immobilie1-ID: 32062903 | Anbieter-ID: 2025-NI-928
Wohlfühlen leicht gemacht – Doppelhaushälfte in Maschen mit herrlichem Garten
330.000 €
Kaufpreis
104,59 m²
Wohnfläche
593 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Zuhause, das mit offenen Armen empfängt: Diese Doppelhaushälfte in Maschen bietet die perfekte Kombination aus Geborgenheit, Raum für individuelle Wünsche und einem Garten, der zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann.
Über den... mehr lesen
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Ein Zuhause, das mit offenen Armen empfängt: Diese Doppelhaushälfte in Maschen bietet die perfekte Kombination aus Geborgenheit, Raum für individuelle Wünsche und einem Garten, der zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann.
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in ein kleines Zimmer sowie in die Diele, die das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Von hier aus erschließen sich ein großzügiges Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Besonders praktisch: Die Küche ist von zwei Seiten zugänglich – sowohl aus der Diele als auch direkt aus dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich punktet mit einem schönen Blick in den Garten und dem direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe nach oben. Zunächst gelangt man auf eine Split-Level-Ebene, auf der sich das Hauptbadezimmer befindet – hell gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss stehen ein weiteres kleines Bad mit Dusche, ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung, der sich zum Beispiel flexibel als Homeoffice- oder Spielecke nutzen lässt. Zusätzlich bietet ein unausgebauter Bereich praktischen Stauraum.
Auch der Keller ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten: Hier gibt es einen Heizungsraum mit Stellfläche für die Waschmaschine sowie Platz für Vorräte oder Abstellmöglichkeiten.
Der Garten hinter dem Haus bietet großzügigen Platz für individuelle Wünsche und persönliche Ideen. Ob Spielfläche für Kinder, grüne Oase für Hobbygärtner oder Treffpunkt für gemeinsame Stunden – hier lassen sich viele neue Erinnerungen schaffen. Die sonnige Südterrasse wird dabei schnell zum Lieblingsort für entspannte Nachmittage und fröhliche Grillabende mit Blick ins Grüne.
Die Auffahrt neben dem Haus führt zu einer großzügigen Garage mit zusätzlichem Stauraum.
Diese Immobilie vereint praktische Aufteilung mit gemütlichem Wohngefühl und ist damit ein ideales Zuhause für kleine Familien, die naturnah und zugleich mit guter Anbindung wohnen möchten.
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in ein kleines Zimmer sowie in die Diele, die das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Von hier aus erschließen sich ein großzügiges Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Besonders praktisch: Die Küche ist von zwei Seiten zugänglich – sowohl aus der Diele als auch direkt aus dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich punktet mit einem schönen Blick in den Garten und dem direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe nach oben. Zunächst gelangt man auf eine Split-Level-Ebene, auf der sich das Hauptbadezimmer befindet – hell gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss stehen ein weiteres kleines Bad mit Dusche, ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung, der sich zum Beispiel flexibel als Homeoffice- oder Spielecke nutzen lässt. Zusätzlich bietet ein unausgebauter Bereich praktischen Stauraum.
Auch der Keller ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten: Hier gibt es einen Heizungsraum mit Stellfläche für die Waschmaschine sowie Platz für Vorräte oder Abstellmöglichkeiten.
Der Garten hinter dem Haus bietet großzügigen Platz für individuelle Wünsche und persönliche Ideen. Ob Spielfläche für Kinder, grüne Oase für Hobbygärtner oder Treffpunkt für gemeinsame Stunden – hier lassen sich viele neue Erinnerungen schaffen. Die sonnige Südterrasse wird dabei schnell zum Lieblingsort für entspannte Nachmittage und fröhliche Grillabende mit Blick ins Grüne.
Die Auffahrt neben dem Haus führt zu einer großzügigen Garage mit zusätzlichem Stauraum.
Diese Immobilie vereint praktische Aufteilung mit gemütlichem Wohngefühl und ist damit ein ideales Zuhause für kleine Familien, die naturnah und zugleich mit guter Anbindung wohnen möchten.
Ein Zuhause, das mit offenen Armen empfängt: Diese Doppelhaushälfte in Maschen bietet die perfekte Kombination aus Geborgenheit, Raum für individuelle Wünsche und einem Garten, der zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann.
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in ein kleines Zimmer sowie in die Diele, die das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Von hier aus erschließen sich ein großzügiges Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Besonders praktisch: Die Küche ist von zwei Seiten zugänglich – sowohl aus der Diele als auch direkt aus dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich punktet mit einem schönen Blick in den Garten und dem direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe nach oben. Zunächst gelangt man auf eine Split-Level-Ebene, auf der sich das Hauptbadezimmer befindet – hell gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss stehen ein weiteres kleines Bad mit Dusche, ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung, der sich zum Beispiel flexibel als Homeoffice- oder Spielecke nutzen lässt. Zusätzlich bietet ein unausgebauter Bereich praktischen Stauraum.
Auch der Keller ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten: Hier gibt es einen Heizungsraum mit Stellfläche für die Waschmaschine sowie Platz für Vorräte oder Abstellmöglichkeiten.
Der Garten hinter dem Haus bietet großzügigen Platz für individuelle Wünsche und persönliche Ideen. Ob Spielfläche für Kinder, grüne Oase für Hobbygärtner oder Treffpunkt für gemeinsame Stunden – hier lassen sich viele neue Erinnerungen schaffen. Die sonnige Südterrasse wird dabei schnell zum Lieblingsort für entspannte Nachmittage und fröhliche Grillabende mit Blick ins Grüne.
Die Auffahrt neben dem Haus führt zu einer großzügigen Garage mit zusätzlichem Stauraum.
Diese Immobilie vereint praktische Aufteilung mit gemütlichem Wohngefühl und ist damit ein ideales Zuhause für kleine Familien, die naturnah und zugleich mit guter Anbindung wohnen möchten.
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in ein kleines Zimmer sowie in die Diele, die das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Von hier aus erschließen sich ein großzügiges Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Besonders praktisch: Die Küche ist von zwei Seiten zugänglich – sowohl aus der Diele als auch direkt aus dem Wohnzimmer. Der Wohnbereich punktet mit einem schönen Blick in den Garten und dem direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe nach oben. Zunächst gelangt man auf eine Split-Level-Ebene, auf der sich das Hauptbadezimmer befindet – hell gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss stehen ein weiteres kleines Bad mit Dusche, ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung, der sich zum Beispiel flexibel als Homeoffice- oder Spielecke nutzen lässt. Zusätzlich bietet ein unausgebauter Bereich praktischen Stauraum.
Auch der Keller ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten: Hier gibt es einen Heizungsraum mit Stellfläche für die Waschmaschine sowie Platz für Vorräte oder Abstellmöglichkeiten.
Der Garten hinter dem Haus bietet großzügigen Platz für individuelle Wünsche und persönliche Ideen. Ob Spielfläche für Kinder, grüne Oase für Hobbygärtner oder Treffpunkt für gemeinsame Stunden – hier lassen sich viele neue Erinnerungen schaffen. Die sonnige Südterrasse wird dabei schnell zum Lieblingsort für entspannte Nachmittage und fröhliche Grillabende mit Blick ins Grüne.
Die Auffahrt neben dem Haus führt zu einer großzügigen Garage mit zusätzlichem Stauraum.
Diese Immobilie vereint praktische Aufteilung mit gemütlichem Wohngefühl und ist damit ein ideales Zuhause für kleine Familien, die naturnah und zugleich mit guter Anbindung wohnen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)593 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massiv gebaute Doppelhaushälfte in Maschen
• Baujahr 1958
• Anbau/Erweiterung aus 1982
• Grundstücksfläche ca. 593 m²
• Wohnfläche ca. 104,59 m²
• 3 Schlafzimmer
• Helle Diele, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Einbauküche aus 1991 und erweitert in 2000
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• Baujahr 1958
• Anbau/Erweiterung aus 1982
• Grundstücksfläche ca. 593 m²
• Wohnfläche ca. 104,59 m²
• 3 Schlafzimmer
• Helle Diele, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Einbauküche aus 1991 und erweitert in 2000
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Massiv gebaute Doppelhaushälfte in Maschen
• Baujahr 1958
• Anbau/Erweiterung aus 1982
• Grundstücksfläche ca. 593 m²
• Wohnfläche ca. 104,59 m²
• 3 Schlafzimmer
• Helle Diele, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Einbauküche aus 1991 und erweitert in 2000
• Unausgebauter Bereich im OG mit Stauraum
• Fenster hauptsächlich aus 1982, teilweise älter (1973)
• Elektrische Außenjalousien im EG, manuelle im OG
• Gasheizung aus 1998
• 1 Kellerraum (Heizungsraum/Waschküche)
• Dach aus Baujahr, Gaube aus 1982
• Überdachte Süd-Terrasse mit Markise
• Schöner Garten
• 1 Garage, Hofauffahrt mit weiterem Stellplatz
• Gartenschuppen
• Kein Glasfaser
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380,2 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998, Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr 1958
• Anbau/Erweiterung aus 1982
• Grundstücksfläche ca. 593 m²
• Wohnfläche ca. 104,59 m²
• 3 Schlafzimmer
• Helle Diele, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Einbauküche aus 1991 und erweitert in 2000
• Unausgebauter Bereich im OG mit Stauraum
• Fenster hauptsächlich aus 1982, teilweise älter (1973)
• Elektrische Außenjalousien im EG, manuelle im OG
• Gasheizung aus 1998
• 1 Kellerraum (Heizungsraum/Waschküche)
• Dach aus Baujahr, Gaube aus 1982
• Überdachte Süd-Terrasse mit Markise
• Schöner Garten
• 1 Garage, Hofauffahrt mit weiterem Stellplatz
• Gartenschuppen
• Kein Glasfaser
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380,2 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998, Energieeffizienzklasse: H
Massiv gebaute Doppelhaushälfte in Maschen
• Baujahr 1958
• Anbau/Erweiterung aus 1982
• Grundstücksfläche ca. 593 m²
• Wohnfläche ca. 104,59 m²
• 3 Schlafzimmer
• Helle Diele, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Einbauküche aus 1991 und erweitert in 2000
• Unausgebauter Bereich im OG mit Stauraum
• Fenster hauptsächlich aus 1982, teilweise älter (1973)
• Elektrische Außenjalousien im EG, manuelle im OG
• Gasheizung aus 1998
• 1 Kellerraum (Heizungsraum/Waschküche)
• Dach aus Baujahr, Gaube aus 1982
• Überdachte Süd-Terrasse mit Markise
• Schöner Garten
• 1 Garage, Hofauffahrt mit weiterem Stellplatz
• Gartenschuppen
• Kein Glasfaser
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380,2 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998, Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr 1958
• Anbau/Erweiterung aus 1982
• Grundstücksfläche ca. 593 m²
• Wohnfläche ca. 104,59 m²
• 3 Schlafzimmer
• Helle Diele, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Einbauküche aus 1991 und erweitert in 2000
• Unausgebauter Bereich im OG mit Stauraum
• Fenster hauptsächlich aus 1982, teilweise älter (1973)
• Elektrische Außenjalousien im EG, manuelle im OG
• Gasheizung aus 1998
• 1 Kellerraum (Heizungsraum/Waschküche)
• Dach aus Baujahr, Gaube aus 1982
• Überdachte Süd-Terrasse mit Markise
• Schöner Garten
• 1 Garage, Hofauffahrt mit weiterem Stellplatz
• Gartenschuppen
• Kein Glasfaser
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380,2 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998, Energieeffizienzklasse: H
- Parkoption
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 21220 Maschen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg.
Maschen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Familien... mehr lesen
Maschen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Familien... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 21220 Maschen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg.
Maschen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Familien profitieren hier besonders von den kurzen Wegen: Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Meckelfeld.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Über die A1, A7 und A39 sind Winsen (Luhe), Lüneburg und Hamburg bestens angebunden – die Hamburger Innenstadt erreicht man in unter 30 Minuten. Zudem verfügt Maschen über einen Bahnhof, der Verbindungen in die Umgebung und Richtung Hamburg ermöglicht.
Rund um Seevetal gibt es Spazier- und Radwege im Grünen sowie Naherholungsgebiete, die Aktivitäten an der frischen Luft und eine hohe Lebensqualität schaffen.
Maschen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Familien profitieren hier besonders von den kurzen Wegen: Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Meckelfeld.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Über die A1, A7 und A39 sind Winsen (Luhe), Lüneburg und Hamburg bestens angebunden – die Hamburger Innenstadt erreicht man in unter 30 Minuten. Zudem verfügt Maschen über einen Bahnhof, der Verbindungen in die Umgebung und Richtung Hamburg ermöglicht.
Rund um Seevetal gibt es Spazier- und Radwege im Grünen sowie Naherholungsgebiete, die Aktivitäten an der frischen Luft und eine hohe Lebensqualität schaffen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 21220 Maschen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg.
Maschen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Familien profitieren hier besonders von den kurzen Wegen: Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Meckelfeld.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Über die A1, A7 und A39 sind Winsen (Luhe), Lüneburg und Hamburg bestens angebunden – die Hamburger Innenstadt erreicht man in unter 30 Minuten. Zudem verfügt Maschen über einen Bahnhof, der Verbindungen in die Umgebung und Richtung Hamburg ermöglicht.
Rund um Seevetal gibt es Spazier- und Radwege im Grünen sowie Naherholungsgebiete, die Aktivitäten an der frischen Luft und eine hohe Lebensqualität schaffen.
Maschen verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Familien profitieren hier besonders von den kurzen Wegen: Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker sind in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen finden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Meckelfeld.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Über die A1, A7 und A39 sind Winsen (Luhe), Lüneburg und Hamburg bestens angebunden – die Hamburger Innenstadt erreicht man in unter 30 Minuten. Zudem verfügt Maschen über einen Bahnhof, der Verbindungen in die Umgebung und Richtung Hamburg ermöglicht.
Rund um Seevetal gibt es Spazier- und Radwege im Grünen sowie Naherholungsgebiete, die Aktivitäten an der frischen Luft und eine hohe Lebensqualität schaffen.
Seevetal Deutschland (21220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Ansprechpartner
Frau Maria Sophie Sandtmann
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen
21423 Winsen
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
004941717688690
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-7889764
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