immobilie1-ID: 32236949 | Anbieter-ID: 1552_3
4-Zimmer-Stadtwohnung mit Garten
554.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Erstbezug - 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - Wohnen mit Konzept und Qualität
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4... mehr lesen
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4... mehr lesen
Erstbezug - 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - Wohnen mit Konzept und Qualität
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 114 m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.
Die Architektur ist klar, modern und hochwertig – mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Personenaufzug in jedem Haus
- Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem Abstellraum
Die Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.
Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.
Highlights im Überblick:
- Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima
- Massive Bauweise mit 20 cm Wärmedämmung
- Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18 cm)
- Betondecken für verbesserten Schallschutz
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien
- Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe
- Stellplätze teils mit Carport und Abstellraum
Diese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 114 m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.
Die Architektur ist klar, modern und hochwertig – mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Personenaufzug in jedem Haus
- Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem Abstellraum
Die Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.
Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.
Highlights im Überblick:
- Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima
- Massive Bauweise mit 20 cm Wärmedämmung
- Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18 cm)
- Betondecken für verbesserten Schallschutz
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien
- Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe
- Stellplätze teils mit Carport und Abstellraum
Diese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Erstbezug - 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse - Wohnen mit Konzept und Qualität
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 114 m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.
Die Architektur ist klar, modern und hochwertig – mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Personenaufzug in jedem Haus
- Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem Abstellraum
Die Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.
Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.
Highlights im Überblick:
- Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima
- Massive Bauweise mit 20 cm Wärmedämmung
- Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18 cm)
- Betondecken für verbesserten Schallschutz
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien
- Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe
- Stellplätze teils mit Carport und Abstellraum
Diese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Neubauprojekt Kriedbarg entstehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauabschnitte. Der erste Abschnitt umfasst 8 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und 114 m². Der zweite Abschnitt bringt weitere 8 Wohnungen mit derselben hohen Ausstattungsqualität.
Die Architektur ist klar, modern und hochwertig – mit einer Kombination aus luftiger Raumgestaltung und massiver Bauweise. Die Gebäude werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Fußbodenheizung über ein nachhaltiges Wärmepumpensystem
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett
- Personenaufzug in jedem Haus
- Außenstellplätze, teils mit Carport und praktischem Abstellraum
Die Erdgeschosswohnungen bieten zwei besondere Vorteile: einen separaten Hauseingang sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für alle, die mehr Privatsphäre und Außenfläche schätzen.
Für jede Wohnung kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden. Alle Stellplätze sind auf die Nachrüstung mit einer Wallbox vorbereitet und damit zukunftsfähig für E-Mobilität.
Highlights im Überblick:
- Wohngesunde Bauweise mit schadstoffarmen Materialien für ein angenehmes Raumklima
- Massive Bauweise mit 20 cm Wärmedämmung
- Verblendfassade mit zusätzlicher mineralischer Dämmung (18 cm)
- Betondecken für verbesserten Schallschutz
- Verwendung langlebiger und hochwertiger Baumaterialien
- Ausführung durch erfahrene, regionale Handwerksbetriebe
- Stellplätze teils mit Carport und Abstellraum
Diese Kombination aus durchdachter Planung, moderner Technik und solider Bauweise macht Kriedbarg zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
-
Kaufpreis554.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.036,36 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte Stadt, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Lüneburgs reiche Geschichte als Mitglied der Hanse prägt bis heute das Stadtbild mit...
mehr lesen
Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte Stadt, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Lüneburgs reiche Geschichte als Mitglied der Hanse prägt bis heute das Stadtbild mit seinen beeindruckenden Backsteinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Plätzen. Die Nähe zu Hamburg ist ein weiteres Highlight dieser Region. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg mit ihrem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, erstklassigen Restaurants und pulsierendem Nachtleben.
Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Flair macht Lüneburg zu einem einzigartigen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Flair macht Lüneburg zu einem einzigartigen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
Mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohner*innen ist Lüneburg eine lebhafte Stadt, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Lüneburgs reiche Geschichte als Mitglied der Hanse prägt bis heute das Stadtbild mit seinen beeindruckenden Backsteinfassaden, verwinkelten Gassen und historischen Plätzen. Die Nähe zu Hamburg ist ein weiteres Highlight dieser Region. In nur 30 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg mit ihrem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, erstklassigen Restaurants und pulsierendem Nachtleben.
Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Flair macht Lüneburg zu einem einzigartigen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
Die umliegende Natur der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein. Hier finden Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen ihr persönliches Paradies. Eine perfekte Symbiose aus Geschichte, Kultur, Natur und urbanem Flair macht Lüneburg zu einem einzigartigen Ort, den man sein Zuhause nennen kann.
Lüneburg Deutschland (21339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Wenzel
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
00494131242024
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
(04131) 2 42 00
Erhalte neue Angebote per E-Mail