immobilie1-ID: 31898997 | Anbieter-ID: 1A-1256
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Zweifamilienhaus mit angeschlossenem Pensionsbetrieb
880.000 €
Kaufpreis
412 m²
Wohnfläche
1.339 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Die zum Kauf angebotene Immobilie wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1.339 m² erbaut und 1975 erweitert.
Das gepflegte Wohnhaus mit angeschlossenem Pensionsbetrieb bietet über das derzeitige Konzept hinaus weitere, vielfältige... mehr lesen
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Die zum Kauf angebotene Immobilie wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1.339 m² erbaut und 1975 erweitert.
Das gepflegte Wohnhaus mit angeschlossenem Pensionsbetrieb bietet über das derzeitige Konzept hinaus weitere, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Aufteilung und großzügigen Wohnfläche wäre beispielsweise auch Mehrgenerationen-Wohnen denkbar.
Das Gebäude teilt sich in:
• zwei großzügige Hauptwohnungen
• eine separate Einliegerwohnung
• einen voll ausgestatteten Pensionsbereich mit separatem Zugang
Die Pension ist betriebsbereit und umfasst:
• zwei 2-Zimmer-Ferienwohnungen mit eigener Küche und Bad
• ein Doppelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• ein Einzelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• in Einzelzimmer mit eigenem Bad
• drei Doppelzimmer mit Küchengelegenheit
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Das gepflegte Wohnhaus mit angeschlossenem Pensionsbetrieb bietet über das derzeitige Konzept hinaus weitere, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Aufteilung und großzügigen Wohnfläche wäre beispielsweise auch Mehrgenerationen-Wohnen denkbar.
Das Gebäude teilt sich in:
• zwei großzügige Hauptwohnungen
• eine separate Einliegerwohnung
• einen voll ausgestatteten Pensionsbereich mit separatem Zugang
Die Pension ist betriebsbereit und umfasst:
• zwei 2-Zimmer-Ferienwohnungen mit eigener Küche und Bad
• ein Doppelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• ein Einzelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• in Einzelzimmer mit eigenem Bad
• drei Doppelzimmer mit Küchengelegenheit
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Die zum Kauf angebotene Immobilie wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise auf einem ca. 1.339 m² erbaut und 1975 erweitert.
Das gepflegte Wohnhaus mit angeschlossenem Pensionsbetrieb bietet über das derzeitige Konzept hinaus weitere, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Aufteilung und großzügigen Wohnfläche wäre beispielsweise auch Mehrgenerationen-Wohnen denkbar.
Das Gebäude teilt sich in:
• zwei großzügige Hauptwohnungen
• eine separate Einliegerwohnung
• einen voll ausgestatteten Pensionsbereich mit separatem Zugang
Die Pension ist betriebsbereit und umfasst:
• zwei 2-Zimmer-Ferienwohnungen mit eigener Küche und Bad
• ein Doppelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• ein Einzelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• in Einzelzimmer mit eigenem Bad
• drei Doppelzimmer mit Küchengelegenheit
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Das gepflegte Wohnhaus mit angeschlossenem Pensionsbetrieb bietet über das derzeitige Konzept hinaus weitere, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Aufteilung und großzügigen Wohnfläche wäre beispielsweise auch Mehrgenerationen-Wohnen denkbar.
Das Gebäude teilt sich in:
• zwei großzügige Hauptwohnungen
• eine separate Einliegerwohnung
• einen voll ausgestatteten Pensionsbereich mit separatem Zugang
Die Pension ist betriebsbereit und umfasst:
• zwei 2-Zimmer-Ferienwohnungen mit eigener Küche und Bad
• ein Doppelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• ein Einzelzimmer-Apartment mit Küche und Bad
• in Einzelzimmer mit eigenem Bad
• drei Doppelzimmer mit Küchengelegenheit
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis880.000 €
-
KäuferprovisionCourtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer15
-
Anzahl Badezimmer9
-
Wohnfläche (ca.)412 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.339 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Rosengarten-Klecken liegt südlich von Hamburg und bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem
Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Der beliebte Ortsteil ist eingebettet in viel Grün und zeichnet sich durch Ruhe, gute Anbindung (HVV, A1/A7) und hohe... mehr lesen
Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Der beliebte Ortsteil ist eingebettet in viel Grün und zeichnet sich durch Ruhe, gute Anbindung (HVV, A1/A7) und hohe... mehr lesen
Rosengarten-Klecken liegt südlich von Hamburg und bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem
Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Der beliebte Ortsteil ist eingebettet in viel Grün und zeichnet sich durch Ruhe, gute Anbindung (HVV, A1/A7) und hohe Lebensqualität aus.
Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Der beliebte Ortsteil ist eingebettet in viel Grün und zeichnet sich durch Ruhe, gute Anbindung (HVV, A1/A7) und hohe Lebensqualität aus.
Rosengarten-Klecken liegt südlich von Hamburg und bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem
Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Der beliebte Ortsteil ist eingebettet in viel Grün und zeichnet sich durch Ruhe, gute Anbindung (HVV, A1/A7) und hohe Lebensqualität aus.
Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Der beliebte Ortsteil ist eingebettet in viel Grün und zeichnet sich durch Ruhe, gute Anbindung (HVV, A1/A7) und hohe Lebensqualität aus.
Rosengarten Niedersachsen Deutschland (21224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu...
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Klimpel
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148,
20255 Hamburg
20255 Hamburg
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
00491774252554
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279,
20251 Hamburg
20251 Hamburg
0171 940 1099
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