immobilie1-ID: 31951425 | Anbieter-ID: 3001
1-Zimmer-Wohnung in LG-Weststadt mit Blick in die Natur (Erbbaurecht)!
119.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2.494 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg-Weststadt
Wohnfläche: ca. 45 m²
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten
Baujahr: 1978
Grundstück mit Erbbaurecht
Offene Küche im Wohn-/Schlafbereich
Loggia mit grünem Ausblick
Abstellraum in der Wohnung
Wannenba... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 45 m²
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten
Baujahr: 1978
Grundstück mit Erbbaurecht
Offene Küche im Wohn-/Schlafbereich
Loggia mit grünem Ausblick
Abstellraum in der Wohnung
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1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg-Weststadt
Wohnfläche: ca. 45 m²
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten
Baujahr: 1978
Grundstück mit Erbbaurecht
Offene Küche im Wohn-/Schlafbereich
Loggia mit grünem Ausblick
Abstellraum in der Wohnung
Wannenbad
Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäsche- und Fahrradkeller
Gas-Etagenheizung von 2014
Pkw-Stellplatz inklusive
Kaltmiete aktuell: 328,- €/Monat
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Wohnfläche: ca. 45 m²
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten
Baujahr: 1978
Grundstück mit Erbbaurecht
Offene Küche im Wohn-/Schlafbereich
Loggia mit grünem Ausblick
Abstellraum in der Wohnung
Wannenbad
Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäsche- und Fahrradkeller
Gas-Etagenheizung von 2014
Pkw-Stellplatz inklusive
Kaltmiete aktuell: 328,- €/Monat
Ruhige Lage mit guter Anbindung
1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg-Weststadt
Wohnfläche: ca. 45 m²
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten
Baujahr: 1978
Grundstück mit Erbbaurecht
Offene Küche im Wohn-/Schlafbereich
Loggia mit grünem Ausblick
Abstellraum in der Wohnung
Wannenbad
Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäsche- und Fahrradkeller
Gas-Etagenheizung von 2014
Pkw-Stellplatz inklusive
Kaltmiete aktuell: 328,- €/Monat
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Wohnfläche: ca. 45 m²
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten
Baujahr: 1978
Grundstück mit Erbbaurecht
Offene Küche im Wohn-/Schlafbereich
Loggia mit grünem Ausblick
Abstellraum in der Wohnung
Wannenbad
Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäsche- und Fahrradkeller
Gas-Etagenheizung von 2014
Pkw-Stellplatz inklusive
Kaltmiete aktuell: 328,- €/Monat
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Erbpacht293,32 €
-
Kaufpreis pro m²2.767,44 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.936 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten17
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.494 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lüneburg-Weststadt. Lüneburg, eine traditionsreiche Hansestadt im Norden Niedersachsens, besticht durch ihre charmante Altstadt mit historischen Backsteinfassaden, einem lebendigen Kulturleben und ihrer unmittelbaren...
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Diese Immobilie befindet sich in Lüneburg-Weststadt. Lüneburg, eine traditionsreiche Hansestadt im Norden Niedersachsens, besticht durch ihre charmante Altstadt mit historischen Backsteinfassaden, einem lebendigen Kulturleben und ihrer unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet hanseatische Geschichte mit moderner Lebensqualität und ist zugleich Universitätsstadt, Wirtschaftsstandort und beliebter Wohnort im Grünen. In diesem Umfeld bietet die Weststadt von Lüneburg eine besonders attraktive Wohnlage. Gelegen westlich des Stadtzentrums, überzeugt sie durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur historischen Altstadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Atmosphäre. Großzügige Grünflächen wie die Sülzwiesen, der Kalkberg – ein unter Naturschutz stehender Höhenzug mit einzigartigem Ausblick – sowie der nahegelegene Kreidebergsee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Zugleich verfügt die Weststadt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen wie das Städtische Klinikum sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Einzelhandel ist in wenigen Minuten erreichbar – sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Weststadt vereint das Beste aus zwei Welten: städtischen Komfort und naturnahe Ruhe. Sie bietet damit ideale Bedingungen für Familien, Senioren und alle, die Wert auf ein grünes und gleichzeitig zentrumsnahes Wohnumfeld legen. Die gute Anbindung, das vielfältige Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität machen die Weststadt zu einem der begehrten Wohnviertel Lüneburgs.
Diese Immobilie befindet sich in Lüneburg-Weststadt. Lüneburg, eine traditionsreiche Hansestadt im Norden Niedersachsens, besticht durch ihre charmante Altstadt mit historischen Backsteinfassaden, einem lebendigen Kulturleben und ihrer unmittelbaren Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet hanseatische Geschichte mit moderner Lebensqualität und ist zugleich Universitätsstadt, Wirtschaftsstandort und beliebter Wohnort im Grünen. In diesem Umfeld bietet die Weststadt von Lüneburg eine besonders attraktive Wohnlage. Gelegen westlich des Stadtzentrums, überzeugt sie durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur historischen Altstadt. Der Stadtteil ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Atmosphäre. Großzügige Grünflächen wie die Sülzwiesen, der Kalkberg – ein unter Naturschutz stehender Höhenzug mit einzigartigem Ausblick – sowie der nahegelegene Kreidebergsee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Zugleich verfügt die Weststadt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen wie das Städtische Klinikum sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Einzelhandel ist in wenigen Minuten erreichbar – sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Weststadt vereint das Beste aus zwei Welten: städtischen Komfort und naturnahe Ruhe. Sie bietet damit ideale Bedingungen für Familien, Senioren und alle, die Wert auf ein grünes und gleichzeitig zentrumsnahes Wohnumfeld legen. Die gute Anbindung, das vielfältige Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität machen die Weststadt zu einem der begehrten Wohnviertel Lüneburgs.
Lüneburg Deutschland (21339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nadine Raithel
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
00494131242015
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
(04131) 2 42 00
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