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immobilie1-ID: 31900377 | Anbieter-ID: I-030J5S-W-030J5S
Moderne Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in citynaher Lage von Lüneburg!
279.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese feine Eigentumswohnung verdient nicht nur ihre geschätzte Aufmerksamkeit aufgrund Ihres praktischen Zuschnitts und des großen, nicht einsehbaren Balkons, sondern auch wegen Ihrer schönen Lage und guten Ausstattung. Sie finden dieses Kleinod in...
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Diese feine Eigentumswohnung verdient nicht nur ihre geschätzte Aufmerksamkeit aufgrund Ihres praktischen Zuschnitts und des großen, nicht einsehbaren Balkons, sondern auch wegen Ihrer schönen Lage und guten Ausstattung. Sie finden dieses Kleinod in der 2. Etage eines 6-Parteienhauses, welches im Jahr 2003 in bevorzugter Lage, nahe der schönen Innenstadt Lüneburgs erbaut wurde. Die ca. 65 m² große Wohnfläche eignet sich für Singles und Paare gleichermaßen. Der Flur der Wohnung liegt so zentral, dass Sie von ihm aus alle Räume der Wohnung erreichen. Das lichtdurchflutete und großflächige Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen und offenen Küche ausgestattet; der ca.12 m² große Balkon lädt Sie zu erholsamen Stunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein in weiß gehaltenes Wannenbad runden das Raumangebot harmonisch ab. Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum komplettieren das umfängliche Angebot. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung überzeugen.
Diese feine Eigentumswohnung verdient nicht nur ihre geschätzte Aufmerksamkeit aufgrund Ihres praktischen Zuschnitts und des großen, nicht einsehbaren Balkons, sondern auch wegen Ihrer schönen Lage und guten Ausstattung. Sie finden dieses Kleinod in der 2. Etage eines 6-Parteienhauses, welches im Jahr 2003 in bevorzugter Lage, nahe der schönen Innenstadt Lüneburgs erbaut wurde. Die ca. 65 m² große Wohnfläche eignet sich für Singles und Paare gleichermaßen. Der Flur der Wohnung liegt so zentral, dass Sie von ihm aus alle Räume der Wohnung erreichen. Das lichtdurchflutete und großflächige Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen und offenen Küche ausgestattet; der ca.12 m² große Balkon lädt Sie zu erholsamen Stunden ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein in weiß gehaltenes Wannenbad runden das Raumangebot harmonisch ab. Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum komplettieren das umfängliche Angebot. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat302 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2003
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Zimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenLaminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung liegt fußläufig zum Bahnhof und nordöstlich zur wundervollen Lüneburger Innenstadt, welche geprägt ist durch seine moderne Architektur und viele Grünflächen. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof und seiner idealen Anbindung an...
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Diese schöne Eigentumswohnung liegt fußläufig zum Bahnhof und nordöstlich zur wundervollen Lüneburger Innenstadt, welche geprägt ist durch seine moderne Architektur und viele Grünflächen. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof und seiner idealen Anbindung an die Autobahn A39 nach Hamburg spricht dieser Immobilie jene an, die in der Metropole Hamburg und in Lüneburg gleichermaßen aktiv sind. Die Innenstadt ist mit dem anliegenden Nahverkehr im Minutentakt oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Lüneburg – die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird - weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 78.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Der Stadt Lüneburg wird hinsichtlich ihrer Lebensqualität und in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial ein bundesweiter Spitzenplatz bescheinigt. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg zu einem Ort, an dem man das Leben genießen kann. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
Diese schöne Eigentumswohnung liegt fußläufig zum Bahnhof und nordöstlich zur wundervollen Lüneburger Innenstadt, welche geprägt ist durch seine moderne Architektur und viele Grünflächen. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof und seiner idealen Anbindung an die Autobahn A39 nach Hamburg spricht dieser Immobilie jene an, die in der Metropole Hamburg und in Lüneburg gleichermaßen aktiv sind. Die Innenstadt ist mit dem anliegenden Nahverkehr im Minutentakt oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Lüneburg – die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird - weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 78.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Der Stadt Lüneburg wird hinsichtlich ihrer Lebensqualität und in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial ein bundesweiter Spitzenplatz bescheinigt. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg zu einem Ort, an dem man das Leben genießen kann. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
Lüneburg Lüneburg Niedersachsen Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Lüneburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Salzstraße Am Wasser 2
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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+49 4131 864 47 48
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040 3613 1398