immobilie1-ID: 32430395 | Anbieter-ID: WI 59693
Ebenerdig mit Terrasse - ruhige, großzügige 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum
339.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Mit einem ebenerdigen Zugang zum Haus ist diese Terrassenwohnung im lauschigen Innenhof einer Eigentümergemeinschaft ein echtes Unikat!
Mit der gelungenen Raumauftteilung, ist diese Wohnung ein perfektes Stadtdomizil.
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Mit der gelungenen Raumauftteilung, ist diese Wohnung ein perfektes Stadtdomizil.
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Mit einem ebenerdigen Zugang zum Haus ist diese Terrassenwohnung im lauschigen Innenhof einer Eigentümergemeinschaft ein echtes Unikat!
Mit der gelungenen Raumauftteilung, ist diese Wohnung ein perfektes Stadtdomizil.
Sie suchen jetzt für später? Dann ist diese Wohnung der ideale Altersruhesitz mit angenehmen Mietern.
Mit der gelungenen Raumauftteilung, ist diese Wohnung ein perfektes Stadtdomizil.
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Mit einem ebenerdigen Zugang zum Haus ist diese Terrassenwohnung im lauschigen Innenhof einer Eigentümergemeinschaft ein echtes Unikat!
Mit der gelungenen Raumauftteilung, ist diese Wohnung ein perfektes Stadtdomizil.
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Mit der gelungenen Raumauftteilung, ist diese Wohnung ein perfektes Stadtdomizil.
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Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.346,15 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis04.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung und Details:
Die Kernsanierung erfolgte ca. 2005/6, das Ursprungsgebäude entstand ca. 1950.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Wohnung ist damit ideal für Allergiker und Bewohner mit Hund oder... mehr lesen
Die Kernsanierung erfolgte ca. 2005/6, das Ursprungsgebäude entstand ca. 1950.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Wohnung ist damit ideal für Allergiker und Bewohner mit Hund oder... mehr lesen
Ausstattung und Details:
Die Kernsanierung erfolgte ca. 2005/6, das Ursprungsgebäude entstand ca. 1950.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Wohnung ist damit ideal für Allergiker und Bewohner mit Hund oder Katze.
Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung beträgt 340 Euro.
Die Vorauszahlung setzt sich zusammen aus:
ca. 79 Euro für die Instandhaltungsrücklage
ca. 79 Euro für Reparaturen/ Verwaltergebühr ( weitere nicht-umlagefähige Nebenkosten
ca. 182 Euro umlagefähige Nebenkosten inkl. Heizkosten
Die Monats-Nettokaltmiete beträgt 780,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,-- Euro/Monat.
Diese Immobilie ist eine charmante Stadtwohnung, mit ruhigen Wohn- und Schlafräumen zum Innenhof und einer angenehmen Eigentümer- und Mieterstruktur.
Die Kernsanierung erfolgte ca. 2005/6, das Ursprungsgebäude entstand ca. 1950.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Wohnung ist damit ideal für Allergiker und Bewohner mit Hund oder Katze.
Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung beträgt 340 Euro.
Die Vorauszahlung setzt sich zusammen aus:
ca. 79 Euro für die Instandhaltungsrücklage
ca. 79 Euro für Reparaturen/ Verwaltergebühr ( weitere nicht-umlagefähige Nebenkosten
ca. 182 Euro umlagefähige Nebenkosten inkl. Heizkosten
Die Monats-Nettokaltmiete beträgt 780,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,-- Euro/Monat.
Diese Immobilie ist eine charmante Stadtwohnung, mit ruhigen Wohn- und Schlafräumen zum Innenhof und einer angenehmen Eigentümer- und Mieterstruktur.
Ausstattung und Details:
Die Kernsanierung erfolgte ca. 2005/6, das Ursprungsgebäude entstand ca. 1950.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Wohnung ist damit ideal für Allergiker und Bewohner mit Hund oder Katze.
Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung beträgt 340 Euro.
Die Vorauszahlung setzt sich zusammen aus:
ca. 79 Euro für die Instandhaltungsrücklage
ca. 79 Euro für Reparaturen/ Verwaltergebühr ( weitere nicht-umlagefähige Nebenkosten
ca. 182 Euro umlagefähige Nebenkosten inkl. Heizkosten
Die Monats-Nettokaltmiete beträgt 780,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,-- Euro/Monat.
Diese Immobilie ist eine charmante Stadtwohnung, mit ruhigen Wohn- und Schlafräumen zum Innenhof und einer angenehmen Eigentümer- und Mieterstruktur.
Die Kernsanierung erfolgte ca. 2005/6, das Ursprungsgebäude entstand ca. 1950.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Wohnung ist damit ideal für Allergiker und Bewohner mit Hund oder Katze.
Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung beträgt 340 Euro.
Die Vorauszahlung setzt sich zusammen aus:
ca. 79 Euro für die Instandhaltungsrücklage
ca. 79 Euro für Reparaturen/ Verwaltergebühr ( weitere nicht-umlagefähige Nebenkosten
ca. 182 Euro umlagefähige Nebenkosten inkl. Heizkosten
Die Monats-Nettokaltmiete beträgt 780,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,-- Euro/Monat.
Diese Immobilie ist eine charmante Stadtwohnung, mit ruhigen Wohn- und Schlafräumen zum Innenhof und einer angenehmen Eigentümer- und Mieterstruktur.
- Seniorengerecht
Lage
In einer ruhigen und hellen Wohnung im Stadtzentrum zu leben, ist für viele ein Traum.
Parkplätze sind im benachbarten Parkhaus nach Absprache vorhanden/ zu mieten.
Viele Stadtmenschen wechseln auf das Fahrrad und Carsharing und genießen die meiste... mehr lesen
Parkplätze sind im benachbarten Parkhaus nach Absprache vorhanden/ zu mieten.
Viele Stadtmenschen wechseln auf das Fahrrad und Carsharing und genießen die meiste... mehr lesen
In einer ruhigen und hellen Wohnung im Stadtzentrum zu leben, ist für viele ein Traum.
Parkplätze sind im benachbarten Parkhaus nach Absprache vorhanden/ zu mieten.
Viele Stadtmenschen wechseln auf das Fahrrad und Carsharing und genießen die meiste Zeit das autofreie Leben und den Luxus alles zu Fuß erledigen zu können.
Vor allem der schnelle und schöne Fußweg zum Bahnhof ist für Pendler ideal.
Die Wohnung ist in einer Seitenstraße ohne Autoverkehr. Mit dem Schlafzimmer in den Innenhof ist dieses Zuhause ein absoluter Traum, um in Ruhe zu Schlafen, selbst, wenn Nachtschwärmer durch die Innenstadt ziehen.
Wir stellen Ihnen mit dem Exposé auch unser virtuelles Lageexposé zur Verfügung, so dass Sie die kurzen Wege zum Café, Stintmarkt, dem Marktplatz und Bahnhof, ebenso wie die beste Joggingstrecke direkt erkunden können.
Parkplätze sind im benachbarten Parkhaus nach Absprache vorhanden/ zu mieten.
Viele Stadtmenschen wechseln auf das Fahrrad und Carsharing und genießen die meiste Zeit das autofreie Leben und den Luxus alles zu Fuß erledigen zu können.
Vor allem der schnelle und schöne Fußweg zum Bahnhof ist für Pendler ideal.
Die Wohnung ist in einer Seitenstraße ohne Autoverkehr. Mit dem Schlafzimmer in den Innenhof ist dieses Zuhause ein absoluter Traum, um in Ruhe zu Schlafen, selbst, wenn Nachtschwärmer durch die Innenstadt ziehen.
Wir stellen Ihnen mit dem Exposé auch unser virtuelles Lageexposé zur Verfügung, so dass Sie die kurzen Wege zum Café, Stintmarkt, dem Marktplatz und Bahnhof, ebenso wie die beste Joggingstrecke direkt erkunden können.
In einer ruhigen und hellen Wohnung im Stadtzentrum zu leben, ist für viele ein Traum.
Parkplätze sind im benachbarten Parkhaus nach Absprache vorhanden/ zu mieten.
Viele Stadtmenschen wechseln auf das Fahrrad und Carsharing und genießen die meiste Zeit das autofreie Leben und den Luxus alles zu Fuß erledigen zu können.
Vor allem der schnelle und schöne Fußweg zum Bahnhof ist für Pendler ideal.
Die Wohnung ist in einer Seitenstraße ohne Autoverkehr. Mit dem Schlafzimmer in den Innenhof ist dieses Zuhause ein absoluter Traum, um in Ruhe zu Schlafen, selbst, wenn Nachtschwärmer durch die Innenstadt ziehen.
Wir stellen Ihnen mit dem Exposé auch unser virtuelles Lageexposé zur Verfügung, so dass Sie die kurzen Wege zum Café, Stintmarkt, dem Marktplatz und Bahnhof, ebenso wie die beste Joggingstrecke direkt erkunden können.
Parkplätze sind im benachbarten Parkhaus nach Absprache vorhanden/ zu mieten.
Viele Stadtmenschen wechseln auf das Fahrrad und Carsharing und genießen die meiste Zeit das autofreie Leben und den Luxus alles zu Fuß erledigen zu können.
Vor allem der schnelle und schöne Fußweg zum Bahnhof ist für Pendler ideal.
Die Wohnung ist in einer Seitenstraße ohne Autoverkehr. Mit dem Schlafzimmer in den Innenhof ist dieses Zuhause ein absoluter Traum, um in Ruhe zu Schlafen, selbst, wenn Nachtschwärmer durch die Innenstadt ziehen.
Wir stellen Ihnen mit dem Exposé auch unser virtuelles Lageexposé zur Verfügung, so dass Sie die kurzen Wege zum Café, Stintmarkt, dem Marktplatz und Bahnhof, ebenso wie die beste Joggingstrecke direkt erkunden können.
Lüneburg Deutschland (21335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé mit detaillierten Objektunterlagen übersandt.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.
Möchten Sie für sich oder Ihre Familie langfristig eine passende 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum erwerben? Dann ist diese Wohnung die passende Gelegenheit am Rand zur Fußgängerzone zu kaufen.
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten kurzfristig das Exposé mit detaillierten Objektunterlagen übersandt.
Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.
Möchten Sie für sich oder Ihre Familie langfristig eine passende 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum erwerben? Dann ist diese Wohnung die passende Gelegenheit am Rand zur Fußgängerzone zu kaufen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
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Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmungen etc. bestätigt haben, stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung, damit Sie die Immobilie direkt auf diesem Wege besichtigen können.
Möchten Sie für sich oder Ihre Familie langfristig eine passende 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum erwerben? Dann ist diese Wohnung die passende Gelegenheit am Rand zur Fußgängerzone zu kaufen.
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Kirstin Segebarth
Wüstenrot Immobilien
Barckhausenstr. 23,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Apothekenstraße 3,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
004941316048777
Wüstenrot Immobilien
Apothekenstraße 3,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
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