immobilie1-ID: 32422247 | Anbieter-ID: JAS_9715
Seniorengerechte Wohnung in bester Lage - Am Bockelsberg
149.000 €
Kaufpreis
44,14 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Das Domizil Bockelsberg II auf dem Gelände einer ehemaligen Bundeswehrkaserne im Lüneburger Stadtteil Bockelsberg besteht seit Februar 1997 und bildet zusammen mit der Wohnanlage Domizil Bockelsberg I in der Wichernstraße eine organisatorische...
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Das Domizil Bockelsberg II auf dem Gelände einer ehemaligen Bundeswehrkaserne im Lüneburger Stadtteil Bockelsberg besteht seit Februar 1997 und bildet zusammen mit der Wohnanlage Domizil Bockelsberg I in der Wichernstraße eine organisatorische Einheit. Die Wohnanlage umfasst 55 Wohnungen in Eigentümergemeinschaft und wird von der ISG Immobiliengesellschaft mbH verwaltet.
Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Zimmern mit integrierter Pantryküche im Wohnbereich in einer Größe von 42,00 m², aktuell wurde diese zu einem offenen Grundriss umgestaltet.
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet einen Abstellraum, einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zu einem Gemeinschaftswaschkeller sowie einem Gemeinschaftsraum für alle Bewohner des Hauses.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Kaltmiete von 360,00 € + 30,00 € für den separat vermieteten Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 167,62 € exkl. 21,38 € Instandhaltungsrücklage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage !
Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Zimmern mit integrierter Pantryküche im Wohnbereich in einer Größe von 42,00 m², aktuell wurde diese zu einem offenen Grundriss umgestaltet.
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet einen Abstellraum, einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zu einem Gemeinschaftswaschkeller sowie einem Gemeinschaftsraum für alle Bewohner des Hauses.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Kaltmiete von 360,00 € + 30,00 € für den separat vermieteten Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 167,62 € exkl. 21,38 € Instandhaltungsrücklage.
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Das Domizil Bockelsberg II auf dem Gelände einer ehemaligen Bundeswehrkaserne im Lüneburger Stadtteil Bockelsberg besteht seit Februar 1997 und bildet zusammen mit der Wohnanlage Domizil Bockelsberg I in der Wichernstraße eine organisatorische Einheit. Die Wohnanlage umfasst 55 Wohnungen in Eigentümergemeinschaft und wird von der ISG Immobiliengesellschaft mbH verwaltet.
Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Zimmern mit integrierter Pantryküche im Wohnbereich in einer Größe von 42,00 m², aktuell wurde diese zu einem offenen Grundriss umgestaltet.
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet einen Abstellraum, einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zu einem Gemeinschaftswaschkeller sowie einem Gemeinschaftsraum für alle Bewohner des Hauses.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Kaltmiete von 360,00 € + 30,00 € für den separat vermieteten Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 167,62 € exkl. 21,38 € Instandhaltungsrücklage.
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Wir freuen uns auf ihre Anfrage !
Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Zimmern mit integrierter Pantryküche im Wohnbereich in einer Größe von 42,00 m², aktuell wurde diese zu einem offenen Grundriss umgestaltet.
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet einen Abstellraum, einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus und einen Zugang zu einem Gemeinschaftswaschkeller sowie einem Gemeinschaftsraum für alle Bewohner des Hauses.
Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer Kaltmiete von 360,00 € + 30,00 € für den separat vermieteten Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 167,62 € exkl. 21,38 € Instandhaltungsrücklage.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer1,5
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)44,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,76 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis06.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(Fenster + Balkontür 2024 erneuert)
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad (saniert)
Besonderheiten:
Balkon, Kfz-Stellplatz, Fahrradschuppen, Abstell- und... mehr lesen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(Fenster + Balkontür 2024 erneuert)
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad (saniert)
Besonderheiten:
Balkon, Kfz-Stellplatz, Fahrradschuppen, Abstell- und... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(Fenster + Balkontür 2024 erneuert)
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad (saniert)
Besonderheiten:
Balkon, Kfz-Stellplatz, Fahrradschuppen, Abstell- und Waschmaschinenraum im Dachgeschoss, Gemeinschaftsraum mit Küche, zentrale Lage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(Fenster + Balkontür 2024 erneuert)
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad (saniert)
Besonderheiten:
Balkon, Kfz-Stellplatz, Fahrradschuppen, Abstell- und Waschmaschinenraum im Dachgeschoss, Gemeinschaftsraum mit Küche, zentrale Lage
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(Fenster + Balkontür 2024 erneuert)
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad (saniert)
Besonderheiten:
Balkon, Kfz-Stellplatz, Fahrradschuppen, Abstell- und Waschmaschinenraum im Dachgeschoss, Gemeinschaftsraum mit Küche, zentrale Lage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(Fenster + Balkontür 2024 erneuert)
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Duschbad (saniert)
Besonderheiten:
Balkon, Kfz-Stellplatz, Fahrradschuppen, Abstell- und Waschmaschinenraum im Dachgeschoss, Gemeinschaftsraum mit Küche, zentrale Lage
- Dachboden
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Bockelsberg in Lüneburg ist eine attraktive und beliebte Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung, die sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung, die sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine... mehr lesen
Der Bockelsberg in Lüneburg ist eine attraktive und beliebte Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung, die sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Zudem sind grüne Flächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung, die sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Zudem sind grüne Flächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Der Bockelsberg in Lüneburg ist eine attraktive und beliebte Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Umgebung, die sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Zudem sind grüne Flächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Zudem sind grüne Flächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Lüneburg-Rettmer Lüneburg (Bockelsberg) Deutschland (21335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Jayadev Struck
Sparda Immobilien GmbH
Grapengießerstr. 35,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500557045
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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