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immobilie1-ID: 31953945 | Anbieter-ID: 2925_1
Altstadthaus - Offene Besichtigung 05.09. um 16 Uhr
698.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Offene Besichtigung am 05.09. um 16:00 Uhr
Adresse: Auf der Altstadt 45, 21335 Lüneburg
Wir laden Sie herzlich ein, dieses stilvolle Altstadthaus persönlich kennenzulernen!
Das Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt und eröffnet Ihnen nun vielfältige... mehr lesen
Adresse: Auf der Altstadt 45, 21335 Lüneburg
Wir laden Sie herzlich ein, dieses stilvolle Altstadthaus persönlich kennenzulernen!
Das Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt und eröffnet Ihnen nun vielfältige... mehr lesen
Offene Besichtigung am 05.09. um 16:00 Uhr
Adresse: Auf der Altstadt 45, 21335 Lüneburg
Wir laden Sie herzlich ein, dieses stilvolle Altstadthaus persönlich kennenzulernen!
Das Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt und eröffnet Ihnen nun vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit kreativen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, in dem historische Details und moderne Standards ein ganz besonderes Wohnambiente bilden.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend saniert: Dachisolierung, neue Fenster und Türen, die Erneuerung sämtlicher Frisch- und Abwasserleitungen sowie der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom wurden bereits umgesetzt. Auch die Elektrik entspricht aktuellen Anforderungen. Das Haus wird renoviert übergeben und ist somit bestens vorbereitet für Ihre eigenen Wohnideen.
Auf insgesamt sieben flexibel nutzbaren Zimmern steht Ihnen reichlich Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse komplettieren das Raumangebot. Zusätzlich bieten ein Teilkeller und der Dachboden praktischen Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, beispielsweise an den Sülzwiesen oder im City-Parkhaus.
Dieses charmante Altstadthaus vereint den Flair vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei der offenen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Adresse: Auf der Altstadt 45, 21335 Lüneburg
Wir laden Sie herzlich ein, dieses stilvolle Altstadthaus persönlich kennenzulernen!
Das Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt und eröffnet Ihnen nun vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit kreativen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, in dem historische Details und moderne Standards ein ganz besonderes Wohnambiente bilden.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend saniert: Dachisolierung, neue Fenster und Türen, die Erneuerung sämtlicher Frisch- und Abwasserleitungen sowie der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom wurden bereits umgesetzt. Auch die Elektrik entspricht aktuellen Anforderungen. Das Haus wird renoviert übergeben und ist somit bestens vorbereitet für Ihre eigenen Wohnideen.
Auf insgesamt sieben flexibel nutzbaren Zimmern steht Ihnen reichlich Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse komplettieren das Raumangebot. Zusätzlich bieten ein Teilkeller und der Dachboden praktischen Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, beispielsweise an den Sülzwiesen oder im City-Parkhaus.
Dieses charmante Altstadthaus vereint den Flair vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei der offenen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Offene Besichtigung am 05.09. um 16:00 Uhr
Adresse: Auf der Altstadt 45, 21335 Lüneburg
Wir laden Sie herzlich ein, dieses stilvolle Altstadthaus persönlich kennenzulernen!
Das Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt und eröffnet Ihnen nun vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit kreativen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, in dem historische Details und moderne Standards ein ganz besonderes Wohnambiente bilden.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend saniert: Dachisolierung, neue Fenster und Türen, die Erneuerung sämtlicher Frisch- und Abwasserleitungen sowie der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom wurden bereits umgesetzt. Auch die Elektrik entspricht aktuellen Anforderungen. Das Haus wird renoviert übergeben und ist somit bestens vorbereitet für Ihre eigenen Wohnideen.
Auf insgesamt sieben flexibel nutzbaren Zimmern steht Ihnen reichlich Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse komplettieren das Raumangebot. Zusätzlich bieten ein Teilkeller und der Dachboden praktischen Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, beispielsweise an den Sülzwiesen oder im City-Parkhaus.
Dieses charmante Altstadthaus vereint den Flair vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei der offenen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Adresse: Auf der Altstadt 45, 21335 Lüneburg
Wir laden Sie herzlich ein, dieses stilvolle Altstadthaus persönlich kennenzulernen!
Das Gebäude wurde bislang gewerblich genutzt und eröffnet Ihnen nun vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit kreativen Ideen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen, in dem historische Details und moderne Standards ein ganz besonderes Wohnambiente bilden.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend saniert: Dachisolierung, neue Fenster und Türen, die Erneuerung sämtlicher Frisch- und Abwasserleitungen sowie der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom wurden bereits umgesetzt. Auch die Elektrik entspricht aktuellen Anforderungen. Das Haus wird renoviert übergeben und ist somit bestens vorbereitet für Ihre eigenen Wohnideen.
Auf insgesamt sieben flexibel nutzbaren Zimmern steht Ihnen reichlich Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse komplettieren das Raumangebot. Zusätzlich bieten ein Teilkeller und der Dachboden praktischen Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, beispielsweise an den Sülzwiesen oder im City-Parkhaus.
Dieses charmante Altstadthaus vereint den Flair vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei der offenen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
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Kaufpreis pro m²3.525,25 €
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Käuferprovision3 % inkl. gesetzlicher USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1904
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Zimmer7
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)198 m²
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Grundstücksfläche (ca.)104 m²
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Nutzfläche (ca.)198 m²
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Haustiere1
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das Altstadthaus befindet sich in zentraler und zugleich historisch geprägter Lage, direkt „Auf der Altstadt“ im Herzen von Lüneburg. Die Straße gehört zu den ältesten Bereichen der Hansestadt und zeichnet sich durch ihr charmantes Stadtbild mit...
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Das Altstadthaus befindet sich in zentraler und zugleich historisch geprägter Lage, direkt „Auf der Altstadt“ im Herzen von Lüneburg. Die Straße gehört zu den ältesten Bereichen der Hansestadt und zeichnet sich durch ihr charmantes Stadtbild mit Backsteinfassaden, Fachwerkhäusern und kleinen Gassen aus.
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Marktplatz, das historische Rathaus und die St. Johanniskirche nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Lüneburger Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg und Hannover ist in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten liegen im direkten Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Atmosphäre der Altstadt, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot, Museen, Theatern und dem vielfältigen Gastronomieangebot eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist die nahegelegene Ilmenau mit ihren Grünflächen und Spazierwegen schnell erreichbar und bietet Erholung im Grünen.
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Marktplatz, das historische Rathaus und die St. Johanniskirche nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Lüneburger Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg und Hannover ist in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten liegen im direkten Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Atmosphäre der Altstadt, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot, Museen, Theatern und dem vielfältigen Gastronomieangebot eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist die nahegelegene Ilmenau mit ihren Grünflächen und Spazierwegen schnell erreichbar und bietet Erholung im Grünen.
Das Altstadthaus befindet sich in zentraler und zugleich historisch geprägter Lage, direkt „Auf der Altstadt“ im Herzen von Lüneburg. Die Straße gehört zu den ältesten Bereichen der Hansestadt und zeichnet sich durch ihr charmantes Stadtbild mit Backsteinfassaden, Fachwerkhäusern und kleinen Gassen aus.
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Marktplatz, das historische Rathaus und die St. Johanniskirche nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Lüneburger Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg und Hannover ist in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten liegen im direkten Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Atmosphäre der Altstadt, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot, Museen, Theatern und dem vielfältigen Gastronomieangebot eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist die nahegelegene Ilmenau mit ihren Grünflächen und Spazierwegen schnell erreichbar und bietet Erholung im Grünen.
Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Marktplatz, das historische Rathaus und die St. Johanniskirche nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Lüneburger Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg und Hannover ist in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten liegen im direkten Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Atmosphäre der Altstadt, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot, Museen, Theatern und dem vielfältigen Gastronomieangebot eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist die nahegelegene Ilmenau mit ihren Grünflächen und Spazierwegen schnell erreichbar und bietet Erholung im Grünen.
Lüneburg Deutschland (21335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
00491702440795
Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
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