immobilie1-ID: 32030003 | Anbieter-ID: 527232
*** PROVISIONSFREI für Käufer - schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend ***
698.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt durch seine energieeffiziente Ausstattung höchste Wohnansprüche. Die Immobilie überzeugt mit einem geringen Energiebedarf, Solarthermie-Anlage, dreifach...
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Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt durch seine energieeffiziente Ausstattung höchste Wohnansprüche. Die Immobilie überzeugt mit einem geringen Energiebedarf, Solarthermie-Anlage, dreifach verglasten Fenstern, einer kompletten Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenrollläden – ideal für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen.
Das Haus erstreckt sich über ein Ober- und Untergeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss einen Abstellraum, der weiteren Stauraum schafft.
... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.
Das Haus erstreckt sich über ein Ober- und Untergeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss einen Abstellraum, der weiteren Stauraum schafft.
... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt durch seine energieeffiziente Ausstattung höchste Wohnansprüche. Die Immobilie überzeugt mit einem geringen Energiebedarf, Solarthermie-Anlage, dreifach verglasten Fenstern, einer kompletten Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenrollläden – ideal für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen.
Das Haus erstreckt sich über ein Ober- und Untergeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss einen Abstellraum, der weiteren Stauraum schafft.
... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.
Das Haus erstreckt sich über ein Ober- und Untergeschoss mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Einbauküche. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss einen Abstellraum, der weiteren Stauraum schafft.
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Kosten
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Kaufpreis698.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)336 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf30,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis10.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- KFW Effizienzhaus 55
Wandaufbau: die Außenmauern Poroton 17,5 cm, Isolierung 14 cm Kerndämmung;
der Verblendstein ist ein edler Röben Cambridge Vormauerziegel, 11,5 cm;
die Innenmauern sind aus Kalksandstein, 17,5 cm;
Dach: hochwertige... mehr lesen
Wandaufbau: die Außenmauern Poroton 17,5 cm, Isolierung 14 cm Kerndämmung;
der Verblendstein ist ein edler Röben Cambridge Vormauerziegel, 11,5 cm;
die Innenmauern sind aus Kalksandstein, 17,5 cm;
Dach: hochwertige... mehr lesen
- KFW Effizienzhaus 55
Wandaufbau: die Außenmauern Poroton 17,5 cm, Isolierung 14 cm Kerndämmung;
der Verblendstein ist ein edler Röben Cambridge Vormauerziegel, 11,5 cm;
die Innenmauern sind aus Kalksandstein, 17,5 cm;
Dach: hochwertige Tondachpfannen der Marke Röben Lugano Basalt.
- Vaillant aurocompakt Gasheizung mit Solarkollektoren und 150 Liter Schichtenladespeicher
... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.
Wandaufbau: die Außenmauern Poroton 17,5 cm, Isolierung 14 cm Kerndämmung;
der Verblendstein ist ein edler Röben Cambridge Vormauerziegel, 11,5 cm;
die Innenmauern sind aus Kalksandstein, 17,5 cm;
Dach: hochwertige Tondachpfannen der Marke Röben Lugano Basalt.
- Vaillant aurocompakt Gasheizung mit Solarkollektoren und 150 Liter Schichtenladespeicher
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- KFW Effizienzhaus 55
Wandaufbau: die Außenmauern Poroton 17,5 cm, Isolierung 14 cm Kerndämmung;
der Verblendstein ist ein edler Röben Cambridge Vormauerziegel, 11,5 cm;
die Innenmauern sind aus Kalksandstein, 17,5 cm;
Dach: hochwertige Tondachpfannen der Marke Röben Lugano Basalt.
- Vaillant aurocompakt Gasheizung mit Solarkollektoren und 150 Liter Schichtenladespeicher
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Wandaufbau: die Außenmauern Poroton 17,5 cm, Isolierung 14 cm Kerndämmung;
der Verblendstein ist ein edler Röben Cambridge Vormauerziegel, 11,5 cm;
die Innenmauern sind aus Kalksandstein, 17,5 cm;
Dach: hochwertige Tondachpfannen der Marke Röben Lugano Basalt.
- Vaillant aurocompakt Gasheizung mit Solarkollektoren und 150 Liter Schichtenladespeicher
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- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Dieses Wohlfühlzuhause liegt im ruhigen Stadtteil Neu Hagen, 21337 Lüneburg – ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern - ideal für ein ruhiges, zugleich urbanes Wohnen. Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte und...
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Dieses Wohlfühlzuhause liegt im ruhigen Stadtteil Neu Hagen, 21337 Lüneburg – ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern - ideal für ein ruhiges, zugleich urbanes Wohnen. Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Leuphana Universität sowie die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Naturnahes Wohnen wird hier großgeschrieben: Der Wilschenbrucher Wald, der Kurpark und weitere Naherholungsflächen bieten Raum für Erholung, Sport und Freizeit.
... weitere Informationen erhalten Sie in der vollständigen Verkaufsaufgabe.
Naturnahes Wohnen wird hier großgeschrieben: Der Wilschenbrucher Wald, der Kurpark und weitere Naherholungsflächen bieten Raum für Erholung, Sport und Freizeit.
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Dieses Wohlfühlzuhause liegt im ruhigen Stadtteil Neu Hagen, 21337 Lüneburg – ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern - ideal für ein ruhiges, zugleich urbanes Wohnen. Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Leuphana Universität sowie die Innenstadt liegen nur wenige Minuten entfernt.
Naturnahes Wohnen wird hier großgeschrieben: Der Wilschenbrucher Wald, der Kurpark und weitere Naherholungsflächen bieten Raum für Erholung, Sport und Freizeit.
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Lüneburg Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEISE: Bezüglich der Grundrissskizzen und Fotos berücksichtigen Sie bitte, dass diese mit dem aktuellen Zustand nicht übereinstimmen müssen und viele Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, so dass die Räume größer erscheinen.
BESICHTIG... mehr lesen
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HINWEISE: Bezüglich der Grundrissskizzen und Fotos berücksichtigen Sie bitte, dass diese mit dem aktuellen Zustand nicht übereinstimmen müssen und viele Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, so dass die Räume größer erscheinen.
BESICHTIGUNG: *** Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit unserem Büro. ***
MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision.
ERWERBSNEBENKOSTEN: Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.
BESICHTIGUNG: *** Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit unserem Büro. ***
MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision.
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GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.
HINWEISE: Bezüglich der Grundrissskizzen und Fotos berücksichtigen Sie bitte, dass diese mit dem aktuellen Zustand nicht übereinstimmen müssen und viele Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, so dass die Räume größer erscheinen.
BESICHTIGUNG: *** Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit unserem Büro. ***
MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision.
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MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision.
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Ansprechpartner
Herr Heinrich Sasse
Sasse Immobilien GmbH
Bäckerweg 1,
21376 Salzhausen-Luhmühlen
21376 Salzhausen-Luhmühlen
Bäckerweg 1,
21376 Salzhausen-Luhmühlen
21376 Salzhausen-Luhmühlen
00494172987900
Sasse Immobilien GmbH
Bäckerweg 1,
21376 Salzhausen-Luhmühlen
21376 Salzhausen-Luhmühlen
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