immobilie1-ID: 31981911 | Anbieter-ID: 1820
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger, grüner Lage!
185.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Umgebung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Harburg und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Umgebung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Harburg und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzlichen Arbeitsplatz. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Flur.
Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug – diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und komfortabler Ausstattung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262,78 EUR einschl. Erhaltungsrücklage (1.002,00 EUR p. a. ).
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzlichen Arbeitsplatz. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Flur.
Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug – diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und komfortabler Ausstattung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262,78 EUR einschl. Erhaltungsrücklage (1.002,00 EUR p. a. ).
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Umgebung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Harburg und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzlichen Arbeitsplatz. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Flur.
Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug – diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und komfortabler Ausstattung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262,78 EUR einschl. Erhaltungsrücklage (1.002,00 EUR p. a. ).
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzlichen Arbeitsplatz. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Flur.
Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug – diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und komfortabler Ausstattung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262,78 EUR einschl. Erhaltungsrücklage (1.002,00 EUR p. a. ).
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis18.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Zimmer (Schlafzimmer & Wohn-/Essbereich)
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Sitzmöglichkeit
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Kellerraum
- Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
- Ruhige Wohnlage im Grünen
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Sitzmöglichkeit
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Kellerraum
- Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
- Ruhige Wohnlage im Grünen
- 2 Zimmer (Schlafzimmer & Wohn-/Essbereich)
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Sitzmöglichkeit
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Kellerraum
- Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
- Ruhige Wohnlage im Grünen
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Sitzmöglichkeit
- Badezimmer mit Badewanne
- Großer Kellerraum
- Eigener Stellplatz in der Tiefgarage
- Ruhige Wohnlage im Grünen
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Hamburg-Harburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:...
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Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Hamburg-Harburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist exzellent. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die City in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und gut angebunden sind.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist exzellent. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die City in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und gut angebunden sind.
Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Hamburg-Harburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre – ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist exzellent. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die City in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und gut angebunden sind.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist exzellent. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die City in kurzer Zeit. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und gut angebunden sind.
Hamburg Deutschland (21079)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die... mehr lesen
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die... mehr lesen
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
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Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
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(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
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Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Hinweis:
Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
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(§ 2 Abs. 10 GwG).
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Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
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Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
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Ansprechpartner
Frau Anna Bonatz
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
0049413126661163
Friede Immobilien GmbH & Co. KG
Am Landwehrkreisel 1,
21357 Bardowick
21357 Bardowick
04131 26661230
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