immobilie1-ID: 30466627 | Anbieter-ID: 596157
Fußläufig zum Hittfelder Dorf
670.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Die große Eingangsdiele kann problemlos geschlossen werden, sodass das Obergeschoss als klassische Einliegerwohnung genutzt werden...
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Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Die große Eingangsdiele kann problemlos geschlossen werden, sodass das Obergeschoss als klassische Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Das Haus wurde 1966 in solider Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. 1973 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, 1983 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und zu einer Wohnung ausgebaut und 1986 konnte im Erdgeschoss ein Anbau für ein weiteres Badezimmer erstellt werden.
In den Jahren 1999 und 2018/19 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert, hierbei wurde auf hochwertige Ausstattung geachtet und teilweise energetische Neuerungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein massives Garagenhaus mit elektrischem Rolltor und separaten Abstellräumen. Das insgesamt ca. 1.000 m² große Grundstück ist ideell mit dem hinteren Nachbarhaus geteilt und durch Büsche und Hecken blickdicht gestaltet.
In den Jahren 1999 und 2018/19 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert, hierbei wurde auf hochwertige Ausstattung geachtet und teilweise energetische Neuerungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein massives Garagenhaus mit elektrischem Rolltor und separaten Abstellräumen. Das insgesamt ca. 1.000 m² große Grundstück ist ideell mit dem hinteren Nachbarhaus geteilt und durch Büsche und Hecken blickdicht gestaltet.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Die große Eingangsdiele kann problemlos geschlossen werden, sodass das Obergeschoss als klassische Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Das Haus wurde 1966 in solider Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. 1973 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, 1983 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und zu einer Wohnung ausgebaut und 1986 konnte im Erdgeschoss ein Anbau für ein weiteres Badezimmer erstellt werden.
In den Jahren 1999 und 2018/19 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert, hierbei wurde auf hochwertige Ausstattung geachtet und teilweise energetische Neuerungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein massives Garagenhaus mit elektrischem Rolltor und separaten Abstellräumen. Das insgesamt ca. 1.000 m² große Grundstück ist ideell mit dem hinteren Nachbarhaus geteilt und durch Büsche und Hecken blickdicht gestaltet.
In den Jahren 1999 und 2018/19 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert, hierbei wurde auf hochwertige Ausstattung geachtet und teilweise energetische Neuerungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein massives Garagenhaus mit elektrischem Rolltor und separaten Abstellräumen. Das insgesamt ca. 1.000 m² große Grundstück ist ideell mit dem hinteren Nachbarhaus geteilt und durch Büsche und Hecken blickdicht gestaltet.
Kosten
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Kaufpreis670.000 €
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Kaufpreis pro m²3.435,9 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1966
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
WG-geeignet1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis06.06.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wettergeschützt durch ein großes, wertiges Glasdach betritt man die eindrucksvolle Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind. Hier stehen Ihnen eine helle Einbauküche mit den modernsten Geräten, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein...
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Wettergeschützt durch ein großes, wertiges Glasdach betritt man die eindrucksvolle Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind. Hier stehen Ihnen eine helle Einbauküche mit den modernsten Geräten, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem eindrucksvollen Masterbad und ein sehr gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramascheiben hat einen direkten Zugang zu der Terrasse, die durch eine maßgefertigte Glasüberdachung eine geschützte Sitzecke für jede Jahreszeit anbietet.
Durch die Eingangsdiele erreicht man über eine offene Treppe das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit verglastem Giebel sowie die Loggia. Auf dieser großen, über die gesamte Hausbreite verlaufenden Loggia kann man die Abendsonne genießen.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und sichtgeschützt zu den Nachbarn. Gepflasterte Wege rund um das Haus bis zu dem Garagenhaus werden von Rasen- und kleinen Rabattenflächen umrahmt.
Durch die Eingangsdiele erreicht man über eine offene Treppe das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit verglastem Giebel sowie die Loggia. Auf dieser großen, über die gesamte Hausbreite verlaufenden Loggia kann man die Abendsonne genießen.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und sichtgeschützt zu den Nachbarn. Gepflasterte Wege rund um das Haus bis zu dem Garagenhaus werden von Rasen- und kleinen Rabattenflächen umrahmt.
Wettergeschützt durch ein großes, wertiges Glasdach betritt man die eindrucksvolle Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind. Hier stehen Ihnen eine helle Einbauküche mit den modernsten Geräten, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem eindrucksvollen Masterbad und ein sehr gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramascheiben hat einen direkten Zugang zu der Terrasse, die durch eine maßgefertigte Glasüberdachung eine geschützte Sitzecke für jede Jahreszeit anbietet.
Durch die Eingangsdiele erreicht man über eine offene Treppe das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit verglastem Giebel sowie die Loggia. Auf dieser großen, über die gesamte Hausbreite verlaufenden Loggia kann man die Abendsonne genießen.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und sichtgeschützt zu den Nachbarn. Gepflasterte Wege rund um das Haus bis zu dem Garagenhaus werden von Rasen- und kleinen Rabattenflächen umrahmt.
Durch die Eingangsdiele erreicht man über eine offene Treppe das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit verglastem Giebel sowie die Loggia. Auf dieser großen, über die gesamte Hausbreite verlaufenden Loggia kann man die Abendsonne genießen.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und sichtgeschützt zu den Nachbarn. Gepflasterte Wege rund um das Haus bis zu dem Garagenhaus werden von Rasen- und kleinen Rabattenflächen umrahmt.
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Hittfeld ist ein sehr beliebter Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Ortes und die gute Infrastruktur macht dieses Gebiet auch für junge Familien attraktiv.
Das Hittfelder Dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Das Hittfelder Dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Hittfeld ist ein sehr beliebter Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Ortes und die gute Infrastruktur macht dieses Gebiet auch für junge Familien attraktiv.
Das Hittfelder Dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine interessante Gastronomie. Die Sport- und Freizeitangebote sind sehr vielfältig und die umgebenden Felder und Wälder verführen immer wieder zu einem Spaziergang an der frischen Luft.
Das Hittfelder Dorf sowie die Grundschule und drei Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreicht und bringt Sie direkt zu dem Hittfeld Bahnhof und auch in das Harburg Stadtzentrum und zu dem Harburger Bahnhof. Auch die Autobahnen A1 und auch A7 sind in nur ca. fünf Fahrminuten Richtung Hannover, Bremen, Hamburg und Lübeck erreicht.
Das Hittfelder Dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine interessante Gastronomie. Die Sport- und Freizeitangebote sind sehr vielfältig und die umgebenden Felder und Wälder verführen immer wieder zu einem Spaziergang an der frischen Luft.
Das Hittfelder Dorf sowie die Grundschule und drei Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreicht und bringt Sie direkt zu dem Hittfeld Bahnhof und auch in das Harburg Stadtzentrum und zu dem Harburger Bahnhof. Auch die Autobahnen A1 und auch A7 sind in nur ca. fünf Fahrminuten Richtung Hannover, Bremen, Hamburg und Lübeck erreicht.
Hittfeld ist ein sehr beliebter Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Ortes und die gute Infrastruktur macht dieses Gebiet auch für junge Familien attraktiv.
Das Hittfelder Dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine interessante Gastronomie. Die Sport- und Freizeitangebote sind sehr vielfältig und die umgebenden Felder und Wälder verführen immer wieder zu einem Spaziergang an der frischen Luft.
Das Hittfelder Dorf sowie die Grundschule und drei Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreicht und bringt Sie direkt zu dem Hittfeld Bahnhof und auch in das Harburg Stadtzentrum und zu dem Harburger Bahnhof. Auch die Autobahnen A1 und auch A7 sind in nur ca. fünf Fahrminuten Richtung Hannover, Bremen, Hamburg und Lübeck erreicht.
Das Hittfelder Dorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine interessante Gastronomie. Die Sport- und Freizeitangebote sind sehr vielfältig und die umgebenden Felder und Wälder verführen immer wieder zu einem Spaziergang an der frischen Luft.
Das Hittfelder Dorf sowie die Grundschule und drei Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in zwei Gehminuten erreicht und bringt Sie direkt zu dem Hittfeld Bahnhof und auch in das Harburg Stadtzentrum und zu dem Harburger Bahnhof. Auch die Autobahnen A1 und auch A7 sind in nur ca. fünf Fahrminuten Richtung Hannover, Bremen, Hamburg und Lübeck erreicht.
Seevetal Hittfeld Niedersachsen Deutschland (21218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Engwer-Nissow
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1,
21073 Hamburg / Harburg
21073 Hamburg / Harburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802578
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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