immobilie1-ID: 31832071 | Anbieter-ID: WB 7310
Verkaufsfläche im Luna-Center zu mieten
5.219,50 €
Miete zzgl. NK
94,9 m²
Verkaufsfläche
Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 95,00 m² befindet sich in einem Einkaufszentrum, das mit ca. 450.000 Besuchern im Monat besucht wird und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Geschäft. Die großzügige Verkaufsfläche ist durch...
mehr lesen
Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 95,00 m² befindet sich in einem Einkaufszentrum, das mit ca. 450.000 Besuchern im Monat besucht wird und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Geschäft. Die großzügige Verkaufsfläche ist durch große Schaufensterfronten gut einsehbar und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit. Der Innenraum ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Die Lage im Zentrum des Einkaufszentrums garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine ideale Anbindung an weitere Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die von einer starken Kundenbasis profitieren möchten.
Zusätzlich sind monatlich 100,00 € für die Mitbenutzung der Serviceflächen sowie 75,00 € für den Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft zu zahlen.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die von einer starken Kundenbasis profitieren möchten.
Zusätzlich sind monatlich 100,00 € für die Mitbenutzung der Serviceflächen sowie 75,00 € für den Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft zu zahlen.
Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 95,00 m² befindet sich in einem Einkaufszentrum, das mit ca. 450.000 Besuchern im Monat besucht wird und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Geschäft. Die großzügige Verkaufsfläche ist durch große Schaufensterfronten gut einsehbar und sorgt für eine hohe Sichtbarkeit. Der Innenraum ist mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Die Lage im Zentrum des Einkaufszentrums garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine ideale Anbindung an weitere Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die von einer starken Kundenbasis profitieren möchten.
Zusätzlich sind monatlich 100,00 € für die Mitbenutzung der Serviceflächen sowie 75,00 € für den Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft zu zahlen.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Einzelhändler, die von einer starken Kundenbasis profitieren möchten.
Zusätzlich sind monatlich 100,00 € für die Mitbenutzung der Serviceflächen sowie 75,00 € für den Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft zu zahlen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.219,50 €
-
Nebenkosten521,95 €
-
Mietpreis pro m²55 €
-
Mieterprovision3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2014
-
Gesamtfläche (ca.)94,9 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)94,9 m²
-
Ladenfläche (ca.)94,9 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.01.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase! Diese Verkaufsfläche, ca. 95,00 m², besticht durch ihren hochwertigen Laminatboden, der nicht nur elegant aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots sorgt für eine...
mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase! Diese Verkaufsfläche, ca. 95,00 m², besticht durch ihren hochwertigen Laminatboden, der nicht nur elegant aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots sorgt für eine angenehme Atmosphäre und setzt Ihre Produkte perfekt in Szene.
Die große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht. Moderne Glastüren im Eingangsbereich laden Ihre Kunden ein und verleihen dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Dank der innenliegenden Verkabelung können Sie die Fläche flexibel nutzen und nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein Klimatisierungssystem sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die helle, neutrale Wandgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Markenidentität zu präsentieren.
Die Ladenfläche sowie das hohe Kundenaufkommen im Center, bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und die Möglichkeit, von der zentralen Lage zu profitieren. Die Verkaufsfläche könnte noch um ca. 39,72 m² vergrößert werden.
Die große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht. Moderne Glastüren im Eingangsbereich laden Ihre Kunden ein und verleihen dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Dank der innenliegenden Verkabelung können Sie die Fläche flexibel nutzen und nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein Klimatisierungssystem sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die helle, neutrale Wandgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Markenidentität zu präsentieren.
Die Ladenfläche sowie das hohe Kundenaufkommen im Center, bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und die Möglichkeit, von der zentralen Lage zu profitieren. Die Verkaufsfläche könnte noch um ca. 39,72 m² vergrößert werden.
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase! Diese Verkaufsfläche, ca. 95,00 m², besticht durch ihren hochwertigen Laminatboden, der nicht nur elegant aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots sorgt für eine angenehme Atmosphäre und setzt Ihre Produkte perfekt in Szene.
Die große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht. Moderne Glastüren im Eingangsbereich laden Ihre Kunden ein und verleihen dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Dank der innenliegenden Verkabelung können Sie die Fläche flexibel nutzen und nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein Klimatisierungssystem sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die helle, neutrale Wandgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Markenidentität zu präsentieren.
Die Ladenfläche sowie das hohe Kundenaufkommen im Center, bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und die Möglichkeit, von der zentralen Lage zu profitieren. Die Verkaufsfläche könnte noch um ca. 39,72 m² vergrößert werden.
Die große Fensterfront bietet ausreichend Tageslicht. Moderne Glastüren im Eingangsbereich laden Ihre Kunden ein und verleihen dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Dank der innenliegenden Verkabelung können Sie die Fläche flexibel nutzen und nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein Klimatisierungssystem sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die helle, neutrale Wandgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Markenidentität zu präsentieren.
Die Ladenfläche sowie das hohe Kundenaufkommen im Center, bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und die Möglichkeit, von der zentralen Lage zu profitieren. Die Verkaufsfläche könnte noch um ca. 39,72 m² vergrößert werden.
Lage
Die Stadt Hamburg hat das LunaCenter als sogenanntes C-Zentrum eingestuft, diese Centren „erfüllen die wichtige Rolle der stadtteilbezogenen Versorgung der Bevölkerung vor allem im Bereich des kurz- und mittelfristigen Bedarfs. Ein Schwerpunkt liegt...
mehr lesen
Die Stadt Hamburg hat das LunaCenter als sogenanntes C-Zentrum eingestuft, diese Centren „erfüllen die wichtige Rolle der stadtteilbezogenen Versorgung der Bevölkerung vor allem im Bereich des kurz- und mittelfristigen Bedarfs. Ein Schwerpunkt liegt eindeutig auf Sortimenten der Nahversorgung, ergänzt um Angebote des aperiodischen Bedarfs“. Maßnahmen und Planungen im Umfeld zielen darauf ab, das LunaCenter weiterhin in seiner Funktion als zentralen Einkaufsstandort zu stärken. Es sind von Seiten der Stadt keine weiteren Versorgungszentren geplant.
Die Stadt Hamburg hat das LunaCenter als sogenanntes C-Zentrum eingestuft, diese Centren „erfüllen die wichtige Rolle der stadtteilbezogenen Versorgung der Bevölkerung vor allem im Bereich des kurz- und mittelfristigen Bedarfs. Ein Schwerpunkt liegt eindeutig auf Sortimenten der Nahversorgung, ergänzt um Angebote des aperiodischen Bedarfs“. Maßnahmen und Planungen im Umfeld zielen darauf ab, das LunaCenter weiterhin in seiner Funktion als zentralen Einkaufsstandort zu stärken. Es sind von Seiten der Stadt keine weiteren Versorgungszentren geplant.
Hamburg Wilhelmsburg Hamburg Deutschland (21109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Wiechern
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) 2,
20354 Hamburg Neustadt
20354 Hamburg Neustadt
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004941619669031
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
o.wiechern@grossmann-berger.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail