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immobilie1-ID: 32440771 | Anbieter-ID: GF1845JUWS
TOP-Rendite! Langfristig vermieteter Büro-, Lager- und Produktionskomplex zentral im Hafengebiet
1.498.000 €
Kaufpreis
3.172 m²
Grundstücksfläche
Angeboten wird ein Komplex aus Lager- und Produktionshallen mit angrenzendem Bürogebäude. Das Grundstück liegt zentral im Industriegebiet im Hafen von Hamburg-Wilhelmsdorf.
Die Hallen mit Produktions- und Lagerflächen und der Bürokomplex sind... mehr lesen
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Angeboten wird ein Komplex aus Lager- und Produktionshallen mit angrenzendem Bürogebäude. Das Grundstück liegt zentral im Industriegebiet im Hafen von Hamburg-Wilhelmsdorf.
Die Hallen mit Produktions- und Lagerflächen und der Bürokomplex sind langfristig an ein metallverarbeitendes Unternehmen der Schiffahrtsbranche verpachtet.
Die Gebäudeteile wurden laut Unterlagen in umterschiedlichen Jahren errichtet oder erweitert:
+ Bürotrakt: Erdgeschoss ca. 1962, Aufstockung Obergeschoss ca. 1965
+ Sozialtrakt: ursprünglich ca. 1979, Erweiterung ca. 1982
+ Halle 1: ca. 1962
+ Halle 2: ca. 1974
+ Halle 3: ursprünglich ca. 1990, Erweiterung ca. 1991
+ Halle 4: ca. 1962, Erweiterung ca. 1980
Das Objekt ist seit dem 1.2.2025 langfristig an ein metallverarbeitendes Unternehmen der Schiffahrtsbranche verpachtet. Die Festmietzeit läuft zunächst bis zum 31.01.2030. Nach Ablauf der Festmietzeit hat die Mieterin die Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr. Das Mietverhältnis verlängert sich dann automatisch um jeweils ein weiteres Jahr mit einer beiderseitigen Kündigungsfrist von 6 Monaten.
IST-Nettomiete pro Monat: ca. 9.000,00 Euro
IST-Nettomieteinnahmen pro Jahr: ca. 108.000,00 Euro
Aktuell ab Kauf bereits ca. Faktor 13,9, beziehungsweise ca. 7,2% Bruttomietrendite!
Zudem ist ein kleiner abgetrennter Nebenraum seit ca. 1959 an die HEW vermietet. Hierin ist eine Netzstation untergebracht.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Objekt und fordern Sie jetzt das Exposé an.
Die Hallen mit Produktions- und Lagerflächen und der Bürokomplex sind langfristig an ein metallverarbeitendes Unternehmen der Schiffahrtsbranche verpachtet.
Die Gebäudeteile wurden laut Unterlagen in umterschiedlichen Jahren errichtet oder erweitert:
+ Bürotrakt: Erdgeschoss ca. 1962, Aufstockung Obergeschoss ca. 1965
+ Sozialtrakt: ursprünglich ca. 1979, Erweiterung ca. 1982
+ Halle 1: ca. 1962
+ Halle 2: ca. 1974
+ Halle 3: ursprünglich ca. 1990, Erweiterung ca. 1991
+ Halle 4: ca. 1962, Erweiterung ca. 1980
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IST-Nettomiete pro Monat: ca. 9.000,00 Euro
IST-Nettomieteinnahmen pro Jahr: ca. 108.000,00 Euro
Aktuell ab Kauf bereits ca. Faktor 13,9, beziehungsweise ca. 7,2% Bruttomietrendite!
Zudem ist ein kleiner abgetrennter Nebenraum seit ca. 1959 an die HEW vermietet. Hierin ist eine Netzstation untergebracht.
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Die Gebäudeteile wurden laut Unterlagen in umterschiedlichen Jahren errichtet oder erweitert:
+ Bürotrakt: Erdgeschoss ca. 1962, Aufstockung Obergeschoss ca. 1965
+ Sozialtrakt: ursprünglich ca. 1979, Erweiterung ca. 1982
+ Halle 1: ca. 1962
+ Halle 2: ca. 1974
+ Halle 3: ursprünglich ca. 1990, Erweiterung ca. 1991
+ Halle 4: ca. 1962, Erweiterung ca. 1980
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IST-Nettomiete pro Monat: ca. 9.000,00 Euro
IST-Nettomieteinnahmen pro Jahr: ca. 108.000,00 Euro
Aktuell ab Kauf bereits ca. Faktor 13,9, beziehungsweise ca. 7,2% Bruttomietrendite!
Zudem ist ein kleiner abgetrennter Nebenraum seit ca. 1959 an die HEW vermietet. Hierin ist eine Netzstation untergebracht.
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Die Hallen mit Produktions- und Lagerflächen und der Bürokomplex sind langfristig an ein metallverarbeitendes Unternehmen der Schiffahrtsbranche verpachtet.
Die Gebäudeteile wurden laut Unterlagen in umterschiedlichen Jahren errichtet oder erweitert:
+ Bürotrakt: Erdgeschoss ca. 1962, Aufstockung Obergeschoss ca. 1965
+ Sozialtrakt: ursprünglich ca. 1979, Erweiterung ca. 1982
+ Halle 1: ca. 1962
+ Halle 2: ca. 1974
+ Halle 3: ursprünglich ca. 1990, Erweiterung ca. 1991
+ Halle 4: ca. 1962, Erweiterung ca. 1980
Das Objekt ist seit dem 1.2.2025 langfristig an ein metallverarbeitendes Unternehmen der Schiffahrtsbranche verpachtet. Die Festmietzeit läuft zunächst bis zum 31.01.2030. Nach Ablauf der Festmietzeit hat die Mieterin die Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr. Das Mietverhältnis verlängert sich dann automatisch um jeweils ein weiteres Jahr mit einer beiderseitigen Kündigungsfrist von 6 Monaten.
IST-Nettomiete pro Monat: ca. 9.000,00 Euro
IST-Nettomieteinnahmen pro Jahr: ca. 108.000,00 Euro
Aktuell ab Kauf bereits ca. Faktor 13,9, beziehungsweise ca. 7,2% Bruttomietrendite!
Zudem ist ein kleiner abgetrennter Nebenraum seit ca. 1959 an die HEW vermietet. Hierin ist eine Netzstation untergebracht.
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Kosten
-
Kaufpreis1.498.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartIndustrie
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)3.172 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Derzeitige Nutzung des ca. 3.172 m² großen Grundstücks:
+ zweigeschossiges Bürogebäude
+ 4 ineinanderübergehende Hallen für Lagerung und Produktion
+ Sozialtrakt mit Aufenthaltsräumen, Umkleiden und Duschen
+ weitläufige Hofflächen
+ Büro-/Sozialtrakt ca.... mehr lesen
+ zweigeschossiges Bürogebäude
+ 4 ineinanderübergehende Hallen für Lagerung und Produktion
+ Sozialtrakt mit Aufenthaltsräumen, Umkleiden und Duschen
+ weitläufige Hofflächen
+ Büro-/Sozialtrakt ca.... mehr lesen
Derzeitige Nutzung des ca. 3.172 m² großen Grundstücks:
+ zweigeschossiges Bürogebäude
+ 4 ineinanderübergehende Hallen für Lagerung und Produktion
+ Sozialtrakt mit Aufenthaltsräumen, Umkleiden und Duschen
+ weitläufige Hofflächen
+ Büro-/Sozialtrakt ca. 326 m²
+ Nutzfläche der vier Hallen ca. 1.883 m²
+ Büro-/Nutzfläche aller Gebäude insgesamt ca. 2.209 m²
+ drei neue Niedertemperatur-Gasheizkessel für die Hallen, ca. Bj. 2025
+ zusätzliche Gas-Heizungsanlage für den Bürotrakt, ca. Bj. 2011
+ Index-Mietvertrag mit jährlicher Anpassungsmöglichkeit
+ existierende Hausverwaltung
Angaben der Energiebedarfsausweise für die Gebäudeteile, jeweils Endenergiebedarf, Erdgas E:
Bürogebäude: Wärme: 307,5 kWh/(m²*a), Strom: 16,9 kWh/(m²*a)
Sozialgebäude: Wärme: 211,4 kWh/(m²*a), Strom: 25,2 kWh/(m²*a)
Werkhalle 1: Wärme: 181,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,4 kWh/(m²*a)
Werkhalle 2: Wärme: 198,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,3 kWh/(m²*a)
Werkhalle 3: Wärme: 128,0 kWh/(m²*a), Strom: 7,0 kWh/(m²*a)
Lagerhalle 4: Wärme: 229,7 kWh/(m²*a), Strom: 21,6 kWh/(m²*a)
Der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr der jeweiligen Gebäudeteile. Es wurden lediglich notwendige Renovierungen durchgeführt. Zuletzt wurde die komplette Heizungsanlage für den Hallentrakt 2025 erneuert.
Zur Erfüllung der Stellplatzvorgaben sind Stellplätze auf eigenem oder fremden Grund nachzuweisen. Derzeit ist aufgrund der auf dem Grundstück benötigten Rangierflächen daher eine dauerhafte Anmietung von zusätzlichen PKW-Stellplätzen im Umfeld notwendig.
Das Grundstück liegt im Bereich des Baustufenplans „Wilhelmsburg“ aus dem Jahr 1955 mit der Festlegung "Industriegebiet" und ist Teil des Hafengebiets. Es gilt somit das Hafenentwicklungsgesetzt "HafenEG" von 1982 mit den enstprechenden Änderungen.
Es besteht Altlasten- und Kampfmittelverdacht.
Weitere Details erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
+ zweigeschossiges Bürogebäude
+ 4 ineinanderübergehende Hallen für Lagerung und Produktion
+ Sozialtrakt mit Aufenthaltsräumen, Umkleiden und Duschen
+ weitläufige Hofflächen
+ Büro-/Sozialtrakt ca. 326 m²
+ Nutzfläche der vier Hallen ca. 1.883 m²
+ Büro-/Nutzfläche aller Gebäude insgesamt ca. 2.209 m²
+ drei neue Niedertemperatur-Gasheizkessel für die Hallen, ca. Bj. 2025
+ zusätzliche Gas-Heizungsanlage für den Bürotrakt, ca. Bj. 2011
+ Index-Mietvertrag mit jährlicher Anpassungsmöglichkeit
+ existierende Hausverwaltung
Angaben der Energiebedarfsausweise für die Gebäudeteile, jeweils Endenergiebedarf, Erdgas E:
Bürogebäude: Wärme: 307,5 kWh/(m²*a), Strom: 16,9 kWh/(m²*a)
Sozialgebäude: Wärme: 211,4 kWh/(m²*a), Strom: 25,2 kWh/(m²*a)
Werkhalle 1: Wärme: 181,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,4 kWh/(m²*a)
Werkhalle 2: Wärme: 198,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,3 kWh/(m²*a)
Werkhalle 3: Wärme: 128,0 kWh/(m²*a), Strom: 7,0 kWh/(m²*a)
Lagerhalle 4: Wärme: 229,7 kWh/(m²*a), Strom: 21,6 kWh/(m²*a)
Der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr der jeweiligen Gebäudeteile. Es wurden lediglich notwendige Renovierungen durchgeführt. Zuletzt wurde die komplette Heizungsanlage für den Hallentrakt 2025 erneuert.
Zur Erfüllung der Stellplatzvorgaben sind Stellplätze auf eigenem oder fremden Grund nachzuweisen. Derzeit ist aufgrund der auf dem Grundstück benötigten Rangierflächen daher eine dauerhafte Anmietung von zusätzlichen PKW-Stellplätzen im Umfeld notwendig.
Das Grundstück liegt im Bereich des Baustufenplans „Wilhelmsburg“ aus dem Jahr 1955 mit der Festlegung "Industriegebiet" und ist Teil des Hafengebiets. Es gilt somit das Hafenentwicklungsgesetzt "HafenEG" von 1982 mit den enstprechenden Änderungen.
Es besteht Altlasten- und Kampfmittelverdacht.
Weitere Details erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Derzeitige Nutzung des ca. 3.172 m² großen Grundstücks:
+ zweigeschossiges Bürogebäude
+ 4 ineinanderübergehende Hallen für Lagerung und Produktion
+ Sozialtrakt mit Aufenthaltsräumen, Umkleiden und Duschen
+ weitläufige Hofflächen
+ Büro-/Sozialtrakt ca. 326 m²
+ Nutzfläche der vier Hallen ca. 1.883 m²
+ Büro-/Nutzfläche aller Gebäude insgesamt ca. 2.209 m²
+ drei neue Niedertemperatur-Gasheizkessel für die Hallen, ca. Bj. 2025
+ zusätzliche Gas-Heizungsanlage für den Bürotrakt, ca. Bj. 2011
+ Index-Mietvertrag mit jährlicher Anpassungsmöglichkeit
+ existierende Hausverwaltung
Angaben der Energiebedarfsausweise für die Gebäudeteile, jeweils Endenergiebedarf, Erdgas E:
Bürogebäude: Wärme: 307,5 kWh/(m²*a), Strom: 16,9 kWh/(m²*a)
Sozialgebäude: Wärme: 211,4 kWh/(m²*a), Strom: 25,2 kWh/(m²*a)
Werkhalle 1: Wärme: 181,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,4 kWh/(m²*a)
Werkhalle 2: Wärme: 198,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,3 kWh/(m²*a)
Werkhalle 3: Wärme: 128,0 kWh/(m²*a), Strom: 7,0 kWh/(m²*a)
Lagerhalle 4: Wärme: 229,7 kWh/(m²*a), Strom: 21,6 kWh/(m²*a)
Der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr der jeweiligen Gebäudeteile. Es wurden lediglich notwendige Renovierungen durchgeführt. Zuletzt wurde die komplette Heizungsanlage für den Hallentrakt 2025 erneuert.
Zur Erfüllung der Stellplatzvorgaben sind Stellplätze auf eigenem oder fremden Grund nachzuweisen. Derzeit ist aufgrund der auf dem Grundstück benötigten Rangierflächen daher eine dauerhafte Anmietung von zusätzlichen PKW-Stellplätzen im Umfeld notwendig.
Das Grundstück liegt im Bereich des Baustufenplans „Wilhelmsburg“ aus dem Jahr 1955 mit der Festlegung "Industriegebiet" und ist Teil des Hafengebiets. Es gilt somit das Hafenentwicklungsgesetzt "HafenEG" von 1982 mit den enstprechenden Änderungen.
Es besteht Altlasten- und Kampfmittelverdacht.
Weitere Details erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
+ zweigeschossiges Bürogebäude
+ 4 ineinanderübergehende Hallen für Lagerung und Produktion
+ Sozialtrakt mit Aufenthaltsräumen, Umkleiden und Duschen
+ weitläufige Hofflächen
+ Büro-/Sozialtrakt ca. 326 m²
+ Nutzfläche der vier Hallen ca. 1.883 m²
+ Büro-/Nutzfläche aller Gebäude insgesamt ca. 2.209 m²
+ drei neue Niedertemperatur-Gasheizkessel für die Hallen, ca. Bj. 2025
+ zusätzliche Gas-Heizungsanlage für den Bürotrakt, ca. Bj. 2011
+ Index-Mietvertrag mit jährlicher Anpassungsmöglichkeit
+ existierende Hausverwaltung
Angaben der Energiebedarfsausweise für die Gebäudeteile, jeweils Endenergiebedarf, Erdgas E:
Bürogebäude: Wärme: 307,5 kWh/(m²*a), Strom: 16,9 kWh/(m²*a)
Sozialgebäude: Wärme: 211,4 kWh/(m²*a), Strom: 25,2 kWh/(m²*a)
Werkhalle 1: Wärme: 181,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,4 kWh/(m²*a)
Werkhalle 2: Wärme: 198,6 kWh/(m²*a), Strom: 17,3 kWh/(m²*a)
Werkhalle 3: Wärme: 128,0 kWh/(m²*a), Strom: 7,0 kWh/(m²*a)
Lagerhalle 4: Wärme: 229,7 kWh/(m²*a), Strom: 21,6 kWh/(m²*a)
Der Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr der jeweiligen Gebäudeteile. Es wurden lediglich notwendige Renovierungen durchgeführt. Zuletzt wurde die komplette Heizungsanlage für den Hallentrakt 2025 erneuert.
Zur Erfüllung der Stellplatzvorgaben sind Stellplätze auf eigenem oder fremden Grund nachzuweisen. Derzeit ist aufgrund der auf dem Grundstück benötigten Rangierflächen daher eine dauerhafte Anmietung von zusätzlichen PKW-Stellplätzen im Umfeld notwendig.
Das Grundstück liegt im Bereich des Baustufenplans „Wilhelmsburg“ aus dem Jahr 1955 mit der Festlegung "Industriegebiet" und ist Teil des Hafengebiets. Es gilt somit das Hafenentwicklungsgesetzt "HafenEG" von 1982 mit den enstprechenden Änderungen.
Es besteht Altlasten- und Kampfmittelverdacht.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gewerbefläche liegt im Hafen im Süden von Hamburg inmitten eines etablierten und weitläufigen Industriegebiets. Das Umfeld ist geprägt von Logistik-, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen und bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche...
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Die Gewerbefläche liegt im Hafen im Süden von Hamburg inmitten eines etablierten und weitläufigen Industriegebiets. Das Umfeld ist geprägt von Logistik-, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen und bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen aller Art. Durch die Nähe zu den Hafenanlagen und den Umschlagterminals der HHLA profitieren Unternehmen von kurzen Transportwegen und einer hervorragenden Anbindung an nationale wie internationale Warenströme.
Über die Bundesstraßen B75 und B4 sowie die Autobahnen A1 und A255 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Hamburger Stadtzentrum, den Hafenrand und das überregionale Autobahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und den nahegelegenen S-Bahn-Stationen Wilhelmsburg und Veddel optimal erreichbar.
Das Umfeld bietet eine funktionale, gewerblich geprägte Struktur mit großzügigen Zufahrten und ausreichend Rangierflächen – ideal für den Lkw-Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Tankstellen, Werkstätten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister, die den Betriebsalltag unterstützen.
Wilhelmsburg entwickelt sich zunehmend zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit wachsender Infrastruktur und neuen Gewerbeansiedlungen. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zum Hamburger Hafen macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Logistik und produktionsorientierte Unternehmen.
Über die Bundesstraßen B75 und B4 sowie die Autobahnen A1 und A255 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Hamburger Stadtzentrum, den Hafenrand und das überregionale Autobahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und den nahegelegenen S-Bahn-Stationen Wilhelmsburg und Veddel optimal erreichbar.
Das Umfeld bietet eine funktionale, gewerblich geprägte Struktur mit großzügigen Zufahrten und ausreichend Rangierflächen – ideal für den Lkw-Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Tankstellen, Werkstätten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister, die den Betriebsalltag unterstützen.
Wilhelmsburg entwickelt sich zunehmend zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit wachsender Infrastruktur und neuen Gewerbeansiedlungen. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zum Hamburger Hafen macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Logistik und produktionsorientierte Unternehmen.
Die Gewerbefläche liegt im Hafen im Süden von Hamburg inmitten eines etablierten und weitläufigen Industriegebiets. Das Umfeld ist geprägt von Logistik-, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen und bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen aller Art. Durch die Nähe zu den Hafenanlagen und den Umschlagterminals der HHLA profitieren Unternehmen von kurzen Transportwegen und einer hervorragenden Anbindung an nationale wie internationale Warenströme.
Über die Bundesstraßen B75 und B4 sowie die Autobahnen A1 und A255 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Hamburger Stadtzentrum, den Hafenrand und das überregionale Autobahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und den nahegelegenen S-Bahn-Stationen Wilhelmsburg und Veddel optimal erreichbar.
Das Umfeld bietet eine funktionale, gewerblich geprägte Struktur mit großzügigen Zufahrten und ausreichend Rangierflächen – ideal für den Lkw-Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Tankstellen, Werkstätten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister, die den Betriebsalltag unterstützen.
Wilhelmsburg entwickelt sich zunehmend zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit wachsender Infrastruktur und neuen Gewerbeansiedlungen. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zum Hamburger Hafen macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Logistik und produktionsorientierte Unternehmen.
Über die Bundesstraßen B75 und B4 sowie die Autobahnen A1 und A255 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Hamburger Stadtzentrum, den Hafenrand und das überregionale Autobahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien und den nahegelegenen S-Bahn-Stationen Wilhelmsburg und Veddel optimal erreichbar.
Das Umfeld bietet eine funktionale, gewerblich geprägte Struktur mit großzügigen Zufahrten und ausreichend Rangierflächen – ideal für den Lkw-Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Tankstellen, Werkstätten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister, die den Betriebsalltag unterstützen.
Wilhelmsburg entwickelt sich zunehmend zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit wachsender Infrastruktur und neuen Gewerbeansiedlungen. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und Nähe zum Hamburger Hafen macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Logistik und produktionsorientierte Unternehmen.
Hamburg / Wilhelmsburg Deutschland (21107)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Ansprechpartner
Herr Wolf Schröder
DOLBERG-Immobilien GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 16,
22143 Hamburg / Rahlstedt
22143 Hamburg / Rahlstedt
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
004915777442256
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
015777415925