immobilie1-ID: 32042721 | Anbieter-ID: GR1785
Moderne 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Südwestbalkon
800 €
Miete zzgl. NK
54,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses im KFW-70 Standard, welches 2015/2016 erbaut wurde. Es verfügt über 25 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses im KFW-70 Standard, welches 2015/2016 erbaut wurde. Es verfügt über 25 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Tiefgarage, die Kellerräume sowie die Waschküche, in welcher sich pro Wohnung die eigenen Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses im KFW-70 Standard, welches 2015/2016 erbaut wurde. Es verfügt über 25 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Tiefgarage, die Kellerräume sowie die Waschküche, in welcher sich pro Wohnung die eigenen Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden.
Kosten
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Miete zzgl. NK800 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Heizkosten50 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2016
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)54,19 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis18.01.2023
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Die barrierearme Wohnung lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,19m², die sich auf Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, Abstellraum und Flur verteilen. Zur Wohnung gehört...
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Die barrierearme Wohnung lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,19m², die sich auf Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, Abstellraum und Flur verteilen. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum mit Stromanschluss.
Das Wohnzimmer nebst offener Küche ist mit bodentiefen Fenster versehen und bietet Ihnen den Zugang auf den ca. 17m² großen Balkon mit bester Südwestausrichtung. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Raum und sorgt für eine kommunikative Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für eine passende Einrichtung und gestattet ebenfalls den Zugang auf den Balkon. Die Abseite ist ebenfalls vom Schlafzimmer zugänglich.
Das Duschbad ist mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC versehen.
Die Wohnung ist komplett gefliest und frisch renoviert.
Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk dient der Wärme- und Stromerzeugung. Die Wohnung ist mit einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Austattungsmerkmale sind eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit dreifach-Verglasung sowie Videogegensprechanlage.
Das Wohnzimmer nebst offener Küche ist mit bodentiefen Fenster versehen und bietet Ihnen den Zugang auf den ca. 17m² großen Balkon mit bester Südwestausrichtung. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Raum und sorgt für eine kommunikative Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für eine passende Einrichtung und gestattet ebenfalls den Zugang auf den Balkon. Die Abseite ist ebenfalls vom Schlafzimmer zugänglich.
Das Duschbad ist mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC versehen.
Die Wohnung ist komplett gefliest und frisch renoviert.
Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk dient der Wärme- und Stromerzeugung. Die Wohnung ist mit einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Austattungsmerkmale sind eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit dreifach-Verglasung sowie Videogegensprechanlage.
Die barrierearme Wohnung lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,19m², die sich auf Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, Abstellraum und Flur verteilen. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum mit Stromanschluss.
Das Wohnzimmer nebst offener Küche ist mit bodentiefen Fenster versehen und bietet Ihnen den Zugang auf den ca. 17m² großen Balkon mit bester Südwestausrichtung. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Raum und sorgt für eine kommunikative Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für eine passende Einrichtung und gestattet ebenfalls den Zugang auf den Balkon. Die Abseite ist ebenfalls vom Schlafzimmer zugänglich.
Das Duschbad ist mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC versehen.
Die Wohnung ist komplett gefliest und frisch renoviert.
Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk dient der Wärme- und Stromerzeugung. Die Wohnung ist mit einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Austattungsmerkmale sind eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit dreifach-Verglasung sowie Videogegensprechanlage.
Das Wohnzimmer nebst offener Küche ist mit bodentiefen Fenster versehen und bietet Ihnen den Zugang auf den ca. 17m² großen Balkon mit bester Südwestausrichtung. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Raum und sorgt für eine kommunikative Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für eine passende Einrichtung und gestattet ebenfalls den Zugang auf den Balkon. Die Abseite ist ebenfalls vom Schlafzimmer zugänglich.
Das Duschbad ist mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC versehen.
Die Wohnung ist komplett gefliest und frisch renoviert.
Ein hauseigenes Blockheizkraftwerk dient der Wärme- und Stromerzeugung. Die Wohnung ist mit einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Austattungsmerkmale sind eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fenster mit dreifach-Verglasung sowie Videogegensprechanlage.
- Balkon
Lage
Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Buchholzer Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine schöne Fußgängerzone nebst breit gefächerten Einzelhandelsangebot. Es sind Ärzte in allen...
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Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Buchholzer Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine schöne Fußgängerzone nebst breit gefächerten Einzelhandelsangebot. Es sind Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Über die A1, A7 und B 75 gelangt man per Auto schnell in die umliegenden Metropolen. So sind es gerade einmal ca. 25 Minuten bis Hamburg und ca. 50 Minuten bis nach Bremen.
Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Buchholzer Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine schöne Fußgängerzone nebst breit gefächerten Einzelhandelsangebot. Es sind Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Über die A1, A7 und B 75 gelangt man per Auto schnell in die umliegenden Metropolen. So sind es gerade einmal ca. 25 Minuten bis Hamburg und ca. 50 Minuten bis nach Bremen.
Lilienweg · 21244 · Buchholz in der Nordheide · Deutschland
Sonstiges
Für das Wohngebäude liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 40,1 kWh(m²*a) vor.
Wesentlicher Energieträge: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieeffizienzklas... mehr lesen
Wesentlicher Energieträge: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieeffizienzklas... mehr lesen
Für das Wohngebäude liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 40,1 kWh(m²*a) vor.
Wesentlicher Energieträge: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträge: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieeffizienzklasse: A
Für das Wohngebäude liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 40,1 kWh(m²*a) vor.
Wesentlicher Energieträge: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträge: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix, Erdgas E
Baujahr Gebäude: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieeffizienzklasse: A
Ansprechpartner
Herr Gregor Ramöller
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
0049402513325
Flachsbarth & Kullick. Haus- und Hypothekenmakler
Elisenstraße 13,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
040 2513325
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