarkt sowie eine Apotheke, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und das nahegelegene Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet vielfältige Naturerlebnisse.
Die Hansestadt Lüneburg ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A39 und A250, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover ermöglichen.
Bleckede Bleckede Deutschland (21354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jayadev Struck
Sparda Immobilien GmbH
Grapengießerstr. 35,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500557045
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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