immobilie1-ID: 32354623 | Anbieter-ID: 1838
Loftartige Wohnung mit Ausblick! Mitten in Lüneburg - direkt am Stint!
1.200 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die zur Vermietung stehende Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in absoluter Bestlage von Lüneburg, direkt am Stint. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnung, die...
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Die zur Vermietung stehende Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in absoluter Bestlage von Lüneburg, direkt am Stint. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnung, die sich deutlich von herkömmlichen Mietobjekten abhebt und insbesondere durch ihren offenen Grundriss, ihre Großzügigkeit und ihren ausgeprägten Altbaucharakter überzeugt.
Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Eingangsbereich mit sehr hohen Decken und den charakteristischen, sichtbaren Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen und dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Raum wirkt offen, hell und repräsentativ und bildet das klare Herzstück der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei hochwertig ausgeführte Bäder. Neben einem Duschbad steht ein großzügiges Badewannenbad zur Verfügung, das bewusst als Rückzugs- und Wohlfühlbereich gestaltet wurde. Dieses überzeugt durch eine große, freistehende Badewanne mit Blick in die ausgearbeitete Kuppel des historischen Schornsteins, die durch Licht und Farbspiel eine besondere Wirkung entfaltet. Zusätzlich bietet eine große, beheizte Fensterbank, nach einem Bad an, zu verweilen und zu entspannen.
Über eine interne Treppe ist eine weitere, offene Nutzfläche im oberen Bereich der Wohnung erreichbar. Diese Fläche bietet umfangreiche Stauraum- und Abstellmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen.
Die Lage direkt am Stint verbindet urbanes Leben mit historischer Umgebung. Gastronomie, Altstadt, Innenstadt und Wasserlage befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Dachgeschosswohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre.
Diese Loftwohnung richtet sich an Mieter, die Wert auf Individualität, Raum und Substanz legen und bewusst ein besonderes Objekt mit Charakter suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Rauchen in der Wohnung ist untersagt – es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Versorger Strom, Wasser und Gas werden von den Mietern selbst angemeldet und sind kein Teil der Nebenkosten.
Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Eingangsbereich mit sehr hohen Decken und den charakteristischen, sichtbaren Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen und dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Raum wirkt offen, hell und repräsentativ und bildet das klare Herzstück der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei hochwertig ausgeführte Bäder. Neben einem Duschbad steht ein großzügiges Badewannenbad zur Verfügung, das bewusst als Rückzugs- und Wohlfühlbereich gestaltet wurde. Dieses überzeugt durch eine große, freistehende Badewanne mit Blick in die ausgearbeitete Kuppel des historischen Schornsteins, die durch Licht und Farbspiel eine besondere Wirkung entfaltet. Zusätzlich bietet eine große, beheizte Fensterbank, nach einem Bad an, zu verweilen und zu entspannen.
Über eine interne Treppe ist eine weitere, offene Nutzfläche im oberen Bereich der Wohnung erreichbar. Diese Fläche bietet umfangreiche Stauraum- und Abstellmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen.
Die Lage direkt am Stint verbindet urbanes Leben mit historischer Umgebung. Gastronomie, Altstadt, Innenstadt und Wasserlage befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Dachgeschosswohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre.
Diese Loftwohnung richtet sich an Mieter, die Wert auf Individualität, Raum und Substanz legen und bewusst ein besonderes Objekt mit Charakter suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Rauchen in der Wohnung ist untersagt – es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Versorger Strom, Wasser und Gas werden von den Mietern selbst angemeldet und sind kein Teil der Nebenkosten.
Die zur Vermietung stehende Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in absoluter Bestlage von Lüneburg, direkt am Stint. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnung, die sich deutlich von herkömmlichen Mietobjekten abhebt und insbesondere durch ihren offenen Grundriss, ihre Großzügigkeit und ihren ausgeprägten Altbaucharakter überzeugt.
Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Eingangsbereich mit sehr hohen Decken und den charakteristischen, sichtbaren Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen und dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Raum wirkt offen, hell und repräsentativ und bildet das klare Herzstück der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei hochwertig ausgeführte Bäder. Neben einem Duschbad steht ein großzügiges Badewannenbad zur Verfügung, das bewusst als Rückzugs- und Wohlfühlbereich gestaltet wurde. Dieses überzeugt durch eine große, freistehende Badewanne mit Blick in die ausgearbeitete Kuppel des historischen Schornsteins, die durch Licht und Farbspiel eine besondere Wirkung entfaltet. Zusätzlich bietet eine große, beheizte Fensterbank, nach einem Bad an, zu verweilen und zu entspannen.
Über eine interne Treppe ist eine weitere, offene Nutzfläche im oberen Bereich der Wohnung erreichbar. Diese Fläche bietet umfangreiche Stauraum- und Abstellmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen.
Die Lage direkt am Stint verbindet urbanes Leben mit historischer Umgebung. Gastronomie, Altstadt, Innenstadt und Wasserlage befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Dachgeschosswohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre.
Diese Loftwohnung richtet sich an Mieter, die Wert auf Individualität, Raum und Substanz legen und bewusst ein besonderes Objekt mit Charakter suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Rauchen in der Wohnung ist untersagt – es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Versorger Strom, Wasser und Gas werden von den Mietern selbst angemeldet und sind kein Teil der Nebenkosten.
Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Eingangsbereich mit sehr hohen Decken und den charakteristischen, sichtbaren Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen und dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen. Der Raum wirkt offen, hell und repräsentativ und bildet das klare Herzstück der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei hochwertig ausgeführte Bäder. Neben einem Duschbad steht ein großzügiges Badewannenbad zur Verfügung, das bewusst als Rückzugs- und Wohlfühlbereich gestaltet wurde. Dieses überzeugt durch eine große, freistehende Badewanne mit Blick in die ausgearbeitete Kuppel des historischen Schornsteins, die durch Licht und Farbspiel eine besondere Wirkung entfaltet. Zusätzlich bietet eine große, beheizte Fensterbank, nach einem Bad an, zu verweilen und zu entspannen.
Über eine interne Treppe ist eine weitere, offene Nutzfläche im oberen Bereich der Wohnung erreichbar. Diese Fläche bietet umfangreiche Stauraum- und Abstellmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen.
Die Lage direkt am Stint verbindet urbanes Leben mit historischer Umgebung. Gastronomie, Altstadt, Innenstadt und Wasserlage befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Dachgeschosswohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre.
Diese Loftwohnung richtet sich an Mieter, die Wert auf Individualität, Raum und Substanz legen und bewusst ein besonderes Objekt mit Charakter suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Rauchen in der Wohnung ist untersagt – es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Versorger Strom, Wasser und Gas werden von den Mietern selbst angemeldet und sind kein Teil der Nebenkosten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.420 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1888
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- ca. 116 m² Wohnfläche
- Loftwohnung im Dachgeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Zentrale Bestlage in Lüneburg, direkt am Stint
- Großzügiger, offener Wohn- und Eingangsbereich
- Sehr hohe Decken
- Sichtbare historische Holzbalken in der gesamten... mehr lesen
- Loftwohnung im Dachgeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Zentrale Bestlage in Lüneburg, direkt am Stint
- Großzügiger, offener Wohn- und Eingangsbereich
- Sehr hohe Decken
- Sichtbare historische Holzbalken in der gesamten... mehr lesen
- ca. 116 m² Wohnfläche
- Loftwohnung im Dachgeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Zentrale Bestlage in Lüneburg, direkt am Stint
- Großzügiger, offener Wohn- und Eingangsbereich
- Sehr hohe Decken
- Sichtbare historische Holzbalken in der gesamten Wohnung
- Offener, loftartiger Grundriss
- Zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer
- Küche integriert in den Wohnbereich
- Zwei Bäder: hochwertiges Duschbad und separates Badewannenbad mit freistehender Badewanne
- Großzügige, beheizte Fensterbank im Badewannenbad
- Liebevoll und hochwertig gestaltete Bäder mit Wellnesscharakter
- Interne Treppe zu einer zusätzlichen, offenen Nutzfläche
- Zusätzliche Nutzfläche ideal als Stauraum / Abstellfläche innerhalb der Wohnung
- Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
- Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz
- Loftwohnung im Dachgeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Zentrale Bestlage in Lüneburg, direkt am Stint
- Großzügiger, offener Wohn- und Eingangsbereich
- Sehr hohe Decken
- Sichtbare historische Holzbalken in der gesamten Wohnung
- Offener, loftartiger Grundriss
- Zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer
- Küche integriert in den Wohnbereich
- Zwei Bäder: hochwertiges Duschbad und separates Badewannenbad mit freistehender Badewanne
- Großzügige, beheizte Fensterbank im Badewannenbad
- Liebevoll und hochwertig gestaltete Bäder mit Wellnesscharakter
- Interne Treppe zu einer zusätzlichen, offenen Nutzfläche
- Zusätzliche Nutzfläche ideal als Stauraum / Abstellfläche innerhalb der Wohnung
- Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
- Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz
- ca. 116 m² Wohnfläche
- Loftwohnung im Dachgeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Zentrale Bestlage in Lüneburg, direkt am Stint
- Großzügiger, offener Wohn- und Eingangsbereich
- Sehr hohe Decken
- Sichtbare historische Holzbalken in der gesamten Wohnung
- Offener, loftartiger Grundriss
- Zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer
- Küche integriert in den Wohnbereich
- Zwei Bäder: hochwertiges Duschbad und separates Badewannenbad mit freistehender Badewanne
- Großzügige, beheizte Fensterbank im Badewannenbad
- Liebevoll und hochwertig gestaltete Bäder mit Wellnesscharakter
- Interne Treppe zu einer zusätzlichen, offenen Nutzfläche
- Zusätzliche Nutzfläche ideal als Stauraum / Abstellfläche innerhalb der Wohnung
- Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
- Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz
- Loftwohnung im Dachgeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Zentrale Bestlage in Lüneburg, direkt am Stint
- Großzügiger, offener Wohn- und Eingangsbereich
- Sehr hohe Decken
- Sichtbare historische Holzbalken in der gesamten Wohnung
- Offener, loftartiger Grundriss
- Zwei kleinere, separat gelegene Schlafzimmer
- Küche integriert in den Wohnbereich
- Zwei Bäder: hochwertiges Duschbad und separates Badewannenbad mit freistehender Badewanne
- Großzügige, beheizte Fensterbank im Badewannenbad
- Liebevoll und hochwertig gestaltete Bäder mit Wellnesscharakter
- Interne Treppe zu einer zusätzlichen, offenen Nutzfläche
- Zusätzliche Nutzfläche ideal als Stauraum / Abstellfläche innerhalb der Wohnung
- Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage
- Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich charaktervollsten Lagen Lüneburgs, unmittelbar am historischen Stint. Geprägt von der Nähe zur Ilmenau, restaurierten Altbauten und einer lebendigen Gastronomieszene verbindet diese...
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Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich charaktervollsten Lagen Lüneburgs, unmittelbar am historischen Stint. Geprägt von der Nähe zur Ilmenau, restaurierten Altbauten und einer lebendigen Gastronomieszene verbindet diese Lage urbanes Leben mit historischem Ambiente. Die Altstadt mit ihren kleinen Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Marktplatz und der Bahnhof.
Trotz der sehr zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen und einer hohen Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus Wasserlage, historischer Bausubstanz und Innenstadtanbindung macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Stadt.
Trotz der sehr zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen und einer hohen Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus Wasserlage, historischer Bausubstanz und Innenstadtanbindung macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich charaktervollsten Lagen Lüneburgs, unmittelbar am historischen Stint. Geprägt von der Nähe zur Ilmenau, restaurierten Altbauten und einer lebendigen Gastronomieszene verbindet diese Lage urbanes Leben mit historischem Ambiente. Die Altstadt mit ihren kleinen Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Marktplatz und der Bahnhof.
Trotz der sehr zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen und einer hohen Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus Wasserlage, historischer Bausubstanz und Innenstadtanbindung macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Stadt.
Trotz der sehr zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen und einer hohen Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus Wasserlage, historischer Bausubstanz und Innenstadtanbindung macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Stadt.
Lüneburg Deutschland (21335)
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Sonstiges
Die Wohnung ist für eine Nutzung durch ein bis zwei Personen ausgelegt und eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare mittleren Alters. Haustierhaltung ist nicht gestattet, ebenso ist eine Vermietung an Wohngemeinschaften ausgeschlossen. Das...
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Die Wohnung ist für eine Nutzung durch ein bis zwei Personen ausgelegt und eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare mittleren Alters. Haustierhaltung ist nicht gestattet, ebenso ist eine Vermietung an Wohngemeinschaften ausgeschlossen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die vorherige Übersendung der vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft. Diese steht unten in den Dateien zum Download zur Verfügung.
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die vorherige Übersendung der vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft. Diese steht unten in den Dateien zum Download zur Verfügung.
Die Wohnung ist für eine Nutzung durch ein bis zwei Personen ausgelegt und eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare mittleren Alters. Haustierhaltung ist nicht gestattet, ebenso ist eine Vermietung an Wohngemeinschaften ausgeschlossen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die vorherige Übersendung der vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft. Diese steht unten in den Dateien zum Download zur Verfügung.
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die vorherige Übersendung der vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft. Diese steht unten in den Dateien zum Download zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
0049413126661163
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
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