immobilie1-ID: 31732981 | Anbieter-ID: NB 7103_48
Erstbezug: großzügige 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für Familien oder bei Homeoffice-Bedarf
535.000 €
Kaufpreis
92,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Klar, klassisch und komfortabel: Mit den Lilienhöfen wird das Leben zwischen Heide und Hamburg noch attraktiver - für Buchholzer genauso wie für Neubürger. Zwei moderne Wohngebäude entstehen auf einem zentral gelegenen Grundstück, eingerahmt von...
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Klar, klassisch und komfortabel: Mit den Lilienhöfen wird das Leben zwischen Heide und Hamburg noch attraktiver - für Buchholzer genauso wie für Neubürger. Zwei moderne Wohngebäude entstehen auf einem zentral gelegenen Grundstück, eingerahmt von altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen. Der Baustil verbindet ortstypischen Rotklinker mit einer modernen Interpretation im Staffelgeschoss, wo eine elegante weiße Wärmedämmung die Fassade prägt. Das verleiht dem Projekt seinen ganz besonderen Charakter. Alle 59 Wohnungen in Haus 2 sind barrierefrei gestaltet und bequem über Aufzüge vom Eingang und der Tiefgarage bis in das 3. Obergeschoss mit Staffelgeschoss erreichbar. Je nach Geschoss verfügen die Wohnungen über einen direkt angeschlossenen Garten, Balkon oder Dachterrasse. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 62 m² bis 132 m² bieten die Wohnungen flexible Grundrisse, die sich ideal an verschiedene Lebensphasen anpassen – ob Paare, Familien, Singles oder Arbeiten im Homeoffice.
Klar, klassisch und komfortabel: Mit den Lilienhöfen wird das Leben zwischen Heide und Hamburg noch attraktiver - für Buchholzer genauso wie für Neubürger. Zwei moderne Wohngebäude entstehen auf einem zentral gelegenen Grundstück, eingerahmt von altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen. Der Baustil verbindet ortstypischen Rotklinker mit einer modernen Interpretation im Staffelgeschoss, wo eine elegante weiße Wärmedämmung die Fassade prägt. Das verleiht dem Projekt seinen ganz besonderen Charakter. Alle 59 Wohnungen in Haus 2 sind barrierefrei gestaltet und bequem über Aufzüge vom Eingang und der Tiefgarage bis in das 3. Obergeschoss mit Staffelgeschoss erreichbar. Je nach Geschoss verfügen die Wohnungen über einen direkt angeschlossenen Garten, Balkon oder Dachterrasse. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 62 m² bis 132 m² bieten die Wohnungen flexible Grundrisse, die sich ideal an verschiedene Lebensphasen anpassen – ob Paare, Familien, Singles oder Arbeiten im Homeoffice.
Kosten
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Kaufpreis535.000 €
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Kaufpreis pro m²5.796,32 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92,3 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Die Wohnungen bieten dezenten Komfort und hochwertige Ausstattung, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Echtholzparkett liegt über der Fußbodenheizung, die Bäder sind modern mit bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörpern und zeitgemäßen...
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Die Wohnungen bieten dezenten Komfort und hochwertige Ausstattung, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Echtholzparkett liegt über der Fußbodenheizung, die Bäder sind modern mit bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörpern und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss und Abstellraum sind vorhanden. Die Küchen können offen oder geschlossen geplant werden - für jeden Wohnstil passend. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe und entspricht dem KfW-55-Standard, was für Effizienz und Komfort sorgt. Insgesamt stehen 99 Stellplätze zur Verfügung, davon 76 in der Tiefgarage. Viele können mit E-Ladestationen ausgestattet werden. Für Fahrräder sind weitere Abstellplätze vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume sowie private Kellerräume.
Highlights auf einen Blick:
•Wohnflächen von ca. 62 bis 132 m² mit Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
•Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und modernen Bädern
•Energieeffizienz nach KfW-55-Standard mit Wärmepumpe
•Tiefgarage mit Option auf E-Ladestationen
•Ruhiges Quartier mit altem Baumbestand und kurzen Wegen in die Innenstadt
•Geplante Fertigstellung Mitte 2026
•Courtagefreie Kaufpreise - keine zusätzlichen Maklergebühren für Sie
Highlights auf einen Blick:
•Wohnflächen von ca. 62 bis 132 m² mit Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
•Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und modernen Bädern
•Energieeffizienz nach KfW-55-Standard mit Wärmepumpe
•Tiefgarage mit Option auf E-Ladestationen
•Ruhiges Quartier mit altem Baumbestand und kurzen Wegen in die Innenstadt
•Geplante Fertigstellung Mitte 2026
•Courtagefreie Kaufpreise - keine zusätzlichen Maklergebühren für Sie
Die Wohnungen bieten dezenten Komfort und hochwertige Ausstattung, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Echtholzparkett liegt über der Fußbodenheizung, die Bäder sind modern mit bodengleichen Duschen, Handtuchheizkörpern und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss und Abstellraum sind vorhanden. Die Küchen können offen oder geschlossen geplant werden - für jeden Wohnstil passend. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe und entspricht dem KfW-55-Standard, was für Effizienz und Komfort sorgt. Insgesamt stehen 99 Stellplätze zur Verfügung, davon 76 in der Tiefgarage. Viele können mit E-Ladestationen ausgestattet werden. Für Fahrräder sind weitere Abstellplätze vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume sowie private Kellerräume.
Highlights auf einen Blick:
•Wohnflächen von ca. 62 bis 132 m² mit Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
•Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und modernen Bädern
•Energieeffizienz nach KfW-55-Standard mit Wärmepumpe
•Tiefgarage mit Option auf E-Ladestationen
•Ruhiges Quartier mit altem Baumbestand und kurzen Wegen in die Innenstadt
•Geplante Fertigstellung Mitte 2026
•Courtagefreie Kaufpreise - keine zusätzlichen Maklergebühren für Sie
Highlights auf einen Blick:
•Wohnflächen von ca. 62 bis 132 m² mit Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
•Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und modernen Bädern
•Energieeffizienz nach KfW-55-Standard mit Wärmepumpe
•Tiefgarage mit Option auf E-Ladestationen
•Ruhiges Quartier mit altem Baumbestand und kurzen Wegen in die Innenstadt
•Geplante Fertigstellung Mitte 2026
•Courtagefreie Kaufpreise - keine zusätzlichen Maklergebühren für Sie
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die niedersächsische Gemeinde Buchholz in der Nordheide liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, ca. 30 km südlich von Hamburg. Mehrere große Gewerbegebiete profitieren von der Nähe zur Hansestadt. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buchholz die...
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Die niedersächsische Gemeinde Buchholz in der Nordheide liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, ca. 30 km südlich von Hamburg. Mehrere große Gewerbegebiete profitieren von der Nähe zur Hansestadt. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buchholz die größte Stadt im Landkreis Harburg. Die besondere Lage des Projekts eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive und individuelle Lebensgestaltung. Wer kurze Wege schätzt, ist hier genau richtig: Die grüne Buchholzer Innenstadt mit Wochenmarkt, dem Kulturzentrum Empore und der Buchholz Galerie ist fußläufig erreichbar - ebenso wie Schulen, Krankenhaus und Bahnhof. Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Bremen oder Lüneburg in unter einer Stunde. Für Autofahrer sind die A1 und A7 schnell erreichbar. Die Lilienhöfe bieten ideale Voraussetzungen für alle, die ländlich wohnen und dennoch städtisch arbeiten oder das urbane Leben genießen möchten. Erholung finden Sie direkt vor der Haustür – in der Heidelandschaft mit Golfplätzen, Reetdachdörfern und vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Reiten oder Kajakfahren.
Die niedersächsische Gemeinde Buchholz in der Nordheide liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, ca. 30 km südlich von Hamburg. Mehrere große Gewerbegebiete profitieren von der Nähe zur Hansestadt. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buchholz die größte Stadt im Landkreis Harburg. Die besondere Lage des Projekts eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive und individuelle Lebensgestaltung. Wer kurze Wege schätzt, ist hier genau richtig: Die grüne Buchholzer Innenstadt mit Wochenmarkt, dem Kulturzentrum Empore und der Buchholz Galerie ist fußläufig erreichbar - ebenso wie Schulen, Krankenhaus und Bahnhof. Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Bremen oder Lüneburg in unter einer Stunde. Für Autofahrer sind die A1 und A7 schnell erreichbar. Die Lilienhöfe bieten ideale Voraussetzungen für alle, die ländlich wohnen und dennoch städtisch arbeiten oder das urbane Leben genießen möchten. Erholung finden Sie direkt vor der Haustür – in der Heidelandschaft mit Golfplätzen, Reetdachdörfern und vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Reiten oder Kajakfahren.
Buchholz in der Nordheide Niedersachsen Deutschland (21244)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Philipp Windischmann
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) 9,
20354 Hamburg Neustadt
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-207
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
p.windischmann@grossmann-berger.de
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