immobilie1-ID: 31287563 | Anbieter-ID: 550
Viel Raum für Ihre Ideen – Moderne Loftflächen in Seevetal Maschen
2.750 €
Miete zzgl. NK
292 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Die Büro- und Loftflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines charmanten roten Backsteingebäudes in Seevetal-Maschen.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 292 m² inklusive anteiliger Nebenflächen (Treppenhaus) erstrecken sich im 1. Obergeschoss zwei... mehr lesen
Auf einer Gesamtfläche von ca. 292 m² inklusive anteiliger Nebenflächen (Treppenhaus) erstrecken sich im 1. Obergeschoss zwei... mehr lesen
Die Büro- und Loftflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines charmanten roten Backsteingebäudes in Seevetal-Maschen.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 292 m² inklusive anteiliger Nebenflächen (Treppenhaus) erstrecken sich im 1. Obergeschoss zwei großzügige Büro-/Loftbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Sämtliche Fenster sind mit einer UV-Schutzfolie ausgestattet, die zur verbesserten Wärmeregulierung beiträgt. Beide Loftflächen verfügen über eine umfassende EDV-Verkabelung, moderne Beleuchtung sowie umlaufende Kabelkanäle.
Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und ermöglicht bei Bedarf eine Trennung in zwei eigenständige Einheiten mit ca. 128 m² und ca. 144 m², jeweils mit separaten Eingangsbereichen. In einem der Lofts ist zudem ein abgetrenntes kleines Büro integriert.
Hochwertige Designbodenbeläge in den Büroräumen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen das moderne und stilvolle Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Einbauküchen sowie zwei WC-Anlagen mit jeweils integrierter Dusche zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera und Türöffner rundet das Angebot in puncto Sicherheit und Nutzerkomfort ab.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 292 m² inklusive anteiliger Nebenflächen (Treppenhaus) erstrecken sich im 1. Obergeschoss zwei großzügige Büro-/Loftbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Sämtliche Fenster sind mit einer UV-Schutzfolie ausgestattet, die zur verbesserten Wärmeregulierung beiträgt. Beide Loftflächen verfügen über eine umfassende EDV-Verkabelung, moderne Beleuchtung sowie umlaufende Kabelkanäle.
Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und ermöglicht bei Bedarf eine Trennung in zwei eigenständige Einheiten mit ca. 128 m² und ca. 144 m², jeweils mit separaten Eingangsbereichen. In einem der Lofts ist zudem ein abgetrenntes kleines Büro integriert.
Hochwertige Designbodenbeläge in den Büroräumen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen das moderne und stilvolle Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Einbauküchen sowie zwei WC-Anlagen mit jeweils integrierter Dusche zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera und Türöffner rundet das Angebot in puncto Sicherheit und Nutzerkomfort ab.
Die Büro- und Loftflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines charmanten roten Backsteingebäudes in Seevetal-Maschen.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 292 m² inklusive anteiliger Nebenflächen (Treppenhaus) erstrecken sich im 1. Obergeschoss zwei großzügige Büro-/Loftbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Sämtliche Fenster sind mit einer UV-Schutzfolie ausgestattet, die zur verbesserten Wärmeregulierung beiträgt. Beide Loftflächen verfügen über eine umfassende EDV-Verkabelung, moderne Beleuchtung sowie umlaufende Kabelkanäle.
Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und ermöglicht bei Bedarf eine Trennung in zwei eigenständige Einheiten mit ca. 128 m² und ca. 144 m², jeweils mit separaten Eingangsbereichen. In einem der Lofts ist zudem ein abgetrenntes kleines Büro integriert.
Hochwertige Designbodenbeläge in den Büroräumen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen das moderne und stilvolle Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Einbauküchen sowie zwei WC-Anlagen mit jeweils integrierter Dusche zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera und Türöffner rundet das Angebot in puncto Sicherheit und Nutzerkomfort ab.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 292 m² inklusive anteiliger Nebenflächen (Treppenhaus) erstrecken sich im 1. Obergeschoss zwei großzügige Büro-/Loftbereiche. Große Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Sämtliche Fenster sind mit einer UV-Schutzfolie ausgestattet, die zur verbesserten Wärmeregulierung beiträgt. Beide Loftflächen verfügen über eine umfassende EDV-Verkabelung, moderne Beleuchtung sowie umlaufende Kabelkanäle.
Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und ermöglicht bei Bedarf eine Trennung in zwei eigenständige Einheiten mit ca. 128 m² und ca. 144 m², jeweils mit separaten Eingangsbereichen. In einem der Lofts ist zudem ein abgetrenntes kleines Büro integriert.
Hochwertige Designbodenbeläge in den Büroräumen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen unterstreichen das moderne und stilvolle Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Einbauküchen sowie zwei WC-Anlagen mit jeweils integrierter Dusche zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera und Türöffner rundet das Angebot in puncto Sicherheit und Nutzerkomfort ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.750 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.115 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten365 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3,57 fach inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Zimmer3
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Gesamtfläche (ca.)292 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)292 m²
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Fläche teilbar ab128 m²
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FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Das Objekt befindet sich zentral im Gewerbegebiet in Maschen. In der Nachbarschaft sind verschiedene Büroobjekte, Schnellimbiss und andere Gewerbebetriebe vertreten. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A1 sowie die A7 und A39 sind...
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Das Objekt befindet sich zentral im Gewerbegebiet in Maschen. In der Nachbarschaft sind verschiedene Büroobjekte, Schnellimbiss und andere Gewerbebetriebe vertreten. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A1 sowie die A7 und A39 sind sowohl das Hamburger Stadtgebiet als auch weitere Regionen in Norddeutschland schnell und bequem zu erreichen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine dynamische Infrastruktur und eine Vielzahl von ansässigen Unternehmen verschiedener Branchen aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar, was die Attraktivität für Mitarbeiter zusätzlich steigert.
Im Gewerbegebiet Maschen fahren die Buslinien 248 und 343 Richtung Maschen und Meckelfeld. In Meckelfeld befindet sich ein Regionalbahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit dem Metronom in nur 20 min die Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten (ALDI & LIDL) sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einer guten Wahl für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Büro- und Lagerlösung suchen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine dynamische Infrastruktur und eine Vielzahl von ansässigen Unternehmen verschiedener Branchen aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar, was die Attraktivität für Mitarbeiter zusätzlich steigert.
Im Gewerbegebiet Maschen fahren die Buslinien 248 und 343 Richtung Maschen und Meckelfeld. In Meckelfeld befindet sich ein Regionalbahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit dem Metronom in nur 20 min die Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten (ALDI & LIDL) sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einer guten Wahl für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Büro- und Lagerlösung suchen.
Das Objekt befindet sich zentral im Gewerbegebiet in Maschen. In der Nachbarschaft sind verschiedene Büroobjekte, Schnellimbiss und andere Gewerbebetriebe vertreten. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A1 sowie die A7 und A39 sind sowohl das Hamburger Stadtgebiet als auch weitere Regionen in Norddeutschland schnell und bequem zu erreichen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine dynamische Infrastruktur und eine Vielzahl von ansässigen Unternehmen verschiedener Branchen aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar, was die Attraktivität für Mitarbeiter zusätzlich steigert.
Im Gewerbegebiet Maschen fahren die Buslinien 248 und 343 Richtung Maschen und Meckelfeld. In Meckelfeld befindet sich ein Regionalbahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit dem Metronom in nur 20 min die Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten (ALDI & LIDL) sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einer guten Wahl für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Büro- und Lagerlösung suchen.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine dynamische Infrastruktur und eine Vielzahl von ansässigen Unternehmen verschiedener Branchen aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar, was die Attraktivität für Mitarbeiter zusätzlich steigert.
Im Gewerbegebiet Maschen fahren die Buslinien 248 und 343 Richtung Maschen und Meckelfeld. In Meckelfeld befindet sich ein Regionalbahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit dem Metronom in nur 20 min die Hamburger Innenstadt.
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Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einer guten Wahl für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Büro- und Lagerlösung suchen.
Seevetal Deutschland (21220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf die Miete, Nebenkosten und unsere Courtage wird die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer berechnet.
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gern bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird... mehr lesen
Auf die Miete, Nebenkosten und unsere Courtage wird die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer berechnet.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Bei einer Anmietung erhebt die Firma Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH vom Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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Bei einer Anmietung erhebt die Firma Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH vom Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. Die Courtage ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Ansprechpartner
Frau Isabel Chales de Beaulieu
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
0049404711260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
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