immobilie1-ID: 32029387 | Anbieter-ID: 1154
Hochwertiges, modernes Einfamilienhaus in Waldlage in 21279 Wenzendorf!
747.500 €
Kaufpreis
135,23 m²
Wohnfläche
1.652 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Team von Sonnek Immobilien freut sich Ihnen dieses hochwertige Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können, ohne zusätzliche Käuferprovisionskosten für Sie.
Dieses moderne und idyllisch belegene Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen Grundstück... mehr lesen
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Das Team von Sonnek Immobilien freut sich Ihnen dieses hochwertige Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können, ohne zusätzliche Käuferprovisionskosten für Sie.
Dieses moderne und idyllisch belegene Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Wald-Lage. Es wurde liebevoll zwischen 2021/ 2022 modernisiert und fertiggestellt und steht auf einem ca. 1.652 m² großen Eigenland-Grundstück.
Wenn Sie eine kleine Ruhe-Oase, für sich und Ihre Familie suchen, ist dieses Einfamilienhaus genau das richtige für Sie.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
Es würde uns freuen, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus einmal persönlich vorstellen zu können. Es könnte Ihre persönliche Ruhe-Oase werden.
Dieses moderne und idyllisch belegene Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Wald-Lage. Es wurde liebevoll zwischen 2021/ 2022 modernisiert und fertiggestellt und steht auf einem ca. 1.652 m² großen Eigenland-Grundstück.
Wenn Sie eine kleine Ruhe-Oase, für sich und Ihre Familie suchen, ist dieses Einfamilienhaus genau das richtige für Sie.
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Dieses moderne und idyllisch belegene Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Wald-Lage. Es wurde liebevoll zwischen 2021/ 2022 modernisiert und fertiggestellt und steht auf einem ca. 1.652 m² großen Eigenland-Grundstück.
Wenn Sie eine kleine Ruhe-Oase, für sich und Ihre Familie suchen, ist dieses Einfamilienhaus genau das richtige für Sie.
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Dieses moderne und idyllisch belegene Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger Wald-Lage. Es wurde liebevoll zwischen 2021/ 2022 modernisiert und fertiggestellt und steht auf einem ca. 1.652 m² großen Eigenland-Grundstück.
Wenn Sie eine kleine Ruhe-Oase, für sich und Ihre Familie suchen, ist dieses Einfamilienhaus genau das richtige für Sie.
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Kosten
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Kaufpreis747.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1985
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.652 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis04.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wenzendorf liegt ca. 30 km südwestlich von Hamburg im landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde von Hollenstedt. Die Gemeinde Wenzendorf selber besteht aus den Ortschaften Wenzendorf, Wennerstorf, Klauenburg, Dierstorf und Dierstorf-Heide.
Im nahe... mehr lesen
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Wenzendorf liegt ca. 30 km südwestlich von Hamburg im landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde von Hollenstedt. Die Gemeinde Wenzendorf selber besteht aus den Ortschaften Wenzendorf, Wennerstorf, Klauenburg, Dierstorf und Dierstorf-Heide.
Im nahe belegenen Hollenstedt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und eine Apotheke. Eine Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Im Sommer lädt das Freibad im Ort zum Freizeitspaß und Abkühlen ein.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass Sie genau vor der eigenen Haustür eine Bushaltestelle für den Schulbus (Linienbus) vorfinden. In dieser ruhigen Straße ist eine Tempo-30 er Zone eingerichtet und ist somit ein idealer Ort für familienfreundliches Wohnen.
Die Anschlussstellen „Hollenstedt oder Rade“ der Autobahn A1 Hamburg-Bremen befinden sich lediglich 5 Autominuten von der Immobilie entfernt. Das Stadtzentrum der Freien- und Hansestadt Hamburg (Jungfernstieg) erreichen Sie in ca. 35 Minuten, das Stadtzentrum der Hansestadt Bremen in ca. 60 Minuten.
Die schnelle Erreichbarkeit der B3 und B75 gewährleisten eine zügige Anbindung nach Hollenstedt, Buxtehude und Buchholz und machen Wenzendorf zu einem Idealen Wohnort.
Große Waldflächen sowie Äcker und Wiesen bestimmen die Landschaft. Der kleine Fluss Este verläuft in der Dierstorfer Feldmark, wo Naturliebhaber viele schöne Wanderwege und Fahrradrouten vorfinden können.
Im nahe belegenen Hollenstedt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und eine Apotheke. Eine Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Im Sommer lädt das Freibad im Ort zum Freizeitspaß und Abkühlen ein.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass Sie genau vor der eigenen Haustür eine Bushaltestelle für den Schulbus (Linienbus) vorfinden. In dieser ruhigen Straße ist eine Tempo-30 er Zone eingerichtet und ist somit ein idealer Ort für familienfreundliches Wohnen.
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Die schnelle Erreichbarkeit der B3 und B75 gewährleisten eine zügige Anbindung nach Hollenstedt, Buxtehude und Buchholz und machen Wenzendorf zu einem Idealen Wohnort.
Große Waldflächen sowie Äcker und Wiesen bestimmen die Landschaft. Der kleine Fluss Este verläuft in der Dierstorfer Feldmark, wo Naturliebhaber viele schöne Wanderwege und Fahrradrouten vorfinden können.
Wenzendorf liegt ca. 30 km südwestlich von Hamburg im landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde von Hollenstedt. Die Gemeinde Wenzendorf selber besteht aus den Ortschaften Wenzendorf, Wennerstorf, Klauenburg, Dierstorf und Dierstorf-Heide.
Im nahe belegenen Hollenstedt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und eine Apotheke. Eine Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Im Sommer lädt das Freibad im Ort zum Freizeitspaß und Abkühlen ein.
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Wenzendorf Niedersachsen Deutschland (21279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keine zusätzlichen Maklerprovisionskosten für den Käufer !!
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend... mehr lesen
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Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes wird die Courtage vom Eigentümer beglichen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten von 5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Wir weisen darauf hin, dass wir (auch) für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
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Ansprechpartner
Frau Sarah Schillings
SONNEK IMMOBILIEN GMBH
Schiffbeker Höhe 19,
22119 Hamburg
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22119 Hamburg
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+49 40 714 98 112
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