immobilie1-ID: 32041733 | Anbieter-ID: 1551_0005
Penthouse
465.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Architektur. Schon der private Wohnungseingang im 1. Obergeschoss unterstreicht den besonderen Charakter: Hier befindet sich Platz für die Garderobe sowie die eigene Treppe,...
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Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Architektur. Schon der private Wohnungseingang im 1. Obergeschoss unterstreicht den besonderen Charakter: Hier befindet sich Platz für die Garderobe sowie die eigene Treppe, die Sie direkt in Ihr neues Zuhause führt.
Im Penthouse angekommen, eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit Westausrichtung – ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Wohnbereich.
Der private Rückzugsort überzeugt durch ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Dachterrassenzugang. Angrenzend befindet sich das exklusive Wellnessbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster – ein Ort zum Wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große eigene Dachboden, begehbar über eine Einschubtreppe.
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung
Edler Parkettboden
3-fach-Verglasung
Weiße Innentüren
Dachterrasse mit hochwertigem Bangkirai-Belag
KFZ-Stellplatz direkt am Haus
Diese Penthousewohnung verbindet moderne Eleganz, hohen Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumkonzept – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Im Penthouse angekommen, eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit Westausrichtung – ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Wohnbereich.
Der private Rückzugsort überzeugt durch ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Dachterrassenzugang. Angrenzend befindet sich das exklusive Wellnessbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster – ein Ort zum Wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große eigene Dachboden, begehbar über eine Einschubtreppe.
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung
Edler Parkettboden
3-fach-Verglasung
Weiße Innentüren
Dachterrasse mit hochwertigem Bangkirai-Belag
KFZ-Stellplatz direkt am Haus
Diese Penthousewohnung verbindet moderne Eleganz, hohen Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumkonzept – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Architektur. Schon der private Wohnungseingang im 1. Obergeschoss unterstreicht den besonderen Charakter: Hier befindet sich Platz für die Garderobe sowie die eigene Treppe, die Sie direkt in Ihr neues Zuhause führt.
Im Penthouse angekommen, eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit Westausrichtung – ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Wohnbereich.
Der private Rückzugsort überzeugt durch ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Dachterrassenzugang. Angrenzend befindet sich das exklusive Wellnessbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster – ein Ort zum Wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große eigene Dachboden, begehbar über eine Einschubtreppe.
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung
Edler Parkettboden
3-fach-Verglasung
Weiße Innentüren
Dachterrasse mit hochwertigem Bangkirai-Belag
KFZ-Stellplatz direkt am Haus
Diese Penthousewohnung verbindet moderne Eleganz, hohen Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumkonzept – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Im Penthouse angekommen, eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großer Fensterfront. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit Westausrichtung – ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Wohnbereich.
Der private Rückzugsort überzeugt durch ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Dachterrassenzugang. Angrenzend befindet sich das exklusive Wellnessbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster – ein Ort zum Wohlfühlen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große eigene Dachboden, begehbar über eine Einschubtreppe.
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung
Edler Parkettboden
3-fach-Verglasung
Weiße Innentüren
Dachterrasse mit hochwertigem Bangkirai-Belag
KFZ-Stellplatz direkt am Haus
Diese Penthousewohnung verbindet moderne Eleganz, hohen Wohnkomfort und ein einzigartiges Raumkonzept – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.345,79 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis18.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Dahlenburger Landstraße im Lüneburger Stadtteil Neu Hagen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung: Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder bequem...
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Die Wohnung befindet sich in der Dahlenburger Landstraße im Lüneburger Stadtteil Neu Hagen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung: Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus. Über die nahegelegene B4 und A39 gelangen Sie schnell nach Hamburg, Uelzen oder in die umliegenden Orte – ein idealer Ausgangspunkt für Berufspendler.
In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sodass Sie im Alltag von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig sind Grünflächen und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt und bieten einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Umfeld.
Damit vereint die Lage ein praktisches, alltagsnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit von Stadt und Natur.
In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sodass Sie im Alltag von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig sind Grünflächen und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt und bieten einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Umfeld.
Damit vereint die Lage ein praktisches, alltagsnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit von Stadt und Natur.
Die Wohnung befindet sich in der Dahlenburger Landstraße im Lüneburger Stadtteil Neu Hagen. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung: Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus. Über die nahegelegene B4 und A39 gelangen Sie schnell nach Hamburg, Uelzen oder in die umliegenden Orte – ein idealer Ausgangspunkt für Berufspendler.
In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sodass Sie im Alltag von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig sind Grünflächen und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt und bieten einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Umfeld.
Damit vereint die Lage ein praktisches, alltagsnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit von Stadt und Natur.
In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sodass Sie im Alltag von kurzen Wegen profitieren. Gleichzeitig sind Grünflächen und Naherholungsgebiete nicht weit entfernt und bieten einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Umfeld.
Damit vereint die Lage ein praktisches, alltagsnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit von Stadt und Natur.
Lüneburg Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
00491702440795
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
(04131) 2 42 00
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