immobilie1-ID: 32200803 | Anbieter-ID: W-K-BH-25-002
Teilmodernisiertes, großzügiges Haus mit 1000 m² Grundstück zum Kauf in Seevetal - Wentzel Dr.
495.000 €
Kaufpreis
159,58 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 159,58 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 159,58 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen und einladenden Ambiente, das nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Sie grenzt direkt an den Essbereich, was den Alltag erleichtert und gesellige Abende mit Familie und Freunden fördert. Die Zimmer im Erdgeschoss sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich bietet mit seinem weitläufigen Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Platz für sommerliche Grillabende.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die Energieeffizienzklasse D weist auf ein solides energetisches Niveau hin, das durch gezielte Modernisierungen weiter optimiert werden kann.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Sie grenzt direkt an den Essbereich, was den Alltag erleichtert und gesellige Abende mit Familie und Freunden fördert. Die Zimmer im Erdgeschoss sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich bietet mit seinem weitläufigen Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Platz für sommerliche Grillabende.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die Energieeffizienzklasse D weist auf ein solides energetisches Niveau hin, das durch gezielte Modernisierungen weiter optimiert werden kann.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 159,58 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen und einladenden Ambiente, das nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Sie grenzt direkt an den Essbereich, was den Alltag erleichtert und gesellige Abende mit Familie und Freunden fördert. Die Zimmer im Erdgeschoss sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich bietet mit seinem weitläufigen Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Platz für sommerliche Grillabende.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die Energieeffizienzklasse D weist auf ein solides energetisches Niveau hin, das durch gezielte Modernisierungen weiter optimiert werden kann.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Sie grenzt direkt an den Essbereich, was den Alltag erleichtert und gesellige Abende mit Familie und Freunden fördert. Die Zimmer im Erdgeschoss sind hell und freundlich, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Der Außenbereich bietet mit seinem weitläufigen Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Platz für sommerliche Grillabende.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die Energieeffizienzklasse D weist auf ein solides energetisches Niveau hin, das durch gezielte Modernisierungen weiter optimiert werden kann.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)159,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf114,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis17.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Seevetal-Ohlendorf, umgeben von einer grünen und einladenden Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Wohnkomfort aus, ideal für Familien, die...
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Seevetal-Ohlendorf, umgeben von einer grünen und einladenden Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Wohnkomfort aus, ideal für Familien, die ein kindgerechtes Umfeld suchen.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Verschiedene Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch Spielplätze sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten den Kleinen viel Raum zum Spielen und Entdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen bieten. Der nächste Bahnhof ist etwa sechs Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Verschiedene Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportstätten und Vereine eine Vielzahl von sportlichen Betätigungen ermöglichen. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bietet zudem Gelegenheiten für kulinarische Entdeckungen und gesellige Abende.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Verschiedene Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch Spielplätze sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten den Kleinen viel Raum zum Spielen und Entdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen bieten. Der nächste Bahnhof ist etwa sechs Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Verschiedene Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportstätten und Vereine eine Vielzahl von sportlichen Betätigungen ermöglichen. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bietet zudem Gelegenheiten für kulinarische Entdeckungen und gesellige Abende.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Seevetal-Ohlendorf, umgeben von einer grünen und einladenden Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Wohnkomfort aus, ideal für Familien, die ein kindgerechtes Umfeld suchen.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Verschiedene Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch Spielplätze sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten den Kleinen viel Raum zum Spielen und Entdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen bieten. Der nächste Bahnhof ist etwa sechs Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Verschiedene Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportstätten und Vereine eine Vielzahl von sportlichen Betätigungen ermöglichen. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bietet zudem Gelegenheiten für kulinarische Entdeckungen und gesellige Abende.
Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Verschiedene Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch Spielplätze sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten den Kleinen viel Raum zum Spielen und Entdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen bieten. Der nächste Bahnhof ist etwa sechs Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert.
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Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist.
Seevetal Ohlendorf, Buchwedel Deutschland (21220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Tara Willhausen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619169
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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