immobilie1-ID: 31832047 | Anbieter-ID: WB 7308
Verkaufsfläche im Luna-Center zu mieten
5.203 €
Miete zzgl. NK
94,6 m²
Verkaufsfläche
Diese großzügige Gewerbeimmobilie, ca. 95,00 m², bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine repräsentative Verkaufsfläche suchen. Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Glasfront, die viel Tageslicht in den Raum lässt...
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Diese großzügige Gewerbeimmobilie, ca. 95,00 m², bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine repräsentative Verkaufsfläche suchen. Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Glasfront, die viel Tageslicht in den Raum lässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Hauptverkaufsraum ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer Verkaufsraum ergänzt das Angebot und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Die sanitären Anlagen sind funktional und modern gefliest, was den praktischen Anforderungen eines Geschäftsbetriebs gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Einkaufszentrum, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Der Zustand des Objekts ist gepflegt.
Die Mitbenutzung der Servicefläche kostet monatlich 100,00 €, und der monatliche Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft beträgt 75,00 €.
Die sanitären Anlagen sind funktional und modern gefliest, was den praktischen Anforderungen eines Geschäftsbetriebs gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Einkaufszentrum, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Der Zustand des Objekts ist gepflegt.
Die Mitbenutzung der Servicefläche kostet monatlich 100,00 €, und der monatliche Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft beträgt 75,00 €.
Diese großzügige Gewerbeimmobilie, ca. 95,00 m², bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine repräsentative Verkaufsfläche suchen. Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Glasfront, die viel Tageslicht in den Raum lässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Hauptverkaufsraum ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer Verkaufsraum ergänzt das Angebot und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Die sanitären Anlagen sind funktional und modern gefliest, was den praktischen Anforderungen eines Geschäftsbetriebs gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Einkaufszentrum, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Der Zustand des Objekts ist gepflegt.
Die Mitbenutzung der Servicefläche kostet monatlich 100,00 €, und der monatliche Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft beträgt 75,00 €.
Die sanitären Anlagen sind funktional und modern gefliest, was den praktischen Anforderungen eines Geschäftsbetriebs gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Einkaufszentrum, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Der Zustand des Objekts ist gepflegt.
Die Mitbenutzung der Servicefläche kostet monatlich 100,00 €, und der monatliche Mitgliedsbeitrag der Werbegemeinschaft beträgt 75,00 €.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.203 €
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Nebenkosten520,3 €
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Mietpreis pro m²55 €
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Mieterprovision3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
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Baujahr2014
-
Gesamtfläche (ca.)94,6 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)94,6 m²
-
Ladenfläche (ca.)94,6 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis18.01.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Willkommen in dieser einladenden Gewerbeimmobilie mit ca. 95,00 m², die mit ihrem modernen und stilvollen Design überzeugt. Die Verkaufsräume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die...
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Willkommen in dieser einladenden Gewerbeimmobilie mit ca. 95,00 m², die mit ihrem modernen und stilvollen Design überzeugt. Die Verkaufsräume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die abgehängten Rasterdecken sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern bieten auch integrierte Beleuchtung, die den Raum in ein gleichmäßiges Licht taucht. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Teilweise mit Holz verkleidete Wände verleihen den Räumen einen warmen und natürlichen Charakter. Der Sanitärbereich ist mit gefliesten WCs und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Eingang besticht durch elegante Glastüren mit robustem Metallrahmen. Die Elektrik ist bereits vorinstalliert und bietet Verkabelungen für Beleuchtung und Geräte. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch die moderne Glasfassade des Gebäudes, die einen zeitgemäßen und ansprechenden Eindruck hinterlässt.
Willkommen in dieser einladenden Gewerbeimmobilie mit ca. 95,00 m², die mit ihrem modernen und stilvollen Design überzeugt. Die Verkaufsräume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die abgehängten Rasterdecken sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern bieten auch integrierte Beleuchtung, die den Raum in ein gleichmäßiges Licht taucht. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Teilweise mit Holz verkleidete Wände verleihen den Räumen einen warmen und natürlichen Charakter. Der Sanitärbereich ist mit gefliesten WCs und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Eingang besticht durch elegante Glastüren mit robustem Metallrahmen. Die Elektrik ist bereits vorinstalliert und bietet Verkabelungen für Beleuchtung und Geräte. Abgerundet wird das Erscheinungsbild durch die moderne Glasfassade des Gebäudes, die einen zeitgemäßen und ansprechenden Eindruck hinterlässt.
Lage
Die Stadt Hamburg hat das LunaCenter als sogenanntes C-Zentrum eingestuft, diese Centren „erfüllen die wichtige Rolle der stadtteilbezogenen Versorgung der Bevölkerung vor allem im Bereich des kurz- und mittelfristigen Bedarfs. Ein Schwerpunkt liegt...
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Die Stadt Hamburg hat das LunaCenter als sogenanntes C-Zentrum eingestuft, diese Centren „erfüllen die wichtige Rolle der stadtteilbezogenen Versorgung der Bevölkerung vor allem im Bereich des kurz- und mittelfristigen Bedarfs. Ein Schwerpunkt liegt eindeutig auf Sortimenten der Nahversorgung, ergänzt um Angebote des aperiodischen Bedarfs“. Maßnahmen und Planungen im Umfeld zielen darauf ab, das LunaCenter weiterhin in seiner Funktion als zentralen Einkaufsstandort zu stärken. Es sind von Seiten der Stadt keine weiteren Versorgungszentren geplant.
Die Stadt Hamburg hat das LunaCenter als sogenanntes C-Zentrum eingestuft, diese Centren „erfüllen die wichtige Rolle der stadtteilbezogenen Versorgung der Bevölkerung vor allem im Bereich des kurz- und mittelfristigen Bedarfs. Ein Schwerpunkt liegt eindeutig auf Sortimenten der Nahversorgung, ergänzt um Angebote des aperiodischen Bedarfs“. Maßnahmen und Planungen im Umfeld zielen darauf ab, das LunaCenter weiterhin in seiner Funktion als zentralen Einkaufsstandort zu stärken. Es sind von Seiten der Stadt keine weiteren Versorgungszentren geplant.
Hamburg Wilhelmsburg Hamburg Deutschland (21109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Wiechern
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) 2,
20354 Hamburg Neustadt
20354 Hamburg Neustadt
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004941619669031
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
o.wiechern@grossmann-berger.de
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