immobilie1-ID: 32186255 | Anbieter-ID: 294072
GEMÜTLICHER WOHNTRAUM - ALS KAPITALANLAGE
395.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hanstedt ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 100 m² und einem idyllischen Garten mit überdachter Terrasse bietet es ausreichend Platz...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hanstedt ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 100 m² und einem idyllischen Garten mit überdachter Terrasse bietet es ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der offene Wohn-und Essbereich lädt zum verweilen mit der Familie ein. Ein absolutes Highlight ist der Kamin im offenen Wohnbereich, er sorgt für eine behagliche Atmosphäre und mollige Wärme an kalten Tagen. Die ruhige Lage bietet genügend Erholung und Entspannung vom stressigen Alltag. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Natur genießen. Willkommen im neuen Zuhause! (Bilder teilweise KI unterstützt)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kamin
- überdachte 20m² Terrasse mit Gartenanteil
- 100 m² Wohnfläche plus Souterrain 30 m²
- ruhige Lage
- familienfreundlich
- offene Küche mit offenem Essbereich
- Jahresnettokaltmiete 15.000 mit Staffelmietvertrag (jährliche Staffel von 25 = 2%)
- Garage
- 2025 umfassend renoviert
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
ruhige Lage am Waldrand, trotzdem schnell im Zentrum von Hanstedt
ruhige Lage am Waldrand, trotzdem schnell im Zentrum von Hanstedt
Hanstedt Deutschland (21271)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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Flughafenstraße 59,
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