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immobilie1-ID: 32169015 | Anbieter-ID: 810#el76F9
Buchholz: modernisierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Anliegerstraße
550 €
Miete zzgl. NK
49 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines im Jahre 1955 errichteten Hauses gelegen. Das ursprünglich als Einzelhaus genutzte Gebäude ist mittlerweile in 2 Erdgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen auf 2 Eingänge aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt mittels...
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Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines im Jahre 1955 errichteten Hauses gelegen. Das ursprünglich als Einzelhaus genutzte Gebäude ist mittlerweile in 2 Erdgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen auf 2 Eingänge aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus 2016. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit einem zuständigen Versorger ab.
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Bitte sehen Sie daher von Anrufen ab.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
Gern können Sie uns auch vorab bereits die Selbstauskunft unter Dokumente ausgefüllt an: gundlach@fairmieter-service.de senden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten745 €
-
Kautionshinweis1.650
-
Nebenkosten195 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1955
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Der neue Mieter kann sich über eine erst vor wenigen Jahren aufwändig modernisierte Wohnung erfreuen. So wurde der komplette Fußboden mit Designplanken in Eichenoptik ausgelegt, eine neue Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Herd,...
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Der neue Mieter kann sich über eine erst vor wenigen Jahren aufwändig modernisierte Wohnung erfreuen. So wurde der komplette Fußboden mit Designplanken in Eichenoptik ausgelegt, eine neue Einbauküche bestehend aus Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen und Spüle eingebaut sowie ein neues, weiß gefliestes Duschbad (zugänglich über das halbe Zimmer) mit neuen Sanitäranlagen installiert. 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur ca. 49m². Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und gut ausgestattet.
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- Keller
Lage
Die Wohnung ist im Nord/Osten des Buchholzer Zentrums in der Gertrudenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit einem Aldi und einem Edeka in der Hamburger Straße ausreichend vorhanden. Darüberhinausgehende Wünsche lassen...
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Die Wohnung ist im Nord/Osten des Buchholzer Zentrums in der Gertrudenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit einem Aldi und einem Edeka in der Hamburger Straße ausreichend vorhanden. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in der ebenfalls in kurzer Zeit erreichbaren Buchholzer Innenstadt erfüllen. Hier findet zudem mittwochs und samstags ein Wochenmarkt statt. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie 4101 mit Haltestelle Marthastraße. Diese benötigt 6 Minuten zum Bahnhof Buchholz (ca. 1,5km entfernt). Die Fahrtzeit von hier zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten. Naherholungsmöglichkeiten sind mit etlichen Wäldern, der Lüneburger Heide oder der Seeve ausreichend vorhanden. Auch die Elbe und das Alte Land sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
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Buchholz in der Nordheide Deutschland (21244)
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- Eine frühere Anmietung, z.B. ab 01.12.2025 ist möglich
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Herr Tim-Simon Gundlach
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
+49 4063305061
Fairmieter Service GmbH
Kuhmühle 5,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
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